Поради як правильно вибрати квартиру в новобудові

Визначаємо вартість квартири в новобудові

Насамперед, при покупці квартири Ви повинні визначити цінові рамки. Адже можна вибирати нерухомість за ціною, понад 1000 $ за м2, але в цьому не буде сенсу, оскільки дозволити її собі може далеко не кожен. Тому рекомендуємо реально оцінити свої фінансові можливості, щоб розуміти, нерухомість якого класу в будинку-новобудові Вам необхідно вибирати. До слова, в Харкові забудовники будують будинки:

• Економ класу;
• Комфорт класу;
• Бізнес класу;
• Будинки класу еліт.

Для більшості жителів нашого міста, що мають середній фінансовий достаток, оптимальним варіантом будуть будинки перших двох класів, про них і поговоримо докладніше.

Нерухомість економ класу

До неї відносяться будинки середньої поверховості (5-9 поверхів). Характерною особливістю таких новобудов є стандартна площа і планування квартир. Вартість 1 м2 в будинках-новобудовах економ класу в Харкові варіюється від 9000 до 14000 гривень, в залежності від забудовника і розташування будинку. Нерухомість економ класу не має власного паркінгу, упорядкованої прибудинкової території або інших благ. Це просто будинок, без зайвої розкоші, не більше і не менше того.

Нерухомість комфорт класу

Даний варіант відрізняється тим, що планування і площа квартир вже значно перевершують будинки економ класу. До речі, ЖК «Золоті ключі» відноситься якраз до цієї категорії нерухомості, до класу КОМФОРТ! Наприклад, площа квартир тут уже варіюється від 39 до 114 м2, що за метражем значно більше, ніж квартири в економ-будинках! Та й планування в представленому житловому комплексі зовсім інша, з урахуванням всіх вимог сучасної людини. Крім того, характерними особливостями новобудов комфорт класу, і ЖК «Золоті ключі», зокрема, є наявність додаткових зручностей:

• Наземна парковка поблизу будинків;
• Покращена технологія будівель;
• Упорядкована прибудинкова територія;
• Дитячі та спортивні майданчики у дворі;
• Опції безпеки (домофон, система відеоспостереження і т.д.).

При всіх своїх перевагах, вартість 1 м2 в ЖК «Золоті ключі» приблизно така ж, як і ціни на будинки економ класу! Тому рекомендуємо Вам саме цю категорію нерухомості!

Як вибрати компанію-забудовника?

Вибір забудовника - відповідальний і важливий етап, якщо Ви задумали купити квартиру в новобудові в Харкові! Алгоритм Ваших дій повинен бути приблизно таким:

1. Відбір актуальних пропозицій ринку нерухомості.
2. Знайомство не тільки з об'єктами, але і з історією самого забудовника.
3. Пошук інформації, реальних відгуків про компанії на сторонніх ресурсах.
4. Особисте спілкування з представниками компанії, у відділі продажів.
5. Прийняття остаточного рішення, у якого забудовника Ви б хотіли купити квартиру в новобудові!

Що ми можемо розповісти про себе?

Мініполіс «Золоті ключі» належить відомій в Харкові компанії-забудовнику «Воробйови гори! На рахунку у нас вже 10 побудованих будинків в самих різних районах міста. Переважно, ми зводимо будинки в центральних районах, або в розвинених кварталах, в безпосередній близькості від транспортної розв'язки та об'єктів інфраструктури.

Переваги забудовника «Воробйови гори»:

• Популярність на ринку нерухомості - Ви можете не сумніватися в репутації нашої компанії.
• Надійність - будівництво ведеться при наявності всіх дозвільних документів.
• Комфорт - ми здаємо будинку раніше намічених термінів.
• Кращі ціни - ми пропонуємо гідну нерухомість за дуже приємними цінами.

Хочете дізнатися про нас докладніше, тоді запрошуємо Вас в наш відділ продажів! Записи здійснюються по телефону: 098-700-8-700 на будь-який зручний для Вас час!

Розташування житлового комплексу

Правильний вибір квартири в новобудові враховує не тільки площа, планування житла якість будинку, але і його розташування! По суті, це ще один важливий критерій, якому потрібно приділити велику увагу. Від локації житлового комплексу залежить і вартість, але ми не рекомендуємо Вам віддавати перевагу найдешевшим варіантів, які знаходяться десь на околиці міста!

Подумайте самі: Ви купуєте квартиру не на рік, і не на два! Тому бажано, щоб розташування будинку було максимально комфортним для Вас - недалеко від роботи або центру міста, в безпосередній близькості від транспортної розв'язки та об'єктів інфраструктури!

Саме всім цим параметрам і відповідає ПЕРШИЙ мініполіс в Харкові «Золоті ключі»:

1. Житловий комплекс розташований поблизу основної транспортної «артерії» нашого міста - вул. Клочківській.
2. Це центральний район міста Харкова, всього 15 хвилин пішки до метро «Ботанічний сад» або 10 хвилин до центру міста.
3. У крокової доступності все необхідне для комфорту проживання - поліклініки, дитячі садки, школи, спортивні комплекси, супермаркети, розважальні заклади.
4. Сам мініполіс «Золоті ключі» розташований поблизу мальовничій набережній річки Лопань - Ваш затишний куточок природи.
5. Незважаючи на ЦЕНТРАЛЬНЕ розташування, ЖК знаходиться далеко від суєти великого міста!

Так що виберете Ви - квартиру в новобудові «Золоті ключі» або за доступну ціну, але на околиці міста?

З чого побудований будинок?

Не менш значущий критерій - якість будівництва будинків. Останнім часом відомі харківські забудовники, в гонитві за обсягами зводяться будинків стали випускати новобудови неважливого якості (з щілинами в стінах, через які в квартири прориваються протяги, з поганою гідроізоляцією даху і іншими проблемами). До того ж, все частіше стали застосовуватися матеріали, які не володіють високою теплоізоляцією і довговічністю. Все новобудові мініполіса «Золоті ключі» будуються за перевіреною технологією! На пальовій фундаменті зводиться цегляний будинок з товщиною стін в 510 мм !!! Додатково новобуд зовні утеплюється двома шарами мінеральної вати, що забезпечує неперевершену теплоізоляцію в квартирах. Крім цього, забудовник в кожній квартирі встановлює якісні металопластикові вікна, що підвищує комфорт проживання, усуваючи сторонні звуки ззовні!

А ще, новобудови «Золоті ключі» виконувати власну автоматизованої котельні. Будинок незалежний від міських тепломереж, а значить, опалювальний сезон можна почати тоді, коли цього захочуть мешканці!

Вибираючи наш варіант, Ви можете бути впевнені в якості будинків, в їх довговічності і надійності!

Зверніть увагу на документи забудовника

Часто забудовники не набувають землю для будівництва, а орендують її на кілька років, не приводять всі документи в порядок, через що вдома неможливо ввести в експлуатацію, провести до них комунікації. В результаті, мешканці не можуть заселитися в свої квартири. Це реальна проблема, яка присутня на ринку нерухомості в Харкові! Тому юридичних питань рекомендуємо приділяти велику увагу! Поцікавтеся у представників компанії про наявність всіх дозвільних документів на новобуд. У відділі продажів квартир в новобудові «Золоті ключі» Ви можете особисто ознайомитися з повним пакетом документів на будівництво!

Де в Харкові найкраще купити квартиру в новобудові?

Ознайомившись з пропозицією харківських забудовників, Ви прийдете до рішення, що найкраще вибрати квартиру в новобудові ПЕРШОГО мініполіса Харкова - «Золоті ключі». Стартова вартість квартири - ВСЬОГО 17990 $. При цьому, у нашого забудовника Ви можете скористатися безліччю додаткових послуг:

• Оформити розстрочку на покупку квартири;
• Замовити індивідуальний дизайнерський ремонт і отримати ключі вже від готової до заселення нерухомості;
• Замовити облаштування Вашої квартири - установку усі необхідні меблі та техніки для комфортного проживання.

Детальніше про нас і всіх наших пропозиціях, традиційно, Ви можете уточнити у відділі продажів! Записуйтеся також і на перегляди показових квартир по телефону: 098-700-8-700. Не пропустіть свій шанс придбати квартиру в відмінному будинку-новобудові, від відомого забудовника по ДУЖЕ вигідною ціною!

Читайте також: