Отримання виписки ЕГРН (ЕГРП) в МФЦ: пакет документів, розмір держмита, терміни

1. Процедура оформлення виписки в МФЦ?
2. Два види виписки: стандартна і розширена
3. терміни оформлення
4. Розмір держмита
5. Як швидко отримати необхідну інформацію про нерухомість?

При здійсненні операції з нерухомістю роль основного документа виконує виписка з ЕГРН. Саме цей документ підтверджує право власності і містить ключову інформацію про об'єкт нерухомості, а також дає можливість перевірити наявність обтяжень і обмежень, накладених на нього. Така довідка замінила свідоцтво про реєстрацію власності, яке не видається з 2016 року.

Існує кілька варіантів отримання виписки: сьогодні цей документ доступний як в паперовому, так і в електронному форматі. Один із способів - оформлення виписки ЕГРН через багатофункціональний центр (МФЦ). Такі центри, як правило, працюють і у вихідні дні, а розташовані в кожному населеному пункті.

Як замовити виписку через МФЦ? Які документи необхідно надати? Скільки буде коштувати оформлення виписки в цьому випадку?

Докладні відповіді на ці питання ви отримаєте, прочитавши нашу статтю.

зміст:

1. Процедура оформлення виписки в МФЦ
2. термін оформлення
3. Розмір держмита
4. Як швидко отримати необхідну інформацію про нерухомість?

Процедура оформлення виписки в МФЦ?

Замовлення виписки через МФЦ - один з офіційних способів оформлення документа.

Співробітники Росреестра постійно працюють над тим, щоб зробити процедуру взаємодії з багатофункціональним центром максимально зручною для громадян:

1. Тут працює принцип «одного вікна», завдяки якому можна отримати різні держпослуги в одному місці.
2. Найчастіше на сайті МФЦ можна оформити електронну чергу, що дозволяє значно заощадити час.
3. Також на сайті можна відстежувати статус готовності довідки і подивитися інформацію про те, який пакет документів є необхідним.

При цьому вам потрібно розуміти, що МФЦ є організацією-посередником. Звертаючись в неї, ви збільшуєте тривалість і складність процедури отримання довідки. Так, спрямований в МФЦ запит буде переданий в Росреестр. Після обробки запиту і оформлення документа, він буде направлений назад в МФЦ, а ви отримаєте сповіщення про його готовності.

Якщо ви все ж вирішили скористатися цим способом оформлення документа, вам потрібно буде пройти наступні етапи:

1. Особисто прийти в будь-який МФЦ з документами.
2. Підготувати заяву про те, що ви бажаєте отримати виписку. Формат заяви визначається стандартною формою.
3. Сплатити держмито у відповідному розмірі, який заставлений законодавчо, і підтвердити факт оплати, надавши квитанцію.
4. Додати до заяви довіреність, яка доведе ваше право подавати заяву від імені заінтересованої особи (довірителя). Якщо ви самі подаєте заяву, то необхідно надати документ, що підтверджує особу - паспорт громадянина Російської Федерації.

У разі якщо заяву оформлено вірно і всі необхідні документи прикладені, то співробітник МФЦ зобов'язаний видати вам розписку про факт отримання документів. Там же буде вказано термін готовності документа.

Два види виписки: стандартна і розширена

У МФЦ ви можете подати заявку як на загальнодоступну форму виписки, яка містить основну інформацію, так і на розширену версію.

• Другий варіант, як правило, замовляють в разі, якщо відомо про багаторазове переході права власності на об'єкт нерухомості.
• Це своєрідна «історична довідка», яка може включати інформацію про зміну власників, починаючи з 1998 року - початок ведення єдиного реєстру нерухомості.
• Таким чином, можна виявити, хто з минулих власників як і раніше може претендувати на даний об'єкт, а також підтвердити своє ексклюзивне право володіння.

Які документи потрібно надати для отримання виписки розширеного формату?

До стандартного пакету вам потрібно буде додати документ-підставу, що уповноважує оформляти запит на даний вид відомостей (детальний список прописаний в п. 43 наказу № 968).

Тобто в цьому випадку ви будете зобов'язані довести своє право власності або право діяти в інтересах правовласника.

терміни оформлення

Згідно із законодавством, виписка повинна бути оформлена протягом 5 днів з моменту отримання запиту Росреестра. Однак при подачі заяви через МФЦ варто додати до цього ще й час на передачу заяви і термін доставки готової виписки. Таким чином, процедура отримання інформації про нерухомість може затягнутися.

Термін дії виписки з ЕГРН не встановлюється законодавчо, однак за фактом він становить не більше 30 днів. Тільки протягом цього терміну виписка може бути прийнята фінансовою організацією або державною установою.

Розмір держмита

Отримання виписки з ЕГРН вимагає оплати держмита в усіх випадках, зазначених у законодавстві. При цьому розмір держмита не залежить від способу отримання документа (у філії Росреестра, онлайн, через МФЦ), але визначається в залежності від його формату - паперовий або електронний, а також від того, хто саме звернувся за випискою - юридична або фізична особа.

Наказом Міністерства економічного розвитку № 650 передбачені наступні суми:

1. Для фізичної особи - 300 рублів, для юридичної особи - 750 рублів за отримання паперових документів.
2. Варіант з отриманням витягу в електронному вигляді вимагає виплати держмита меншого розміру, ніж отримання паперового документа: для фізичних осіб - це 250 рублів, а для юридичних осіб - до 400 рублів.

У разі подання екстериторіального запиту (запит інформації про об'єкт нерухомості з іншого регіону) встановлюється спеціальний розмір держмита, надходить запит до територіальних підрозділів Росреестра з проханням видати виписку з ЕГРН (ЕГРП).

У такій ситуації діє наступна цінова політика:

1. Паперовий документ для фізичної особи - 750 рублів; для юридичної особи - 1600 рублів;
2. При отриманні електронного документа фізичні особи сплачують 250 рублів, а юридичні - 400 руб.

Як швидко отримати необхідну інформацію про нерухомість?

Якщо ви оформляєте виписку для власного спокою і угода нетермінова - ви можете звернутися в МФЦ. Також це зручний варіант, щоб оформити паперову виписку з ЕГРН в тих населених пунктах, де відсутні філії Росреестра. Однак якщо дані про об'єкт нерухомості вам потрібно отримати якомога швидше, варто скористатися послугами онлайн-сервісу «КТОТАМ.ПРО».

1. Оформлення інформації займає буквально пару годин в будь-який час дня і ночі.
2. Вам не потрібно надавати особисті документи, а також витрачати час на заповнення заяви - досить вказати кадастровий номер або адреса об'єкта нерухомості.
3. Електронна довідка буде мати таку ж юридичну силу, як паперовий документ.
4. Справжність документа підтверджує електронний підпис співробітника Росреестра.
5. При замовленні довідки через онлайн-сервіс вам потрібно буде сплатити держмито за отримання електронного документа, розмір якої менше, ніж за отримання паперового документа.

Який би спосіб отримання виписки з ЕГРН ви не вибрали, пам'ятайте, що чим ближче буде дата оформлення документа до моменту його надання в фінансову організацію, суд та інші державні установи, тим вище ймовірність того, що інформація, зазначена в ньому, буде актуальна.

Автор: проект Хто Там

4.5

16816

3

Оцініть статтю

Замовити виписку з ЕГРН

Коментарі