- Виписка з ЕГРП (ЕГРН) - форма замовлення:
- Форма виписки з ЕГРП (ЕГРН)
- Держмито за виписку з ЕГРП (ЕГРН)
- Документи для виписки з ЕГРП (ЕГРН)
- Про виписку з ЕГРП (ЕГРН)
Кожен, хто намагався самостійно отримати виписку з ЕГРП (ЕГРН) в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії - Росреестра (колишня Федеральна реєстраційна служба) на вул. Червоного Текстильника знає, як багато часу може зайняти цей процес.
Навпаки, замовлення виписки з Єдиного державного реєстру прав (ЕГРП або ЕГРН) в АТ «інфор» - процедура проста і доступна: виписка з ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурзі замовляється по телефону +7 (812) 642-21-22 (або через форму на сайті) без передоплати з можливістю доставки виписки з ЕГРП (ЕГРН) за вказаною Вами адресою.
Вартість термінової виписки з ЕГРП (ЕГРН) - 2450 р. послуги АТ інфор +400 р. держ. мито +50 р комісія ощадбанку: разом 2900р, доставка 300р. Якщо потрібно отримати термінову інформаційну виписку (За 1 день) - плата за надання відомостей ( «держмито») не стягується. Якщо замовляється звичайна виписка (за 5 днів) - офіційні платежі складуть 230 руб.
Отримання довідки ЕГРП (ЕГРН) форми 2 (довідка про зміст правовстановлюючих документів) і ЕГРП (ЕГРН) форми 3 (виписка з ЕГРП (ЕГРН) про права окремої особи на наявні у нього об'єкти нерухомого майна) відбувається в іншому порядку - докладніше про це тут .
Робота на замовлення виписки з ЕГРП (ЕГРН) будується наступним чином:
- Ви дзвоніть нам за тел. +7 (812) 642-21-22 або заповнюєте форму на сайті (див. Нижче) із зазначенням всіх необхідних відомостей.
- Адміністратор обробляє Ваш запит, в разі потреби, уточнює дані, погоджує терміни отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН), терміни доставки.
- Ми готуємо терміновий запит на надання відомостей з ЕГРП (ЕГРН), оплачуємо за Вас державне мито і подаємо запит в Росреестр.
- У міру готовності виписки з ЕГРП (ЕГРН) ми видзвонюють і погоджуємо час доставки. Після цього кур'єр виїжджає за вказаною адресою, або Ви самостійно забираєте виписку з Єдиного державного реєстру прав (ЕГРП або ЕГРН) в Пб) в нашому офісі (вул. Моісеєнко, 43, поруч з Єдиним центром документів).
Вартість нашої роботи по отриманню виписки з ЕГРП (ЕГРН) становить 2450 послуги АТ інфор +400 держ. мито +50 р комісія ощадбанку: разом 2900р, доставка 300р, Якщо виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним потрібна терміново (за 1 день) і тільки для інформації, т. е. без підпису і печатки Росреестра - це остаточна сума. У разі, якщо необхідно отримати звичайну виписку з реєстру з печаткою і підписом за 5 днів - плюс обов'язкові платежі: держмито за отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) - 200 руб. і комісія Ощадбанку - 30 руб., разом 1000 руб.
Вартість кур'єрської доставки по місту - 300 руб.
Всі необхідні бухгалтерські документи видаються.
Термін отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) становить від 5 до 10 робочих днів, в залежності від району міста та ситуації в органі, що реєструє.
Звертаємо Вашу увагу, що АТ «інфор» гарантує своєчасну подачу і отримання Вашого замовлення, однак ми не можемо впливати на терміни його виготовлення в Росреестра. Але ми можемо гарантувати Вам дзвінок відразу після отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) і якнайшвидшу доставку до вказаного Вами місця.
Ми приймаємо запити на виписки з ЕГРП (ЕГРН) по всіх районах Санкт-Петербурга: Адміралтейський, Василеостровский, Виборзький, Калінінський, Кіровський, Колпинский, Красногвардійський, Красносельський, Кронштадский, Курортний, Московський, Невський, Петроградський, Петродворцовий, Приморський, Пушкінський, Фрунзенський , Центральний.
Також АТ «інфор» приймає запити на екстериторіальні виписки з ЕГРП (ЕГРН), тобто на виписки з тих об'єктів, які розташовані в інших суб'єктах Російської Федерації.
Термін виконання подібних виписок з ЕГРП (ЕГРН) згідно із законом - 5 робочих днів. Однак імовірність і терміни затримок на видачу більше, ніж за виписками з ЕГРП (ЕГРН), на об'єкти, розташованим в Санкт-Петербурзі.
Однак зробити екстериторіальний запит на виписку з ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурзі все ж простіше, ніж їхати за нею в той суб'єкт, в якому розташований об'єкт.
Вартість виписки з ЕГРП (ЕГРН) на об'єкт, розташований в іншому суб'єкті, становить 1100 р. (770 рублів -работа АТ "інфор", 330 р. - держмито з урахуванням комісії банку).
Замовлення на подібні виписки ми приймаємо в офісі на вул. Моісеєнко д. 43 або на вул. Професори Попова д. 38)
Виписка з ЕГРП (ЕГРН) - форма замовлення:
Звертаємо Вашу увагу на важливість правильного заповнення даної форми. У нас немає можливості перевірити Вашу інформацію перед поданням запиту в реєструючий орган, тому від зазначеної інформації залежить отриманий результат. При заповненні графи «Точна адреса об'єкта» необхідно вказати адресу точно так, як він записаний в правовстановлюючих документах, інакше Ви ризикуєте отримати повідомлення про відсутність відомостей в ЕГРП (ЕГРН) або виписку з ЕГРП (ЕГРН) на чужій об'єкт нерухомості.
Будь-які питання за процедурою отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) або виписки з ЕГРЮЛ , Ви можете задати за тел. +7 (812) 642-21-22.
Форма виписки з ЕГРП (ЕГРН)
Відповідно до федерального закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» існує певна форма виписка з ЕГРП (ЕГРН), згідно з якою виписка повинна містити в собі наступну інформацію:
- адреса об'єкта нерухомості і його характеристика;
- дані про правовласників;
- вид права;
- дані про наявність чи відсутність обтяжень і обмежень;
- дані про наявність чи відсутність правопрітязаній.
У виписці з ЕГРП (ЕГРН), що містить відомості про земельну ділянку, на якому створюється об'єкт нерухомого майна, до складу якого входять житлові та нежитлові приміщення, що є предметами договорів участі в пайовому будівництві, крім відомостей про іпотеку вказується наявність зареєстрованих договорів участі в пайовому будівництві з переліком об'єктів пайового будівництва, а також фірмові найменування юридичних осіб - учасників пайового будівництва, прізвища, імена, по батькові фізичних осіб - учасників пайового будів тва.
Якщо надання запитуваних відомостей не допускається відповідно до федеральним законом або в Єдиному державному реєстрі прав (ЕГРП (ЕГРН)) відсутні запитувані відомості, орган, який здійснює державну реєстрацію прав видає обгрунтоване рішення про відмову в наданні запитуваних відомостей, або повідомлення про відсутність в Єдиному державному реєстрі прав запитуваних відомостей.
Виписка з ЕГРП (ЕГРН) - це офіційний документ, завірений синьою друк державного органу, а також підписом відповідальної особи. Форма виписки з ЕГРП (ЕГРН) передбачає обов'язкове скріплення або прошивку, якщо виписка з ЕГРП (ЕГРН) складається з 2 і більше листів, на звороті ставиться проклейка із зазначенням кількості аркушів. Відсутність печатки не допускається. На виписці з ЕГРП (ЕГРН) обов'язково ставиться дата надання відомостей.
Таким чином, з виписки з ЕГРП (ЕГРН) ми можемо побачити, хто є власником нерухомого майна, дізнатися площа, призначення об'єкта, відомості про наявність обтяжень і обмежень, про судові арешти і правопретензій.
Існує також розширена виписка з ЕГРП (ЕГРН). Відмінність її від звичайної (скороченої) лише в тому, що в розширеній виписці з ЕГРП (ЕГРН) вказуються паспортні дані власника - фізичної особи та всі реквізити власника - юридичної особи. Але таку виписку з ЕГРП (ЕГРН) може отримати тільки сам правовласник або його законний представник за дорученням.
Держмито за виписку з ЕГРП (ЕГРН)
Для отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) необхідно сплатити державне мито. Згідно з Наказом від 16.12.2010 №650 Міністерства економічного розвитку РФ «Про порядок справляння і повернення плати за надання відомостей, що містяться в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним, видачу копій договорів та інших документів, що виражають зміст односторонніх угод, укладених в простій письмовій формі, і розмірах такої плати »розмір державного мита для фізичних осіб становить 200-300 рублів, залежно від особливостей запиту
Держмито за виписку з ЕГРП (ЕГРН) оплачується за реквізитами, які можна дізнатися в віконці прийому документів, або на сайті Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (колишня Федеральна реєстраційна служба, абов більш ранньому варіанті - ДБР). Мито сплачується через відділення Ощадбанку фізичною особою - заявником, або мито можна перерахувати з рахунку організації платіжним дорученням. При цьому для юридичних осіб розмір держмита становитиме 600-900 рублів.
Для отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) за місцезнаходженням нерухомого майна фізичній особі необхідно сплатити держмито в розмірі 200 рублів (при оплаті через відділення Ощадбанку комісія складе не менше 30 рублів).
Для отримання випіскіпо місцезнаходженням нерухомого майна юридичній особі необхідно з розрахункового рахунку сплатити держмито за виписку з ЕГРП (ЕГРН) в розмірі 600 рублів і надати оригінал платіжного доручення разом із запитом на виписку з ЕГРП (ЕГРН).
Також існують держмита за екстериторіальні запити на виписки з ЕГРП (ЕГРН). Екстериторіальний запит - це запит до органу, який здійснює державну реєстрацію, про надання містяться в Єдиному державному реєстрі прав відомостей про об'єкт нерухомого майна, державну реєстрацію прав на який даний орган не уповноважений здійснювати. Це той випадок, коли людина проживає в одному суб'єкті, а запит робить в інший, за місцем знаходження нерухомого майна.
При оформленні такого запиту фізична особа сплачує державне мито в розмірі 300 рублів (30 комісія банку), а юридична особа сплачує 900 рублів з розрахункового рахунку і також надає оригінал платіжного доручення.
Також можна оформити запит на виписку з ЕГРП (ЕГРН) у вигляді електронного документа. В цьому випадку державне мито для фізичних осіб складе 150 рублів (при оплаті через відділення Ощадбанку комісія складе 30 рублів), для юридичних осіб 300 рублів. При використанні екстериторіального запиту державне мито за виписку з ЕГРП (ЕГРН) складе для фізичної особи 200 рублів, для юридичної особи 400 рублів.
Документи для виписки з ЕГРП (ЕГРН)
Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Санкт-Петербургу (Росреестр) не вимагає пред'являти будь-які оригінали свідоцтв на право власності при замовленні виписки з ЕГРП (ЕГРН). Від Вас буде потрібно тільки підготувати заяву із зазначенням все необхідних реквізитів і сплатити держмито за отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) за правильними реквізитами.
Заява приймається в простій письмовій формі, але потрібно бути дуже акуратним при його складанні, тому що неточне повідомлення будь-якого реквізиту, помилка в одній цифрі призводить до відмови у видачі виписки з ЕГРП (ЕГРН). А з урахуванням затримок з видачі даного документа іноді ситуація буває катастрофічна, особливо якщо у Вас оформляється угода з нерухомістю. Тому при оформленні заяви для отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) обов'язково перевірте реквізити, перш ніж подавати заяву співробітнику реєстраційної служби. Причому виправляйте можливі неточності в заяві відразу, щоб у співробітника реєструючого органу, до якого потрапить ваша заява на видачу виписки з ЕГРП (ЕГРН), не виникло ніяких питань.
При замовленні виписки з ЕГРП (ЕГРН) від імені правовласника за дорученням служби буде потрібно пред'явлення довіреності, причому запасіться заздалегідь нотаріально засвідченою копією даного документа, тому що копія залишиться в Росреестра.
Також пам'ятайте, що при оплаті держмита за виписку з ЕГРП (ЕГРН) оригінал квитанції заберуть разом із заявою, тому подбайте заздалегідь про ксерокопії квитанції, особливо якщо Вам необхідно відзвітувати про витрачені кошти перед роботодавцем.
При прийомі Ваших документів для виписки з ЕГРП (ЕГРН) в органі, що реєструє Вам видадуть розписку. У розписці повинен міститися перелік тих документів, які ви подали для отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН) і орієнтовна дата отримання готової виписки. Залежно від району видачі виписки з ЕГРП (ЕГРН) терміни отримання можуть відрізнятися, але в будь-якому випадку готову виписку з ЕГРП (ЕГРН) Ви зможете отримати тільки при наявності розписки, тому втрачати її не можна.
Про виписку з ЕГРП (ЕГРН)
Виписка з ЕГРП (ЕГРН) може знадобитися в наступних випадках:
· Для продажу квартири покупцеві з іпотечними засобами (для надання банку-кредитору);
· Для виявлення правовласника квартири на момент отримання виписки;
· Для перевірки квартири на відсутність обтяжень;
· Для накладення обтяжень на квартиру;
· в інших випадках.
Відповідно до федерального закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» існує Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно та угод з ним (ЕГРП або ЕГРН) - це державний інформаційний ресурс, який містить дані про існуючі та припинені права на об'єкти нерухомого майна, а також дані про об'єкти нерухомого майна, відомості про правовласників, наявність обтяжень, арештів і т. д. на території РФ. Відомості, що містяться в ЕГРП (ЕГРН) носить відкритий характер, і кожна зацікавлена особа може зробити запит щодо будь-якого цікавого йому об'єкта нерухомості і отримати від державного органу виписку з ЕГРП (ЕГРН), тобто офіційний документ з даними, актуальними на момент видачі виписки. Виписка з ЕГРП (ЕГРН) засвідчується синіми печатками державного органу та видається в оригіналі на руки заявникові.
Виписку з ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурзі можна отримати, зробивши запит в Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії - Росреестр (колишня Федеральна реєстраційна служба, ще раніше - ДБР), тобто в той державний орган, який займається веденням реєстру ЕГРП (ЕГРН).
Виписка з ЕГРП (ЕГРН) - це, по суті, історія приміщення, будівлі, споруди, квартири. Реєструючий орган здійснює ведення реєстру нерухомого майна, і будь-яка угода купівлі-продажу, дарування та інші підлягають внесенню до цього реєстру. Відповідно, виписка з ЕГРП (ЕГРН) - це витримка з реєстру про цікавить Вас об'єкті нерухомості.
У разі ведення реєстру реєструючий орган кожну запис здійснює під своїм номером. Це зручно для подальшого пошуку документів, на підставі яких зроблено запис при вирішенні спірного питання. Також виписка з ЕГРП (ЕГРН) складається з декількох розділів, кожен з яких відноситься до якоїсь конкретної записи.
Якщо Ви плануєте придбати нерухоме майно, то перед цим обов'язково потрібно замовити свіжу виписку з ЕГРП (ЕГРН) на потрібний Вам об'єкт. З виписки Ви побачите всю необхідну інформацію про сам об'єкт, про обтяження, правопретензій тощо., І на підставі цих даних самі зможете оцінити можливі ризики придбання нерухомості.
Також виписка з ЕГРП (ЕГРН) корисна юридичним особам при проведенні процесу реорганізації або ліквідації підприємства.
Замовити строкову виписку з ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурзі можна по дзвінку без передоплати за тел. +7 (812) 642-21-22 або заповнивши форму замовлення (див. Вище).