- Для чого потрібна виписка з ЕГРП Даний документ може знадобитися в наступних ситуаціях: Виписки...
- Виписка з ЕГРП про права власника.
- Виписка про перехід права власності.
- Виписка з ЕГРП при визнання недієздатності або її обмеження.
- Розширена виписка з ЕГРП на нерухоме майно
- Як отримати виписку з Єдиного Державного Реєстру Прав
- Як отримати виписку з ЕГРП онлайн
- Термін дії документа з ЕГРП
- Вартість виписки з Єдиного Державного Реєстру Прав
Для чого потрібна виписка з ЕГРП
Даний документ може знадобитися в наступних ситуаціях:
- Виписки з ЕГРП є основною довідкою, що має правову владу, тому виписка з вищеописаного органу потрібна обов'язково на всіх етапах оформлення житла, щоб ознайомитися з усією інформацією, властивою цим «квадратним метрам».
- Також виписку може зажадати одна зі сторін при різноманітних суперечках, пов'язаних з темами будівництва. В такому випадку зобов'язана вчинити прохання або ж наказ з напряму адміністрації виключно вашого законодавчого органу.
- Виписка потрібна в строго обов'язковому порядку при купівлі, продажу будь-якої квартири, щоб упевнитися в усіх потрібних вам фактором, що знаходяться в одному великому спектрі.
- Останнім варіантом, який передбачає наявність однойменного документа є процес абсолютно різноманітних судових тяжб, природно, потрібно мати такого роду документ тільки в тих подіях, які пов'язані виключно з вашої житловою площею.
Види виписок з ЕГРП
Існують наступні види виписки.
Виписка з ЕГРП про права власника.
Даний документ буде містити всю інформацію про нерухому власність, зареєстрованого на власника в момент подачі запиту.
Включаючи наступні дані:
- кадастровий номер;
- назва об'єкта, зареєстроване ЕГРП;
- призначення;
- адреса;
- вид права власності;
- номер та дата, коли була проведена реєстрація об'єкта в ЕГРП;
- обмеження та обтяження.
Як перевірити кадастровий номер земельної ділянки, читайте в статті: https://consultmill.ru/zemlya/kadastr/nomer-uchastka.html
Виписка про перехід права власності.
Даний вид виписки дає інформацію про зміну власника, про проведення купівлі-продажу або переході власності до іншого власника в результаті судового рішення.
У документі вказуються:
- кадастровий номер;
- Назва об'єкту;
- призначення;
- адреса;
- дані про всі офіційних власників;
- вид права власності;
- всі власники.
Такого роду документ зазвичай надається одному з власників, спадкоємців або юр. особі, яка має юридичне право на запит подібних документів.
Згідно з практикою в ЕГРП містить інформацію про всіх власників і про характер правовстановлюючих документів.
Довідка містить інформацію:
- про назву;
- призначення;
- адресу;
- реєструє номері;
- про власників.
- вигляді права власності, відбитого в реєстрі ЕГРП;
- номер реєстрації та дата.
Що таке номер свідоцтва про державну реєстрацію права власності, дізнаєтеся в даному матеріалі: https://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/svidetelstva-o-gos-registracii.html
Дана довідка дає інформацію про всіх осіб, які зробили запит про дану нерухомості. Документ може отримати власник нерухомості або довірена особа.
Виписка з ЕГРП при визнання недієздатності або її обмеження.
Дана виписка буде містити інформацію про особу, якщо його визнавали недієздатним. Дані в виписку вносяться тільки після вступу в силу судового рішення.
Виписка з ЕГРП буде надана на підставі документів про правопретензій та інших документів добровільної передачі власності.
Розширена виписка з ЕГРП на нерухоме майно
Само по собі ця виписка абсолютно ідентична стандартної, тільки містить більше потрібної саме вам інформації для тієї чи іншої справи.
Процедура придбання такого роду документа можна порівняти з базовою випискою, однак, в цій сфері, як у всіх інших є виключно свої підводні камені, найважливішим з них, який повинен бути освітлений - це максимально докладна заявка у вільній формі з чіткими і зрозумілими поясненнями ситуації, а саме для чого потрібен цей документ і так далі.
Потрібно мати на увазі, що ця заявка грає ключову роль в схваленні операції з видачі такого роду документа Єдиним Державним Реєстром Прав по нерухомості, тому до заповнення та складання потрібно поставитися з підвищеним рівнем меркантильності, інакше можна отримати банальна відмова.
Зміст розширеної виписки з ЕГРП
- Повноцінний пакет документації, прив'язаною виключно до місцезнаходження вашої земельної ділянки, квартири, будинки і так далі. У ньому містяться всілякі правові акти на законодавчому рівні.
- Також включається все історія про різноманітні махінації з цієї житловою площею, що проходили за період існування нерухомості.
- Варто відзначити, що після всього вищеописаного, в випадках, які вимагають інформації про власників, вона може бути надана. Під цими словами мається на увазі виключно дієздатність власника або недієздатність.
Як отримати виписку з Єдиного Державного Реєстру Прав
Інструкція:
- Насамперед слід подати вище описані документи в Росреестр або МФЦ, найбільш гнучким по легкості проведення всі операції в цілому є МФЦ, так як, знаходиться практично в будь-якому місті, що не можна сказати про Російської Реєстрі по нерухомої площі.
- Після подачі основного шару документації потрібно оплатити стандартну процедуру державного мита та пред'явити квитанцію, на цьому все енерговитратні дії закінчуються.
- Після завершення отримати виписку або дізнатися причину відмови, якщо ви подавали на розширену, так як, базова дається всім без особливих зусиль.
Необхідні документи
- Безпосередньо паспорт, що підтверджує особу суб'єкта Російської Федерації.
- Заява на надання виписки. Як говорилося раніше, складається суто у вільній формі, тому особливих труднощів бути не повинно.
- Також обов'язковим фактором є надання вже заздалегідь оплаченої квитанції державного мита, щоб відразу відмести всілякі питання про сплату законного податку на гос.деятельность.
Також рекомендуємо до прочитання статтю про терміни реєстрації права власності на нерухоме майно: https://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/registracii-sobstvennosti.html
Як отримати виписку з ЕГРП онлайн
Якщо у вас немає часу на відвідування Росреестра, можна скористатися онлайн сервісом ktotam.pro .
Інструкція:
- заходимо на сайт;
- вводимо адресу та кадастровий номер і знаходимо об'єкт нерухомості ;
- Далі ставимо галочку «Виписка ЕГРП на об'єкт нерухомості», тиснемо Далі;
- Після вказуємо адресу електронної пошти;
- Оплачуємо будь-яким зручним для вас способом;
- Далі перевіряєте пошту, через 10 хвилин має прийти лист з випискою.
Термін дії документа з ЕГРП
Як відомо, виписка - це документ, що містить всілякі дані про ту чи іншу нерухомої площі, тому з усього вище сказаного випливає, що як такого терміну дії не існує. Даний акт дійсний до тих пір, поки той самий майно не переходить до іншого хазяїна або зазнає будь-які зміни з точки зору законодавства.
Вартість виписки з Єдиного Державного Реєстру Прав
Як вже говорилося раніше, сама по собі процедура має виключно безкоштовний характер, потрібно лише заплатити державне мито за роботу над законодавчими актами вашої справи.
Ціна цього мита варіюється від декількох фактором, а саме від приналежності особи до тій чи іншій сфері (фізичної або юридична).
Для обох цих груп ціни скрізь однакові і знаходяться в діапазоні:
- Фізична особа 1500 - 2000 рублів.
- Юридична особа 20000 - 22000 тисячі рублів.
Такий величезний проміжок пояснюється сферою діяльності і середнім заробітком обох осіб.