30 ноября 2012, 09:41 Переглядiв:
Половина населених пунктів Криму не має генплану. Фото: & nbsp; n-palace.com.ua.
З 1 січня 2013 року в силу вступає закон України "Про регулювання містобудівної діяльності", згідно з яким, якщо у населеного пункту відсутній детальний план території, буде неможливо оформити земельну ділянку або ж змінити її цільове призначення.
Як розповіли в рескомітеті з будівництва та архітектури, в Криму склалася така ситуація, що багато міст і села не оновлювали свої генплани останні 30-40 років, і весь цей час забудовувалися непродумано. Згідно зі статистичними даними, на півострові всього одна тисяча двадцять одна населений пункт. Забезпечені генеральними планами 488 з них, решта ж таких не мають. Встигли прийняти головний містобудівний документ в Сімферополі, Євпаторії, Керчі, Красноперекопську і Саках.
"Міста, які не зроблять генплан до Нового року, чи не будуть розвиватися, використовувати будуть тільки старі території, а нової землі виділити не зможуть. Якщо щось з побудованого буде катастрофічно порушувати генплан, який приймуть незабаром, можливий навіть знесення. Якщо є можливість адаптувати до нових реалій то, що вже побудували, проектувальники внесуть це в документацію ", - розповів заступник голови архітектурного рескомітету Степан Лапичак. Крім проблем з уже побудованим житлом, у кримчан можуть виникнути складнощі з продажем ділянок.
директор фірми з торгівлі нерухомістю Тимофій Нагорний пояснив, що закон буде стосуватися знову виділених земель: "На сьогоднішній день всі держакти, які вже є, мають чітке призначення - таку землю ви зможете купити. А ось споруда, припустимо, автомийки в приватному житловому секторі стане проблемою . Але я думаю, що складнощі будуть тільки в перші півроку застосування закону. Потім же почнуть вносити коригування, приймати генплани і все піде своєю чергою ".
БЕЗ ДОКУМЕНТІВ - СМТ ВЕЛИКИЙ ЯЛТИ
За інформацією рескомітету, зараз 11 міст півострова вимагають змін у своїй містобудівної документації: Алупка, Судак, Алушта, Армянськ, Бахчисарай, Білогірськ, Джанкой, Старий Крим , Щолкіно, Феодосія і Ялта. Вносять зміни в уже готовий генплан Судак і Алупка. У Феодосії встигли відправити документ на розгляд.
"Ситуація в більшості морських селищ ще складніше - там документи знаходяться ще в розробці. Це стосується всіх селищ міського типу Великої Ялти, а також Кіровського, Леніне, Красногвардійського, Роздольного, Чорноморського, Первомайського, Багерово, Жовтневого, Азовського, Чорноморського, Миколаївки і Партеніта і інших, - розповів нам Степан Лапичак. - Оформлення генплану для селища з населенням в три тисячі буде коштувати близько 400 тис. грн, для міста розміром з Сімферополь - близько 1,5 млн. Загалом на Крим потрібно 151 млн грн. "
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Міста, які не зроблять генплан до Нового року, не зможуть ні будувати, ні продати землю". інші Новини Криму дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Керменчіклі Арсен
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.