Оформлення документів на дачу або дачну ділянку

1. Оформлення документів на дачу або дачну ділянку Почуття умиротворення, радості, свободи, дорогих...
2. Дача побудована самовільно?
3. Вартість оформлення документів на дачу або дачну ділянку:
4. Чим зможе допомогти наш документ сервіс?
5. Як оформити прописку в дачному будинку?

Оформлення документів на дачу або дачну ділянку

Почуття умиротворення, радості, свободи, дорогих серцю спогадів, знайомі кожному жителю міста, який володіє хоч невеликим дачним ділянкою в тихій сільській місцевості. Без сумнівів, якщо говорити про юридичний аспект, щоб оформити дачу документально, потрібно знати деякі тонкощі.

Пошук земельної ділянки для дачі, на що звернути увагу?

Не секрет, що часто потрапивши в «дачний рай», стомлені міською метушнею, люди просто губляться. Щоб хоч трохи спростити собі задачу потрібно визначитися з метою покупки:

• Придбання ділянки для заняття садівництвом (на землях з таким цільовим призначенням можна будувати садовий будинок);
• Придбання ділянки для будівництва житлового будинку;
• Купівля землі для заняття фермерством і т.д.

Випереджаючи Ваше питання, для чого потрібно знати точну мету покупки, варто згадати, що Земельний кодекс України передбачає чітке цільове призначення у використанні земельних ділянок. На землях під індивідуальне житлове будівництво Ви зможете побудувати житловий будинок за загальною процедурою, і прописатися в ньому безпроблемно. На землях під садівництво законодавство дозволяє побудувати садовий будинок. У деяких випадках прописатися в садових будинках є проблемним. Що стосується будівництва на землях під сільське господарство, потрібно відзначити, що таке будівництво житлових або нежитлових будівель забороняється.

Зверніть увагу, що кожен з окремих ділянок повинен мати кадастровий номер. Якщо такого кадастрового номера немає, власник не зможе провести відчуження нерухомості. Тобто, не зможе подарувати, продати, закласти і т.д.

Перед тим як Ви купуєте ділянку, або ділянку з дачним будівництвом, перевірте наявність документів на цю нерухомість. Документами по земельній ділянці можуть бути: Державний Акт, Витяг з Державного Реєстру, Свідоцтво на право власності або інші. Документами на дачу можуть бути: Свідоцтво на право власності на будинок або Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Всі документи перед оформленням купівлі-продажу або іншої угоди перевіряє нотаріус.

Дача побудована самовільно?

Якщо дачний будинок побудований самовільно, його потрібно узаконити. Оформити документи на дачу можна декількома способами. Серед них:

• Оформити дачу за спрощеною процедурою (будівля зведена до 5 серпня 1992 року);
• Оформити дачу по будівельної амністії (будівля зведена до 2015 році, до 300м2);
• Оформити дачу через суд (при наявності судових спор);
• Оформити дачу за загальною процедурою (декларативний метод), стосується всіх інших випадків.

Вартість оформлення документів на дачу або дачну ділянку:

Вид нерухомості: Вартість: Терміни: Дачний будинок від 5 000 грн Індивідуально ЗАМОВИТИ Дачну ділянку від 5 000 грн Індивідуально ЗАМОВИТИ КОНСУЛЬТАЦІЯ БЕЗКОШТОВНО - ЗАМОВИТИ

Чим зможе допомогти наш документ сервіс?

• Супровід угоди з купівлі-продажу, дарування чи іншого виду відчуження та здійснення реєстрації права власності на об'єкт;
• Оформлення землі, отримання кадастрового номера, внесення земельної ділянки до Реєстру;
• Узаконення дачі за загальною процедурою, спрощеною процедурою або будівельної амністії;
• Повний документальний супровід оформлення нового будівництва і т.п.

Як оформити прописку в дачному будинку?

Дуже складне питання. За практикою, прописатися в судовому (дачній) будинку дуже складно. Особливо, якщо мова йде про місто Київ. У Київській області більш часто зустрічається факт прописки. Але в будь-якому органі місцевого управління свої закони і хід рішень. Тому, при необхідності прописатися на дачі, дізнайтеся можливість такий дій в своєму міській раді, сільраді, садовому товаристві та інших органах на місцях.

повернутись назад