Реклама
Реклама
Реклама

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості - Економіка - Ріелтори вважають, квартири на вторинному ринку будуть дешевшати | СЬОГОДНІ

  1. Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості 3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:...
  2. Орфографічна помилка в тексті:
  3. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  4. АВТОР:
  5. Орфографічна помилка в тексті:
  6. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  7. АВТОР:
  8. Орфографічна помилка в тексті:
  9. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  10. АВТОР:
  11. Орфографічна помилка в тексті:
  12. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  13. АВТОР:
  14. Орфографічна помилка в тексті:
  15. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  16. АВТОР:
  17. Орфографічна помилка в тексті:
  18. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  19. АВТОР:
  20. Орфографічна помилка в тексті:
  21. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  22. АВТОР:
  23. Орфографічна помилка в тексті:
  24. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  25. АВТОР:
  26. Орфографічна помилка в тексті:
  27. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  28. АВТОР:
  29. Орфографічна помилка в тексті:

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, фактично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, а розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо" - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, те при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами Голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит над ринком скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири в Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5%, відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районе. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина «Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості». інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

3 квітня 2016, 8:16 Переглядів:

Квартири в цьому році подорожчали. Фото: архів & nbsp ;.

В Україні минулий рік виявився одним з найскладніших для ринку нерухомості - попит на квартири впав практично на третину, а квартири в гривневому еквіваленті значно подорожчали. Цього року, кажуть ріелтори, житло в доларах буде дешевшати, а попит - рости. Сайт "Сегодня.ua" разом з експертами з'ясовував, чого можна очікувати від ринку нерухомості в цьому році.

Ситуація на ринку нерухомості: "дно" позаду

На вторинному ринку нерухомості ціни фіксуються в доларах, тому після різкої девальвації гривні в минулому році квартири миттєво подорожчали, бажаючих придбати житлоплощу стало менше. Як відзначають ріелтори, на ринок нерухомості також впливає ситуація на Донбасі. Експерти кажуть, практично після кожного загострення конфлікту на сході країни кількість укладених угод різко скорочувалася.
"Ціни фіксуються в доларах, але розрахунки проводяться у гривні. Це означає, що ті, хто був з гривнею і хотів купити квартиру, таку можливість втратив. Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть: "немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

"Якщо при курсі 8 грн за долар квартиру можна було купити за 240 тис. Грн, то при курсі в 27 грн за таку ж квартиру тепер уже потрібно віддати 810 тис. Грн. У мене були в минулому році клієнти, які раптом кажуть:" немає, ми ще почекаємо, поки продавати не будемо ", - розповідає ріелтор Максим Бабур.

* дані ІАЦ Олімп Консалтинг
* дані ІАЦ "Олімп Консалтинг"

За словами голови комітету Асоціації фахівців з нерухомості Едуарда Бразаса, за підсумками 2015 року попит на ринку скоротився на 30%. З 2016-му експерти відзначають зростання кількість продажів.
"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

"Збільшення продажів на первинному ринку становить близько 50% в річному численні, на вторинному - близько 20%. При збереженні поточного обсягу продажів протягом ще 5 міс, можна буде стверджувати - дно ринку нерухомості пройдено в середині 2015 року", - вважає експерт.

На даний момент ціни на первинному ринку стабільні, в той час як житло на "вторинці" продовжує дешевшати. Основний попит (80% угод) - житло в "недорогому" сегменті. За оцінками експертів, "недорого" - це 25-30 тис. Грн за квадратний метр в новій квартирі і до 40 тис. Грн - на "вторинці".
У той же час за даними аналітиків OLX , Середня ціна на покупку однокімнатної квартири на вторинному ринку з початку року (січень-березень 2016- го) в доларі виросла на 1,2% і склала 17 тис. 206,26 доларів.
"Сьогодні в Києві в середньому можна придбати однокімнатну за 40 тис. 197 доларів, що на 5% дорожче, ніж три місяці тому. Що стосується обласних центрів, то за цей період ціни переважно падали. Найбільше втратили у вартості однокімнатні квартири в Донецьку ( на 10%), Вінниці (10%), Луганську (17%) і Чернівцях (на 6%) ", - відзначають аналітікі.
У Дніпропетровську, Хмельницькому, Херсоні, Рівному, Івано-Франківську, Запоріжжя і Черкасах в середньому вартість впала на 500 доларів. Однокімнатні квартири у Львові залишилися на колишньому рівні. А в Одесі і Харкові квартири подорожчали на 2% і 5% відповідно.

Квартири будуть дешевшати

Едуард Бразас прогнозує: ціни на вторинному ринку (в доларах) будуть знижуватися, на первинному - залишаться стабільними. "Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

"Найімовірніший сценарій ринку вторинки - ситуація з продажами буде слабка, але стабільна. Ціни в різних сегментах по-різному, але будуть потихеньку падати. Темпи падіння залежатимуть від загальноекономічної та політичної ситуації в країні", - вважає експерт.

Найдешевше житло, яке вдалося знайти на сайті оголошень - коштує всього близько 15 тис. Доларів. Так, в Дарницькому районі продається однокімнатна квартира (35 кв. Метрів) в новобудові - без комунікацій і розводки електроенергії, на останньому поверсі п'ятиповерхівки. Просять за таку квартиру всього 400 тис. Грн (близько 15 тис. Доларів).

Фото: OLX
Фото: OLX.ua

А за 240 тисяч грн можна стати власником половини квартири в Деснянському районі. Правда, квартира однокімнатна - житлоплощу доведеться ділити з сусідами.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім квартира: як змінилися ціни, і що буде з ринком нерухомості". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ