Опубликовано: 05.09.2018
Дарение (безвозмездное преподнесение) собственности или имущественного права регулируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи с 572 по 582 определяют правовое поле действия договора дарения, случаи ограничения и отмены. Пункт 1 статьи 572 определяет, что предметом для дара может быть не только вещь, но и имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, а также освобождение от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В комментарии к 1 пункту статьи следует обязательно отметить, что кроме реального преподнесения дара в настоящем времени, согласно ГК РФ, предусматривается возможность его получения одариваемым в будущем. То есть момент перехода прав собственности совсем не обязательно должен совпадать с моментом заключения сделки. Согласно статье 572 ГК РФ договор безвозмездной передачи может вызывать обязательное правоотношение — обязанность дарителя за счет уменьшения своего имущества обогатить одаряемого.
В комментарии следует также отметить, что согласно ГК РФ договор дарения является двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении. То есть предполагается согласие получателя принять в дар вещь или имущественное право.
ГК РФ в пункте 3 статьи 572 категорически отвергает возможность составления договора дарения на случай смерти составителя.
Такой документ признается ничтожным. Все распоряжения о передаче имущества после смерти гражданина должны оформляться завещанием.
Столь категоричный запрет связан с различными сущностями двух документов. Завещание является односторонней сделкой, а передача прав и имущества — двусторонней. Завещание можно изменить или полностью отменить в любое время, руководствуясь лишь пожеланием завещателя. Безвозмездное предоставление в большинстве своем безвозвратно, кроме оспаривания в случаях мошенничества, покушения на жизнь и здоровье или в нарушение положений закона о банкротстве. Комментарии к статье ясно указывают, что при передаче в дар имущество составителя уменьшается при жизни, а оформление завещания никак не отражается на имущественных правах завещателя.Стороны договора дарения называются даритель (тот, кто добровольно лишает себя определенного имущества или прав) и одаряемый (тот, кто, соответственно, это имущество или права приобретает). В комментарии к пунктам 1-3 статьи следует отметить, что степень родства и характер взаимоотношений участников ничем не ограничены. Стороны договора дарения могут быть как близкими, так и дальними родственниками, а также лицами, не состоящими в родственных отношениях. С юридической точки зрения фактор родства значения не имеет. Документ может оформить любой желающий. Однако в комментарии следует указать, что выгоднее всего договор безвозмездной передачи оформлять близким родственникам, т.к. для них предусмотрена возможность не платить налог согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.
В комментарии следует отметить обязательность исполнения условий сделки даже в случае отсрочки передачи прав или имущества. Одаряемый после подписания договора безвозмездной передачи приобретает обязательственное требование к дарителю. То есть, подписав договор передачи, составитель обязан уменьшить свои имущественные права в пользу получателя. Такое обязательство является неоспоримым за исключением случаев мошенничества, покушения на жизнь и здоровье или в нарушение положений закона о банкротстве. В комментарии к пунктам 1-3 статьи следует отметить, что передача в дар является гражданско-правовой сделкой, следовательно, его стороны должны соответствовать требованиям ГК РФ, быть дееспособными и совершеннолетними (исключения составляют дети 6-14 лет, которые могут выступать в роли одариваемых). Для несовершеннолетних граждан возрастом 14-18 лет предусмотрено право выступать в роли дарителя с согласия своих законных представителей. Вещи и имущественные права их при этом ограничены стипендией или другим заработком без права передавать вещи, принадлежащие им по праву собственности. Статьи 575-576 устанавливают некоторые ограничения для сторон сделки.Договор дарения может быть стимулирующей мерой для поведения гражданина (получение имущества после отличной учебы и т.п.). Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.