Протягом останніх декількох років в Україні поступово дешевшає житлова нерухомість. І Дніпро не виняток. За четвертий квартал 2016 року ціни на вторинному ринку цього міста впали в середньому на 1,5-2%. За даними сайту Krysha.ua , Щоб купити квартиру в Дніпрі, потрібно розраховувати в середньому на 17 тисяч грн за кв. метр.
В якому районі обласного центру варто купувати житло
Середня вартість квадратного метра в Дніпрі коливається від 11 до 25 тисяч грн. Найдорожчі квартири традиційно - в центрі міста. І це не дивно. Більшість з них знаходяться в старих будівлях, побудованих в кінці 18 - початку 20 століть і мають статус пам'яток архітектури.
Центральні райони відрізняються добре розвиненою соціальною інфраструктурою. Тут розташовані основні адміністративні та владні структури міста, численні школи і вузи різної спрямованості, державні і приватні медичні установи.
Перед проживають в центрі рідко встає питання про те, чим зайнятися на дозвіллі. Адже саме в центральних районах зосереджений найбільш багатий вибір самих різних варіантів проведення часу, включаючи театри, кінотеатри, музеї, ресторани і кафе. Кількість магазинів в центральній частині Дніпра теж велике. Тут продається все від звичайних продуктів і одягу до автомобілів і елітарних предметів розкоші.
Найбільш дорогими частинами Дніпропетровська є:
● Нагорка. Нагорський район - найдорожчий. Середня вартість квартири в цій частині міста становить 25 тисяч грн за метр квадратний. Є чимало варіантів і подорожче.
● Жовтнева Площа. Хто бажає купити тут квартиру слід розраховувати приблизно на 23 тисячі грн за квадратний метр. Останнім часом ця частина міста має зростаючий попит.
● Жовтневий. Цей район замикає трійку лідерів із середньою ціною житла в 22 тисяч грн за метр квадратний.
● Кіровський. Кожен квадратний метр житлової нерухомості в цьому районі буде коштувати в середньому 21 тисячу грн. Є варіанти і істотно дешевше, але їх небагато.
● Бабушкінський. Діапазон цін на житло в цій частині міста досить великий. Середня вартість квартири - 17 тисяч грн за метр квадратний.
прогнози експертів
фахівці порталу novostroyka.dp.ua відзначають, що ціни на первинному ринку нерухомості Дніпропетровська останнім часом відрізняються стабільністю. А ось вторинне житло продовжує дешевшати. І досить впевненими темпами. Примітно, що більша частина угод купівлі-продажу нерухомості зачіпає варіанти самого нижнього цінового сегмента.
На думку експертів, ціни на вторинному ринку житла і далі будуть знижуватися. Рости вартість квартир почне тільки в умовах активно розвивається. Попит на житлову нерухомість знизиться, а кількість пропозицій - залишиться колишнім. Власники житла будуть намагатися якщо не продати, то хоча б здати в оренду порожню нерухомість. Аби не оплачувати комунальні послуги самостійно.
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.