скачати форму 2018 завантажити зразок
У даній інструкції розглядається оформлення актів огляду прихованих робіт відповідно до вимог наказу Ростехнагляду №470 від 09.11.2017 р Даний наказ 15.02.2018 р був зареєстрований в Міністерстві юстиції РФ, а через 10 днів оновлені вимоги до складу та порядку ведення виконавчої документації вступили в силу. З 26.02.2018 р актування огляду прихованих робіт за старими формами неправомірно.
Нова форма актів огляду прихованих робіт розроблена відповідно до змін Містобудівного кодексу Російської Федерації, які вступили в силу 01.07.2017 р
Отже, спочатку з'ясуємо, навіщо ж потрібен акт огляду прихованих робіт? Акт огляду прихованих робіт - це документ, який складається для фіксації контролю якості та відповідності проектної документації тих робіт, які згодом не будуть видні людському оку і пред'явлення їх на перевірку, без розтину і демонтажу верхніх конструкцій, буде не можливо. Наприклад, при обробці приміщень, спочатку виробляють оштукатурювання, потім шпатлювання, а потім фарбування стін. Так ось перед шпатлюванням складається акт на штукатурні роботи, а перед фарбуванням на шпатлювання стін. Тим самим, ми документально підтверджуємо наявність виконаних робіт, а також їх якість. Завдяки таким актам легко забезпечити, а потім і підтвердити будівельний контроль всього технологічного ланцюжка будівництва.
Відповідно до РД-11-02-2006 перелік прихованих робіт, які підлягають огляду, визначається проектною організацією. Але фактично далеко не у всіх проектах такого переліку є, а якщо він там і є, то в дуже урізаному вигляді, який часто не влаштовує ні замовника, ні наглядові органи. Виходячи з цього рекомендується складати акти на всі роботи контроль за виконанням яких не може бути проведено після виконання наступних робіт.
Форма акта огляду прихованих робіт встановлена Федеральною службою з екологічного, технологічного і атомного нагляду і представлена в РД-11-02-2006 (додаток №3). Зміна форми акта і відхилення від неї не допускається. Друк акту проводиться на одному аркуші з двох сторін. Якщо зазначена в акті інформація не вміщується на одному аркуші, то друкуються додаткові аркуші. Але в даному випадку кожна сторінка акта нумерується. Пов'язано це з можливою підміною сторінок, на яких немає підписів.
Форма акта огляду прихованих робіт встановлена Федеральною службою з екологічного, технологічного і атомного нагляду і представлена в РД-11-02-2006 (додаток №3). Зміна форми акта і відхилення від неї не допускається. Друк акту проводиться на одному аркуші з двох сторін. Якщо зазначена в акті інформація не вміщується на одному аркуші, то друкуються додаткові аркуші. Але в даному випадку кожна сторінка акта нумерується. Пов'язано це з можливою підміною сторінок, на яких немає підписів.
Тепер докладніше розглянемо форму акта огляду прихованих робіт і методику її заповнення. Перше, що потрібно заповнити цю назву об'єкта капітального будівництва. Інформацію про назву беремо з проектної документації (найменування об'єкта зазначено на титульній сторінці або в штампах креслень). Важливо, після назви об'єкта внести дані про його поштову чи будівельному адресу.
Далі приступаємо до заповнення розділу, який присвячений інформації про осіб, які беруть участь в огляді прихованих робіт. Для початку розберемося про функції цих осіб.
Забудовник (технічний замовник, експлуатуюча організація або регіональний оператор) - фізична або юридична особа, яка здійснює реалізацію інвестиційного проекту. Простіше кажучи - замовник (інвестор проекту, власник земельної ділянки, споруди, будівлі, приміщення, експлуатуюча організація) або представник замовника на якого покладено провідна роль в управлінні будівельним процесом і ефективній взаємодії з іншими учасниками будівництва. Важливо знати, що відповідно до законодавства, з 01.07.2017 р в якості технічного замовника можуть виступати тільки ті організації, які є членами СРО.
Особа, яка здійснює будівництво - як правило, такою особою є генеральний підрядник.
Особа, яка здійснює підготовку проектної документації - проектна організація, яка займається проектуванням об'єкта капітального будівництва (реконструкції, ремонту), а також здійснює авторський нагляд за будівництвом.
Акт огляду прихованих робіт 2018 року в відміну від старої форми не передбачає внесення даних про особу, що здійснює будівництво, виконуючи роботи.
Детальніше з системою взаємовідносин учасників будівельного процесу можна ознайомитися тут .
Після того, як ми з'ясували роль кожного учасника будівельного процесу, нам належить вказати наступні дані про них: найменування, ОГРН / ОРГНІП, ІПН, місце знаходження організації, телефон / факс, а також найменування, ОГРН, ІПН саморегулівної організації, членом якої є замовник , генеральний підрядники або проектувальник.
Всі ці дані вам повинен надати забудовник (технічний замовник). В крайньому випадку, коли забудовник з яких-небудь причин відмовляє вам в отриманні цієї інформації, ви можете зайти на сайт Федеральної податкової служби і дізнатися там, більшу частину необхідних для заповнення акта огляду прихованих робіт, відомості.
Далі датуємо акт і присвоюємо йому номер. Нумерацію актів краще вести з урахуванням найменування розділу проектної документації, за якою виконані роботи. Припустимо, нумерація акта на роботи з улаштування внутрішнього водопроводу і каналізації буде виглядати так: 1 / ВК, де 1 - порядковий номер акта по розділу, а ВК - найменування розділу проектної документації. Така нумерація в подальшому значно полегшить пошук потрібного акту, а також дозволить уникнути плутанини в нумерації.
На наступному етапі оформлення АОСР (акт огляду прихованих робіт) заповнюємо інформацію про представників осіб, які беруть участь в огляді прихованих робіт. У цю інформацію входять посаду, прізвище, ініціали, реквізити документа про представництво (накази і розпорядження), а також найменування, ОГРН, ІПН і місце знаходження організації, яку представляє фахівець. Крім того дані про представника забудовника і представника особи, яка здійснює будівництво, з питань будівельного контролю необхідно доповнити інформацією про ідентифікаційний номер в національному реєстрі фахівців в галузі будівництва . Дані про представника особи, яка здійснює підготовку проектної документації доповнюємо інформацією про найменування, ОГРН, ІПН саморегулівної організації, членом якої є проектна організація. Варто відзначити, що в якості реквізитів розпорядчого документа, що підтверджує повноваження вносять інформацію про номер і дату наказу (розпорядження) про призначення відповідальної особи. Для кожного представника наказ свій, а відповідно і область відповідальності у них різна. Наприклад, проектувальники випускають наказ про авторський нагляд. Генеральний підрядник і субпідрядник наказом призначають відповідальних осіб за виконання будівельно-монтажних робіт і ведення виконавчої документації. Крім того генеральний підрядник і забудовник (технічний замовник) зобов'язані призначити особи, відповідальні за ведення будівельного контролю на об'єкті. Форми (бланки) наказів, а також приклади їх заповнення ви можете знайти тут.
У пункт 1 акта огляду прихованих робіт вписують найменування робіт, які пред'являються до огляду, з точним зазначенням місця, де вони проводилися (осі будівлі, поверх, номер (назва) приміщення, пікет, кілометраж і інші координати які дозволяють точно ідентифікувати місце робіт).
У пункт 2 заносимо шифр робочої (проектної) документації та номери аркушів відповідно до яких виконані роботи. Далі вписуємо назву проектної організації, яка здійснювала підготовку розділу проектної документації.
У пункті 3 вказуємо найменування матеріалів (виробів, конструкцій, обладнання), які використовувалися при виконанні робіт, що підлягають огляду. Після кожного матеріалу в дужках вказуємо найменування документа, що підтверджує його якість і безпеку (сертифікат відповідності, сертифікат відповідності пожежної безпеки, санітарно-епідеміологічний висновок, сертифікат якості, паспорт якості, технічний паспорт і т.д.) і дату його видачі. Найменування матеріалу вказуємо повністю. Наприклад, якщо це труба, то вказуємо матеріал, діаметр, товщину стінки труби. Якщо цегла, то вказуємо його матеріал (керамічний або силікатна) і марку.
У пункт 4 заносимо дані про виконавчі схемах, лабораторних випробувань, експертизи і обстеженнях, проведених в процесі будівельного контролю.
У пункті 5 вказуємо фактичні дати виконання робіт, які ми пред'являємо до огляду. Дати, зазначені в акті огляду прихованих робіт повинні збігатися з датами, які вказані в загальному журналі робіт, акті про приймання виконаних робіт КС-2, довідці про вартість виконаних робіт і витрат КС-3.
У пункті 6 вказуємо дані (шифр) про розподіл проектної документації по якому виконувалися роботи, а також нормативні документи відповідно до яких виконані роботи. Причому назва документа прописуємо повністю. Наприклад, на арматурні роботи, які виконувалися при зведенні монолітних фундаментів, вписуємо СП 70.13330.2012 «Несучі та огороджувальні конструкції».
У пункті 7 вказуємо наступний вид робіт, який згідно технологічному ланцюжку нам належить виконати. Наприклад, в акті огляду на штукатурні роботи, наступним видом робіт, який дозволяється виконати, є шпатлювання стін або пристрій іншого фінішного покриття.
Кількість примірників вказуємо то, яке прописано в договорі, контракті, технічному завданні чи іншому документі відповідно до якого виконуються роботи. Якщо така інформація в таких документах відсутня, то кількість примірників встановлюється шляхом усних переговорів із замовником.
У розділі додатків вказуємо всі документи, які ми прикладаємо до актам. Такими документами є виконавчі схеми (креслення), укладення та протоколи лабораторних випробувань, експертизи і висновки обстежень. Перелік додатків повинен бути пронумерований.
Зверніть увагу, що відповідно до РД-11-02-2006 зі змінами 2018 року, в разі якщо в одному з пунктів потрібно вказати більше 5 документів, то в такому пункті можна вказати посилання на реєстр таких документів, причому даний реєстр буде невід'ємною частиною акта.
У заключній частині акта на приховані роботи вказуємо ті ж особи, що і на першій сторінці. Пишемо тільки прізвище та ініціали. Іншу інформацію про представників у цю частину акта заносити не потрібно.
скачати форму 2018 завантажити зразок