Реклама
Реклама
Реклама

Акт про затоплення квартири: Зразок акту про затоці сусідів

  1. Загальна інформація (терміни оформлення)
  2. Як потрібно діяти
  3. Що повинно бути відображено

У яких випадках потрібно акт про затоку квартири? Де можна знайти зразок акта про затоплення квартири? Як скласти акт про затоплення правильно, щоб він став достатньою підставою для пред'явлення в суді? Які правила оформлення акту про затоку квартири необхідно дотримуватися згідно із законом в поточному році? До якого закону можна звертатися в подібних ситуаціях, щоб врегулювати проблему? Який порядок стягнення збитків при затопленні сусідами або з вини керуючої компанії? Конфліктні ситуації про залиття квартири викликають багато питань, як у постраждалої сторони, так і у винною.

Конфліктні ситуації про залиття квартири викликають багато питань, як у постраждалої сторони, так і у винною

Далі по тексту ви зможете знайти всі відповіді, що цікавлять вас. А також завантажити зразок форми акта про затоплення квартири, і вивчити порядок вирішення конфліктів у випадках коли сусіди влаштували потоп або ви стали винуватцем події на житлової площі , Розташованої нижче. Пильна увага в першу чергу необхідно звернути на акт про залиття. Згідно із законом інформація з цього документа буде головною для розрахунку суми відшкодування і для визначення винного. Складений акт буде прикладений до судового позову. Складати акт необхідно в присутності представників організації, яка обслуговує многоквартірнік.

А також проконсультуватися з приводу ситуації, що склалася у практикуючих юристів в режимі онлайн безкоштовно.

Загальна інформація (терміни оформлення)

Недостатньо мати перед очима зразок акта, складеного при затопленні квартири. Необхідно ретельно вивчити закон, який регулює порядок його складання. Під закон ми маємо на увазі урядову постанову Росії під номером 354, прийнятим 06 червня 2011 року. Згідно з цим нормативно-правовим актом, усунути прорив представники комунальних служб повинні не пізніше ніж через дві години після того, як надійшов дзвінок в їх офіс або в диспетчерську. Причому слюсар, який приїде на виклик не має повноважень на складання акту про затоплення квартири, навіть при наявності зразка. Цей документ мають право складати тільки співробітники організації, яка стежить за станом багатоквартирного будинку та загального майна. Причому обслуговуюча компанія самостійно може обстежити квартиру, тільки за умови, якщо вони самі є винними в ситуації, що склалася. Якщо винуватцем є інший власник квартири, то акт можна скласти, тільки в його присутності. Вивчивши законодавство РФ можна зробити висновок, що термін для оформлення документа про обстеження затопленої квартири складає 3 дні. чому:

  • якщо затоку стався у вихідні дні, співробітники комунальних служб зможуть прийти для обстеження по закінченні цього часу;
  • винуватець може не з'явитися будинку протягом дванадцяти годин, а без його присутності акт буде вважатися недійсним;
  • протягом трьох днів в повній мірі проявляться не видно на перший погляд наслідки потопу.

Співробітники яка обслуговує ваш будинок компанії можуть організувати саботаж і не видавати на руки оформлений акт. В цьому випадку необхідно написати заяву в офіс компанії з вимогою видати документ. Якщо у вас виникли проблеми з оформленням або отриманням акта у випадках потопу в квартирі, пишіть через форму зворотного зв'язку практикуючим юристам.

Як потрібно діяти

Якщо вашу квартиру залили, не варто панікувати і кидатися зі звинуваченнями на сусідів. Можливо, що вони і не винні в ваших проблемах. Щоб домогтися справедливості і відшкодувати отриманий збиток, необхідно діяти послідовно і своєчасно:

  • подзвонити в диспетчерську службу і залишити заявку про ліквідацію аварійної ситуації;
  • до їхнього приїзду постаратися ліквідувати прорив самостійно (перекрити воду і відключити електрику);
  • якщо затопили вашу квартиру, повідомте про подію передбачуваного винуватця;
  • зробіть фото і відео знімки ушкоджень від води. Це можна зробити як до, так і під час складання акта (головне щоб відеоматеріалах вказувалася дата зйомки);
  • візьміть участь в складі акту обстеження житлового приміщення відповідно до вимог, до нього пред'являються (як правильно заповнити акт читайте далі по тексту);
  • перш ніж підписувати акт, перевірте повноту відображення інформації про обставини аварії, що відбулася і про оцінки по темі понесеного або заподіяної шкоди;
  • при наявності зауважень в обов'язковому порядку необхідно настояти про включення їх в акт, а краще власноруч зробити позначку (цього ніхто не може заборонити);
  • не завжди виходить дочекатися представників керуючої компанії. У цьому випадку організацію, яка обслуговує ваш будинок, необхідно сповістити в письмовому вигляді, зібрати свідків (можна інших сусідів) і скласти акт самостійно з обов'язковою відміткою про те, що КК сповістили;
  • не потрібно самостійно відновлювати пошкодження від потопу, до моменту отримання висновку експерта, і поки не був складений акт (звичайно, якщо у вас в планах відсутнє бажання звернутися до суду);
  • не має значення, винуватець ви або потерпілий, необхідно спробувати досягти мирової угоди, на цьому можна заощадити на судові витрати і послуги адвоката;
  • можна запросити експерта з оцінки пошкоджень (висновок несе рекомендаційний характер);
  • якщо мирної угоди домогтися не вдалося, залишається тільки написати позовну заяву в суд.

Порушення правил про складання акта може привести до відмови в прийнятті позовної заяви, або до програшу на судовому засіданні.

Що повинно бути відображено

Що повинно бути відображено

У даному документі повинно бути вказано:

  • де розташовані житлові помешкання постраждалого та передбачуваного відповідача;
  • метраж квартири потерпілого;
  • приблизні або встановлені офіційно причини того, що сталося потопу;
  • докладний перелік отриманих ушкоджень житлового приміщення;
  • підтвердження згоди всіх сторін, що беруть участь в складанні акта (особистий підпис).

Без підписів всіх зацікавлених осіб і членів комісії акт не буде зарахований як аргумент в процесі судового розгляду.

Про відмову підписати подібний документ необхідно зробити замітку. При цьому бажано залучити свідків. Причини, що послужили нанесення збитку від «водоспаду зі стелі»:

  • прорвало стояк, каналізацію, опалення, водопровід і т.п .;
  • переповнення ванн і раковин;
  • протікання або прорив батарей;
  • порушення в сантехнічному обладнанні;
  • забули вимкнути воду;
  • розібрали дах - пішов сильний дощ під час ремонту;
  • неправильно було встановлено обладнання (ванна, душова кабінка, пральна або посудомийна машина і т.п.);
  • шлюб в придбаному обладнанні (ті ж машинки і душ, тільки помилка не в установці і підключенні, а через поломки техніки).

Ще трохи інформації про зйомку і фотографіях. Робити це краще при свідках (як мінімум двоє) і вони повинні будуть підтвердити сам факт подібного огляду перед законом (простіше кажучи, в суді). Не варто знімати конкретну ділянку ушкоджень. Заходьте в квартиру з порога і починаєте послідовно знімати подію на камеру. І не забувайте про цілодобову консультації користувачів нашого сайту безкоштовно практикуючими юристами.

про автора

Валерій Ісаєв

Валерій Ісаєв закінчив Московський державний юридичний інститут. За роки роботи в адвокатській сфері провів безліч успішних цивільних і кримінальних справ у судах різної юрисдикції. Великий досвід в юридичну допомогу громадянам в різних областях.

Де можна знайти зразок акта про затоплення квартири?
Як скласти акт про затоплення правильно, щоб він став достатньою підставою для пред'явлення в суді?
Які правила оформлення акту про затоку квартири необхідно дотримуватися згідно із законом в поточному році?
До якого закону можна звертатися в подібних ситуаціях, щоб врегулювати проблему?
Який порядок стягнення збитків при затопленні сусідами або з вини керуючої компанії?