ЖК «Резиденции композиторов» — официальный сайт застройщика AFI Development, 42 квартиры в ЮАО (Южном административном округе) ценой от 9.46 млн. руб. — отзывы и форум о жилом комплексе «Резиденции композиторов» на Новострой.ру
Опубликовано: 01.09.2018
, народный рейтинг - 3.2
Компания «AFI Development» вывела на рынок недвижимости многофункциональный комплекс «Резиденции композиторов». Комплекс также был известен под названиями «AFI Павелецкая», «AFI Residence Paveletskaya». Адрес МФК: Павелецкая наб., 8. Новостройка разположится на месте бывшего полиграфического комбината. Перед началом работ на площадке старые постройки снесли. Проект реализуется в три очереди. Первую из них должны сдать в начале 2018 года. Ввести весь комплекс в эксплуатацию планируется в середине 2019 года.
Комплекс станет частью масштабного проекта «AFI Development», получившего поэтическое название «Резиденции вдохновения». В МФК «Резиденции композиторов» войдет 8 корпусов переменной этажности. Новый клубный квартал будет иметь площадь около 130 тыс. кв. м. Участок под жилищное строительство занимает площадь в пять с половиной гектаров. Покупателям предлагаются лофты площадью от 35.7 кв. м, а также двух-, трёх-, четырёх-, пятикомнатные квартиры различных планировок площадью до 156 кв. м. Отделки в жилых помещениях не было предусмотрено. Есть видовые квартиры.
Комплекс относится к бизнес-классу. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Жилая площадь комплекса — более пятидесяти тысяч квадратных метров. Квартир запроектировано пятьсот сорок шесть. Покупателям предлагают помещения от одной до четырех комнат. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, электричество. Комплекс подключат также к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.
В состав проекта войдет также торговая, социальная, офисная недвижимость. В одном из реконструируемых зданий расположится детский садик на 120 мест. Детские комнаты разместят на втором этаже, а административные здания, медицинский центр и детский бассейн — на первом. С детской площадкой детский сад соединен закрытым пешеходным мостиком. Детский сад и прилегающая к нему территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, вход в здание осуществляется по пропускной системе. В новых постройках разместят супермаркет и торговый центр. Первые этажи корпусов отведены под отделения банков, химчистку, аптеки, магазины, фитнес-центр с 25-метровым бассеном, галереи. В состав комплекса также войдут подземные и наземные парковки. Проектируемое количество парковочных мест — 1158.
Запланированы работы по ландшафтному дизайну. Подъездные пути будут заасфальтированы, между домами сделают пешеходный бульвар, соединяющий Павелецкую набережную с 3-м Павелецким проездом. На бульваре будут произрастать сохраненные старинные деревья. Точкой притяжения активности жителей должна будет стать центральная площадь с искусственным прудом, вокруг которого будут оборудованы пешеходные дорожки со скамейками и арт-композициями. Амфитеатр, по задумке авторов концепции, станет площадкой для массовых мероприятий на открытом воздухе. Главной же доминантой культурных объектов среди расположенных рядом с комплексом, является Московский Международный Дом Музыки, вдохновивший AFI Development на создание «Резиденций композиторов», руководит которым известный альтист Юрий Башмет.
Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. До Павелецкой набережной - двести метров. До станции метро «Тульская» и ж/д платформы «Павелецкая-Товарная» можно дойти пешком. Выезд на ТТК – в двух с половиной километрах. До Садового кольца – четыре с половиной километра.
Экология местности удовлетворительная. В 600 метрах находится промзона. Также рядом проходят линии железной дороги и автомагистрали. До Москвы-реки - 500 метров. Ближайший сквер - в одном километре.
Комплекс располагается в квартале с необходимыми социальными объектами. В пешей доступности — торгово-развлекательный центр, школа, детский сад, сетевые магазины, больница, школа бальных танцев, центр гуманитарного образования, центр творческого развития, школа искусств, отделения банков. В районе Замоскворечье десять детских садов, одиннадцать школ. На территории района сосредоточены головные офисы крупнейших российских компаний и банков, культурные и исторические достопримечательности, музейные комплексы.