Реклама
Реклама
Реклама

Красносельський район

Красносельський район розташований в південно-західній частині Санкт-Петербурга, межує з   Кіровським   ,   московським   ,   Петродворцовий   районами міста, а також Ломоносовским і Гатчинському районами Ленінградської області

Красносельський район розташований в південно-західній частині Санкт-Петербурга, межує з Кіровським , московським , Петродворцовий районами міста, а також Ломоносовским і Гатчинському районами Ленінградської області.

Територія Красносільського району становить близько 114 квадратних кілометрів.

Красносельський район включає в себе сім муніципальних утворень: МО Соснова Поляна (раніше МО №39), МО Південно-Захід (раніше МО №37), місто Червоне Село, МО Урицк, МО Горелово (раніше МО №42), МО Південно-Приморський (раніше МО №38) та МО Константиновское (раніше МО №41).

Умовно територію Красносільського району ділять на дві частини - міська і приміська, кордоном між якими є кільцева автодорога. До Кадан розташовані «міські» території - Південно-Захід і Соснова Поляна. За межами кільцевої автодороги знаходяться «приміські» частини - місто Червоне Село, муніципальне утворення Горелово і селище Хвойний.

У Красносельском районі проживають понад 350 тис. Чоловік.

Це територія з неоднозначними характеристиками. З одного боку, це самий зелений район міста, який має безліч паркових і рекреаційних територій і при цьому відносно невисоку щільність житлової забудови. З іншого боку, це єдиний внутрішньо район, який не має своїх станцій метро.

Активна забудова району сприяє заселенню його молодими парами з дітьми, яких все частіше можна зустріти на вулицях. Також досить часто можна зустріти іммігрантів з інших країн, які приїхали заробляти гроші, працюючи на будівництві нових житлових кварталів. Ці люди проживають або на самих об'єктах, що будуються, або знімають житло.

Завдяки такому стану справ Красносельський район за середніми цінами на квартири займає одне з останніх місць в Петербурзі. При цьому на відміну від більшості інших міських територій тут не настільки гостра проблема дефіциту медичних установ, шкіл і дитячих садків.

Проблема житлового фонду Красносільського району в незбалансованості ринку, де висока пропозиція не відповідає низького попиту. У міру віддалення від станції метро попит прогресивно знижується. Через віддаленість від центру міста, середні ціни на нерухомість в Красносельском районі нижче, ніж в інших районах Санкт-Петербурга.

Житловий фонд Красносільського району нагадує клаптикову ковдру. Тут є два-чотириповерхові будиночки споруди періоду післявоєнної відбудови, багатоквартирні дерев'яні будинки . Але свого роду візитною карткою південно-західній частині Петербурга в цілому і Красносільського району зокрема є масова забудова з газобетону - хрущовки серії ГІ і « кораблі ». Горелово і Червоне Село є традиційними постачальниками найдешевших квартир на вторинний ринок житла Петербурга.

В останні роки на всій території Красносільського району компанії-забудовники розгорнули житлове будівництво в великих масштабах. Намивання грунту на заболочених ділянках Невської губи створив відмінні передумови створити Південно-Приморський парк і нові мікрорайони. У цьому мікрорайоні все ще триває будівництво і район зростає.

У цьому мікрорайоні все ще триває будівництво і район зростає

Основні транспортні магістралі району - проспект Народного Ополчення, проспект Ветеранів і Петергофському шосе - проходять поруч з житловими мікрорайонами, в яких зосереджені основні пропозиції щодо продажу квартир на вторинному ринку.