Новостройки в районе Аэропорт
Опубликовано: 11.07.2018
Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Динамо, м. Аэропорт, м. Динамо, м. Петровский парк
В Хорошевском районе Москвы компания Optima Development возводит жилой квартал «Prime Park». Он представляет собой ансамбль из десяти стильных разноэтажных башен (5-36-37-39-40 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. Архитектурный проект - от британского бюро Dyer. Инфраструктура квартала: школа, два детских сада, оздоровительный комплекс с бассейном, салоны красоты, рестораны, кафе, супермаркет, бытовые службы и т.п.
ЖК ТИМИРЯЗЕВ ПАРК. Квартиры от 8,4 млн.// Северный округ Москвы. Тимирязевский
Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры от 38 до 375 кв. м, с панорамными окнами, с чистовой и предчистовой отделкой. Более 80 планировок, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы. На первых этажах – лобби. Половину площади жилого квартала «Prime Park»занимают парки (6 га), между башнями – приличные расстояния. Средняя стоимость метра – 248 861 руб.
Мкрн. «Аэропорт» г.Костанай
В ближайшем окружении - поликлиники, больницы, школы, детские сады, центры образования, магазины и т. д. Жители могут пешком дойти до четырех станций метро – Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК PRIME PARK .
Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо
На Ленинградском проспекте, 31 компании Coalco и MR Group строят комплекс бизнес-класса «Царская площадь» . Это ансамбль монолитных (1-13-15-17-19 этажей) корпусов с «историческими» названиями - Екатерининский, Романовский, Петровский, Александровский. Центр композиции – Царский павильон для отдыха высочайших особ, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке.
Фасады здания имеют 15 разных решений. Дворы будут свободными от машин. Проектом предусмотрена пешеходная галерея с арт-объектами, зонами отдыха. Покупатели могут приобрести студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры и апартаменты 30-114 кв. м. Средняя цена жилых помещений - 217 402 руб. за метр. Инфраструктура комплекса – подземный паркинг, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, фитнес-центр.
Рядом Петровский парк, детский сад, школы, поликлиника, ТЦ Старт, стадион Динамо, ипподром. До метро Динамо и Петровский парк 5-7 минут пешком. Есть удобные выезды на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК Царская площадь .
Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Петровский парк, м. Динамо
Жилой квартал « ВТБ Арена парк » (Ленинградский проспект, вл. 36) — совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Многофункциональный комплекс состоит из монолитных корпусов 12-15-25 этажей. Проект разрабатывался в мастерской «SPEECH». «Арена Парк» возводится в разных стилевых решениях московской архитектуры первой половины XX века – это и отголоски «сталинок» с их барельефами, и цитаты из творчества «отцов» конструктивизма.
На первых этажах - зоны «reception», колясочные комнаты, бытовые службы. Предусмотрен подземный паркинг. Покупателям предлагается 1-2-3-4-5-6-комнатные апартаменты площадью 48-374 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра – 478 690 руб.
В проекте можно выделить три составляющих – это городской квартал, парковая зона и центральный стадион «Динамо». По сути, это проект ре-девелопмента территории стадиона «Динамо». До станций метро Динамо и Петровский парк от «Арены парка» можно дойти за 6 минут. Рядом также Главные трассы для автомобилистов – это Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Жилой квартал ВТБ Арена парк .
Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская
Жилой комплекс высокого уровня «Династия» от компании SezarGroup строится на Хорошевском шоссе, 25, в прилегающем Хорошевском районе. ЖК включает три дома 21-24 этажей, образующих закрытый двор-патио. В архитектурном облике комплекса угадываются мотивы классики, используются элементы ампира, эклектики, ар-деко – барельефы, панно. Автомобилисты смогут ставить машины в двухуровневый подземный паркинг на 1200 машино-мест и на гостевую автостоянку. Во дворе появятся детские площадки для разных возрастов, газоны, амфитеатр и скейт-парк.
В продаже представлены квартиры с площадями 39-80 кв. метров. В квартирах – террасы, 4-метровые потолки, окна высотой 2,9 м., лоджии площадью 11,2 кв.м. На подземном этаже предусмотрены кладовки, их площади - 11-33 кв.м. Гостей и жителей встречает просторное лобби. Здания оснащаются современными инженерными системами. Цена - 229 000 руб. за метр в среднем.
ДК «Династия» удобно расположен: до станции метро Полежаевская всего 300 метров. Дороги для автомобилей – Хорошевское, Звенигородское шоссе, улица Куусинена. Подробнее о ЖК Династия .
Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле
Поблизости - в районе Щукино, на улице Берзарина, 28 инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент» строит комплекс «Родной город. Октябрьское поле» . Архитектурный проект разработало бюро SPEECH. Четыре 24-этажных монолитных корпуса с пристроенным детским садом, развернутые к улице под разными углами образуют динамичную композицию.
Предусмотрен подземный паркинг, гостевые парковки, дворы будут освобождены от машин. Первые этажи нежилые, в частности, там разместятся магазины. Сегодня здесь можно купить 1-2-3-4-комнатные квартиры разных планировок с площадями 41-121 кв. м по средней цене за «квадрат» 221 556 руб.
Рядом с жилым комплексом есть школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», фитнес-клуб. Добраться до комплекса можно пешком от метро Октябрьское поле и станции МЦК Зорге. Для автомобилистов - удобные выезды на Волоколамское и Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улицу Народного Ополчения. Подробнее о ЖК Родной город Октябрьское поле .
Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская
Довольно близко, в Бутырском районе, в квартале Складочной и Новодмитровской улиц компания MR Group возводит многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» с апартаментами, офисами, гостиницей, ресторанами, фитнес-центром и прочей. Монолитные корпуса 20-46 этажей строятся в стиле нью-йоркских небоскребов, проект разрабатывало архбюро SPEECH. Башни носят имена великих джазменов - Бенни Гудмана, Дюка Эллингтона, Луи Армстронга.
В продаже 1-2-3-комнатные апартаменты, есть «студийные» варианты 29-86 кв. м, договоры заключаются по закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Средняя стоимость метра в МФК - 142 765 руб.
На территории комплекса организуют детскую площадку, многоуровневый надземный паркинг. Рядом с «Савеловском Сити» находится «культовый» дизайн-завод «Флакон» - центр современной культурной жизни, гипермаркет METRO. От станции до МФК метро Савеловская - около 15-20 минут пешком, от Дмитровской – 7-10 минут. Основные автотрассы – Бутырская улица, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Савеловский Сити .
Вторичный фонд Аэропорта и Сокола весьма качественный. Здесь представлены «сталинки» (парадные здания - вдоль Ленинградского проспекта), добротные кирпичные дома 70-80 годов. Покупатели могут найти нестандартное жилье, с интересной историей. Например, в кооперативах творческой интеллигенции - в ЖСК «Драматург», «Советский писатель», «Московский писатель», «Артистов цирка», «Артистов Большого театра». Особняком стоит исторический кооперативный поселок художников Сокол (1921 г.), застроенный частными домами, где многие семьи живут поколениями. На улицах Верхняя и Нижняя Масловка в 30-е хотели построить большой жилой комплекс «Городок художников», но замысел реализовался лишь частично. На Ленинградке и Песчаных улицах есть экспериментальные дома 40-50-х гг. с пятиугловыми комнатами, окнами на три стороны, амфиладами из комнат на разной высоте. Районы популярны и цены на квартиры выше среднего уровня: по данным « Портала по недвижимости MetrInfo.Ru » средняя стоимость метра в районах Аэропорт и Сокол - 200 691 руб.
У метро Динамо метр стоит в среднем 201 817 руб.
Стоимость квартир в районе Сокол
Аэропорт, м. Аэропорт, м. Сокол, СоколСредняя стоимость 1 кв.м.
200 691 руб
Изменение за месяц
+3,1%
Сравнение с Москвой
Выше среднемосковского уровня цен на
20,2%
Стоимость квартир в районе метро Динамо
м. Динамо, м. Петровский паркСредняя стоимость 1 кв.м.
201 817 руб
Изменение за месяц
+4,3%
Сравнение с Москвой
Выше среднемосковского уровня цен на
20,9%
Аэропорт и Сокол к центру близко и хорошо с ним связаны. Ближайшие станции метро - Динамо, Сокол, Аэропорт, скоро откроется Петровский парк, недалеко - Октябрьское поле и Войковская. Есть и станции Рижской ж/д – Ленинградская, Красный балтиец, Гражданская, станции МЦК – Стрешнево, Панфиловская, Зорге. Главные трассы — Ленинградка, Волоколамское шоссе, Северо-Западная хорда. Районы обеспечены садиками, школами, и даже ВУЗами (МАИ, МАДИ, «Строгановка»). Зеленых зон тоже хватает: Петровский, Мемориальный, Чапаевский, Тимирязевский парки, сады поселка Сокол, Березовая роща. Районы престижные, поэтому стоимость новостроек у метро Аэропорт и Сокол высокая, да и вторичка дорогая.