Як отримати виписку з ЕГРП?

1. Що таке виписка з ЕГРП, навіщо потрібна?
2. Види виписок з ЕГРП
3. Як замовити виписку з ЕГРП?
4. Звернення в Росреестр
5. Звернення в МФЦ
6. Електронна виписка на сайті Росреестра
7. Електронна виписка на сайті держпослуги
8. Отримання виписки поштою Росії
9. Які документи потрібні?
10. Виписка з ЕГРП за 20 хвилин онлайн. Відео:
11. Скільки коштує виписка з ЕГРП

Щоб здійснити операцію з нерухомістю, доводиться зібрати пакет документів. Щоб отримати всі документи, що входять в пакет документів, необхідно надати додаткові документи. Подібна ланцюжок може тривати нескінченно, оскільки більшість просто не знають, що необхідно подати для отримання тієї чи іншої довідки.

Зміст цієї статті

Відстоявши в довгій черзі, власник нерухомості терпить фіаско. Далі буде розказано докладно, як отримати виписку з ЕГРП - обов'язкову довідку для продажу або дарування нерухомого майна.

По даній темі є схожа стаття - Як замовити виписку з ЕГРЮЛ в податковій?

Що таке виписка з ЕГРП, навіщо потрібна?

Виписка з ЕГРП на квартиру або іншу нерухомість розшифровується як Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним. ЕГРП - це абревіатура інформаційного ресурсу, в якому відображаються всі угоди і дані про власника на нерухоме майно.

Виписку з ЕГРП надають кожен раз, коли бажають продати нерухомість, подарувати його або відписати кому-небудь в спадок.

Представлена ​​довідка підтверджує наявність прав власності на заявлену в документах нерухомість.

По факту це достовірне джерело підтвердження інформації про те, що у продавця нерухомості є права на проведення задуманої операції. Виписка з ЕГРП на кшталт зі свідоцтвом про право власності, що також видається в Росреестра на підставі даних з ЕГРП.

Види виписок з ЕГРП

Існує два основних види виписок з ЕГРП. Перший полягає в наданні інформації на нерухоме майно - це стандартна довідка, яку вимагають представити при здійсненні угоди. Розширена виписка з ЕГРП містить наступну інформацію:

Довідку про нерухомість в розгорнутому вигляді може отримати тільки її власник. Але кожен бажаючий може запросити інформацію про об'єкт, якщо бажає здійснити операцію з його залученням.

У загальній виписці буде вказана інформація про нерухоме об'єкті, власника і наявності обтяжень або арешту.

Існують виписки з ЕГРП обмеженого доступу. Їх можуть отримати тільки держструктури з наданим на це дозволом вищої інстанції - адміністрації населеного пункту.

Як замовити виписку з ЕГРП?

Виписку з ЕГРП - довідку про наявність прав власності на нерухомий об'єкт - можна отримати декількома способами. Тут слід детально розглянути, де отримати виписку з ЕГРП, з огляду на наступні можливі способи:

• звернутися в Росреестр;
• звернутися в МФЦ;
• замовити на офіційному сайті Росреестра;
• замовити на сайті держпослуги;
• отримати виписку поштою Росії.

Звернутися за довідкою за допомогою таких дій:

• звернутися особисто;
• доручити представнику;
• відправити запит поштою;
• замовити виписку по електронній пошті;
• скористатися офіційними державними порталами.

По кожному способу слід дати повноцінну інструкцію, щоб не виникло проблем із запитом документа.

Отримати офіційну виписку з ЕГРН в прискореному режимі можна на сайті https://rosreestr.net

Швидкість виконання заявок в середньому 2 - 4 години. У МФЦ таку виписку можна отримати за 3 робочих дня.

Що б отримати виписку на сайті достатньо ввести кадастровий номер або адреса об'єкта і Вашу електронну пошту.

Звернення в Росреестр

Незважаючи на широке поширення інформаційних технологій, саме особисте звернення до Росреестр виявляється найбільш популярним способом. Звернутися може сам власник або будь-який громадянин, який бажає дізнатися інформацію про конкретний об'єкт. Якщо необхідно отримати розширену виписку з ЕГРП, з якої дозволено здійснювати операції з нерухомості, звертається особисто власник або представник з наявністю завіреної у нотаріуса доручення.

Для запиту виписки звертаються в Росреестр за місцем реєстрації, беруть талончик і чекають своєї черги. Співробітникові держустанови пишуть заяву і надають всі необхідні документи.

Виписка видається протягом трьох днів з моменту подачі заяви та документів. Співробітник Росреестра визначає день, коли довідка буде готова і її можна буде отримати.

Звернення в МФЦ

Отримання виписки з ЕГРП можливо через МФЦ - спеціальні центри, що надають різні державні послуги. Для цього самостійно звертаються в МФЦ (можна відправити представника, але тільки у нього повинна бути нотаріально завірена довіреність) і подають відповідну заяву з наданням всіх необхідних документів. Документи здаються співробітникам МФЦ під розписку.

Здані документи і заяви передаються в Росреестр. Як тільки виписка буде готова, заявника сповіщають про можливу дату відвідування МФЦ. У призначений день досить знову звернутися до співробітника МФЦ і забрати свої документи з довідкою за представленою розписці.

Електронна виписка на сайті Росреестра

Отримати виписку в режимі онлайн легко, звернувшись до офіційного сайту Росреестра.

Для цього необхідно зайти на сайт за посиланням https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new. Тут пропонується форма заповнення - електронна заява, в якому вписується вся правдива інформація. Як тільки дані будуть оброблені, у вікні з'являться способи оплати. Сплативши тут же надання послуги - держмито за виписку з ЕГРП - заява набуває чинності.

Готову виписку відправляють в електронному вигляді на електронну пошту заявника. Представлений документ відкривається, виписка роздруковується. Необхідно відзначити, що електронна виписка з ЕГРП не буває приємний у банках та нотаріусами.

Вона також непридатна для здійснення угоди, оскільки в багатьох файлах певного формату відсутні відповідні підписи керівника відділу ЕГРП. Такі документи підходять тільки для надання другим учасникам угоди - це необхідно для підтвердження можливості проведення операції.

Електронна виписка на сайті держпослуги

Цей спосіб схожий з отриманням довідки на сайті Росреестра. Зайшовши на портал держпослуги по посиланню https://www.gosuslugi.ru/, через кілька кроків заявник виявляється на сайті Росреестра, заповнює ту ж форму, що і була описана вище.

Єдина відмінність в даному випадку полягає в наданні знижки для оплати держмита в розмірі 30%.

Отримання довідки проходить тим же способом - відправка файлу на електронну пошту заявника.

Отримання виписки поштою Росії

Щоб отримати виписку з ЕГРП за допомогою пошти Росії, слід відправити заяву на адресу Росреестра з додатком копій документів. Копії доведеться запевнити у нотаріуса, чому цей спосіб вважається найбільш витратним в грошовому плані. Також прикладається квитанція про оплату держмита.

Як тільки лист доходить до Росреестра, співробітники вивчають справжність зазначених даних і готують довідку. Документ відправляється також поштою Росії рекомендованим листом.

Представлений спосіб не тільки витратний в фінансовому плані, але і тривалий в силу витрати часу на доставку листів.

Які документи потрібні?

Щоб замовити виписку з ЕГРП, необхідно подати такі документи:

• заяву, заповнену за зразком Росреестра;
• паспорт заявника;
• нотаріально завірене доручення, якщо в держустанову звертається представник власника;
• всі установчі документи, якщо майно належить компанії і за довідкою звертається керівник або представник організації;
• квитанція про оплату держмита.

Всі наведені документи надаються в оригіналі, деякі з них в подальшому співробітники держустанов забирають для перевірки і виготовлення виписки. У більшості ж випадків просто в установі знімаються копії і підтверджуються печаткою.

Дарчий на квартиру між близькими родичами. - тут більше корисної інформації.

Виписка з ЕГРП за 20 хвилин онлайн. Відео:

Термін дії довідки

Термін дії виписки з ЕГРП не встановлено - є безстроковим документом, тому використовувати її можна повсюдно в будь-який час. Однак, деякі установи встановлюють свої терміни дії документа. Найчастіше вони не перевищують 30 днів.

Установка термінів необхідна, щоб уникнути шахрайських дій з боку несумлінних ріелторів або власників.

Вас зацікавить ця стаття - Як стати ріелтором: особливості професії і перші кроки.

Найчастіше угоди здійснюються на об'єкти, які вже не належать учаснику - незаконному «власнику» нерухомості. Такі угоди швидко запобігають в Росреестра.

Але є випадки відчуження нерухомості в спадок - заповіту зберігаються у нотаріусів, тому реєстрація процедури в Росреестра не відбувається. Самі ж нотаріуси не перевіряють наявність прав власності шляхом подачі заявки на надання довідки з ЕГРП, а довіряють наданим клієнтом документу. Тому вони також вимагають дотримання правил - довідка не повинна бути видана понад місяць тому.

Скільки коштує виписка з ЕГРП

Держмито на виписку з ЕГРП різниться в залежності від статусу власника нерухомості. Так, якщо в Росреестр та чи інша установа, яка уповноважена видавати подібні довідки, звертається фізична особа, доведеться заплатити 200 рублів, якщо юридична - 600 рублів.

Якщо відбувається замовлення виписки в електронному вигляді, фізична особа сплачує всього 150 рублів, а юридична - 300 рублів.

Існує практика надання виписки неуповноваженими органами, яка вимагає оплату держмита в великих розмірах. Так, для фізичних осіб сума видається як 300 рублів, для фізичних - 900 рублів. Якщо те ж саме проробляється в електронному вигляді, фізичні особи сплачують 200 рублів, юридичні - 400 рублів.

Сподобалася стаття? Покажіть її друзям:

CashGain.ru

Схожі записи