Банк забирає нерухомість за несплату кредиту - компанія

1. Чим ми можемо допомогти позичальнику
2. Приклади способів вирішення кредитних проблем

Банк забирає нерухомість за несплату кредиту ? Шукайте можливі і законні способи позбутися гнітючого ярма - кредитного договору?

Ми працюємо з проблемними іпотечними позиками і знаємо, як захистити боржника!

Чим ми можемо допомогти позичальнику

Ми знаємо відповіді на найважливіші для боржників питання:

• Як виграти суд з банком по проблемному кредиту, за який нічим платити?
• Що робити і які дії робити позичальникові і поручителю "мертвого" кредиту?
• Як і яким чином кредитний договір визнається недійсним?
• Чи є умови, коли виконавчий напис нотаріуса може бути скасована?
• Висока процентна ставка: чи можна її зменшити?
• Як захистити поручителя, його майно?
• Чи існують способи зупинити виконавчу службу?
• Як уберегти заставну нерухомість?
• Як змінити договір і зробити реструктуризацію кредиту?
• Чи є можливість списати штрафи і пені з проблемного кредиту?

Ми готові надати свої знання і досвід, для вирішення ваших проблем.

Приклади способів вирішення кредитних проблем

Розглянемо приклад: у вас є кредит, який в силу тих чи інших обставин на сьогоднішній день ви не обслуговуєте. Штрафи накопичуються, а загальна сума боргу стала вже катастрофічно "непідйомною". У подібній ситуації боржник приймає єдине, на його погляд, правильне рішення - не платити банку нічого. Природно, фінансова установа прийме ряд заходів, щоб змусити позичальника закрити борг або вилучити заставне майно. А чи є у неплатоспроможного клієнта можливість законним шляхом не платити кредит банку, анулювати штрафи, пені або визнати кредитний договір недійсним?

Варіантів виходу зі сформованого, як може здатися, Цунг-цванг кілька. Розглянемо всі можливі варіації з проекцією на майбутнє.

Зрозуміти і пробачити…

Просто взяти і забути про існування кредиту і банку - не платити кредит. Метод банальнейший, сенс якого полягає в постійному приховуванні від колекторів і надією на закінчення строку позовної давності.

Щоб не зустрітися зі службою з вибивання боргів, позичальникові доведеться звільнитися з роботи, не показуватися вдома та інше. До того ж потрібно пам'ятати, що колектори свою бурхливу діяльність перекинуть на рідних, поручителя і його майно, знайомих, сусідів. Картина вимальовується не дуже райдужна. І завжди треба пам'ятати - кредити нікуди не діваються і не пропадають. Вони - активи банку. Тому за заставне майно, яке можна вилучити і монетизувати, будь-яка фінансова установа буде вести боротьбу.

Якщо для вас цей спосіб - єдиний, і до інших планів зі зміни кредитної історії ви не готові, тоді далі читати і не варто. Кому цікаво - продовжуємо.

Сумна реалія боржника - приходять, дзвонять і лякаючі розправою колектори. Агресивна поведінка співробітників таких організацій відомо багатьом. Але кожен позичальник зобов'язаний усвідомити, що більшість дій колекторів незаконні. І кожен позичальник має право і зобов'язаний захищатися від неправомірних виробництв!

Договір з банком.

При появі перших фінансових негараздів боржнику можна звернутися особисто безпосередньо в банк і спробувати досягти нової домовленості з банком. Сьогодні ця схема працює, оскільки у багатьох банків, що працюють в країні, "мертві" кредити складають більше 50% від усіх кредитів. Тому банки йдуть на поступки позичальникам, тим більше, що клієнт не ховається і не відмовляється платити.

Якщо борг величезний, то пора шукати антиколекторів. Це компанії, які спеціалізуються на подібних справах, тримають штат юристів і готові не тільки дати пораду чи консультацію, а й надати реальну допомогу.

Юридична фірма може виступити посередником в переговорах між банком і боржником. Вона веде всі переговори, результатом яких може стати зменшився в кілька разів борг. Попереду вже не світять "сумною" блискавицею судові тяжби, але в даній ситуації платити доведеться. Без штрафів, без пені і з невеликим дисконтом на тіло + відсотки, але погасити суму боржник зобов'язаний.

Справа вже в суді. Що робити?

Найпоширеніший варіант перебігу подій з непрацюючим кредитом: справа потрапила до суду. Хто виступив ініціатором позову, вже не грає ролі. Головне: позичальникові необхідна ретельна підготовка до розглядів.

Ви за фахом юрист? Ні? Тоді шукайте досвідченого саме по кредитних справах юриста.

За позовом можна домогтися наступного: величезні пені, штрафи, інші плати визнають недійсними. А ось суму основного боргу (тіло кредиту + відсотки) платити все-таки доведеться.

У разі програного суду і порушення виконавчого провадження боржника чекає нова сторінка в житті. Поки мораторій і деякі умови (прописані малолітні діти) не дозволяють вилучати заставну нерухомість у українців. Але заборона рано чи пізно знімуть, діти виростуть - і відмова повертати борг спричинить за собою кримінальну відповідальність. На жаль…

Тому не можна нерозважливо нічого не робити і просто чекати, коли ситуація стане патовою. Юридичний супровід - самий розумний варіант при наявності судових розглядів. З досвідченими фахівцями у боржника однозначно мінімізуються ризики залишитися без заставного майна.

Список документів позичальника, необхідних для ведення переговорів з банком:

• Кредитний договір.
• Договір застави (договір іпотеки).
• Всі додаткові угоди до кредитного договору та іпотечного договору.
• Всі додатки до кредитного договору з графіком погашення.
• Договір фінансового поручительства і (якщо є) додаткову угоду до договору поручительства.
• Договір реструктуризації (якщо такий є) зі змінами за термінами погашення, графіком погашення, ціновими умовами, зміною валюти.
• Якщо є на руках боржника копії всіх матеріалів судових справ та виконавчого провадження. У разі відсутності, наші співробітники самі зберуть необхідні документи!
• Виписки по всіх рахунках за період дії договору.

Шукати варіанти виходу з дилеми, як не платити кредит, можна дуже довго. Але слід усвідомити головне: взагалі не платити можливо тільки в описаній першої версії. В інших пропозиціях погасити заборгованість доведеться. Але сума буде в кілька разів менше, ніж сьогодні вам нарахував банк. Не ховайтеся від дійсності - пора брати ініціативу в свої руки!