Реклама
Реклама
Реклама

Приміщення з орендарем

Вікторія

29 березня 2017, 12:01

Урна на вулиці

Така ситуація. Є приміщення на першому поверсі житлового будинку в якому знімаю приміщення кілька орендарів. Прийшла перевірка і сказала що завтра о 9 ранку повинна біля входу стояти урна (зараз її немає) - якщо не буде випишуть штраф - сфотографували дані ип орендарів. Питання - хто повинен ставити урну - власник переданого приміщення або орендарі? І кому в такому випадку приписують штраф за її відсутність ...

Читати повністю... Читати повністю Катя

28 жовтня 2016, 10:00

Потрібна порада!!!!

Добрий день, є приміщення в оренду, в ньому ремонт і обладнання для бізнесу за рахунок орендаря. Стався просрок в оплаті оренди на 2 міс, на підставі цього орендодавець змінює замки в приміщенні, закриваючи в приміщенні обладнання, особисті речі і документи орендаря. Поки орендар бігає і пише всілякі скарги, щоб забрати своє особисте майно (грошей віддати борг немає), орендодавець у цьому приміщенні відкриває свій бізнес, природно на обладнанні орендаря, тільки міняє назву фірми. Я в цій історії третя особа, але ...

Читати повністю... Читати повністю ***

21 вересня 2015 року, 22:05

Яким договором можна замінити договір оренди нежитлового приміщення?

Добрий всім вечір. Маю у власності приміщення, в якому організований бізнес в сфері послуг. Зараз хочу здати це приміщення в оренду. Якщо прописати всю суму в договорі, значить платити великий податок щомісяця. Якщо занижувати суму, то вийде ненадійно. Раптом орендар виявиться ненадійним і буде посилатися на прописану в договорі суму? Чи можна скласти якийсь договір про надання послуг орендарю по щомісячної передплати і в цій сумі відобразити бажану орендну плату? Спасибі всім, хто відгукнувся ...

Читати повністю...

Юридичні питання

Обговоріть вашу тему в співтоваристві, дізнайтеся думку активних користувачів Бебіблога

Перейти до спільноти

Чи законно утримання чужого майна?

Ситуація така, орендар не сплачував 2 міс. Чи має право орендодавець утримувати його цінне майно, змінивши замок в приміщенні? Приміщення офісне, не житлове, але обладнання орендодавця дороге. Чи має право орендодавець так само утримувати в цьому приміщенні майно третьої особи, що не має до цієї ситуації ніякого відношення і вимагати з нього гроші, за умови повернення конкретно майна тільки цієї особи? Я в цій історії як раз третя особа ...

Читати повністю...

Оренда нежитлового приміщення, потрібна допомога .....

З травня знімаємо нежитлове приміщення під офіс. Платимо за оренду, за електрику в загальних для орендарів приміщеннях (коридор, туалет та ін ...) і окремо за електрику у себе в офісі і за стоки (каналізаційні). Зараз прийшла нова КК і зібралася з усіма орендарями укладати договір на комунальні послуги, посилаючись на те, що у власника приміщення немає з ними договору. Власник же приміщення говорить, що КК не укладає з ним договір на перепродаж комунальних послуг. Але чому ми повинні за це платити ...

Читати повністю... Читати повністю Катерина

31 березня 2017, 22:07

Пункт договору оренди

Дівчата, добрий вечір! Підкажіть будь ласка за договором оренди. Ситуація така, беру в оренду у своєї мами нежитлове приміщення, відповідно, оренду я не плачу, тільки комунальні послуги. Раніше укладали безоплатний договір, тепер так не можна, за новим законом оплата ком.услуги теж вважається орендною платою і орендар, тобто. я, з неї повинна сплатити податок один раз на рік після подачі 2НДФЛ за маму. Так ось, як грамотно вказати в пункті про оплату, що арендотатель на руки гроші не отримує, а вся орендна плата йде в рахунок ком.улуги? тому як, якщо я вкажу щомісячну оплату, то ...

Читати повністю... Читати повністю Julia

12 квітня 2016, 14:32

Здаю приміщення ...

Здаю приміщення. Ст.м. Друкарі, вул. Полбина. 1 поверх житлового будинку, окремий вхід. 1 фасадна лінія будинків. Від метро Друкар 1 хвилина пішки !!!!!

Читати повністю... Читати повністю Тетяна

14 квітня 2014 року, 2:51

Аренда.РУ

Сайт Орендар ру являє собою базу об'єктів, доступних для оренди. На головній сторінці розміщені новини в сфери нерухомості, бліц-опитування, оголошення та рекламні матеріали. На сайті можна також знайти поради експертів, форум для пошуку відповідей на питання, пов'язані з орендою помещеній.Кроме форуму творцями сайту передбачена стрічка RSS, яка дозволяє найбільш активним і зацікавленим користувачам залишатися в курсі всіх новин, що відбуваються на порталі орендар ру.

Читати повністю... Читати повністю так

9 лютого 2016, 7:26

Зносять ТЦ Альбатрос на Щелковського

У ніч на вівторок, 9 лютого відразу у кількох станцій московського метро розпочалося знесення торгових приміщень, які столична влада визнали самобудом. За інформацією «Російської служби новин», поліція вигнала протестували орендарів з ТЦ «Альбатрос» у метро «Щолківська». До ТЦ приїхав глава управи Північне Ізмайлово Дмитро Дятленко. Він підходив до продавців торгових точок і вимагав звільнити будівлю. Кілька десятків працівників магазинів вирішили залишитися у будівлі в знак протесту. Комерційний директор «Альбатроса» Олексій Воронін повідомив РСН, що в січні арбітражний суд підтвердив законний ...

Читати повністю... Читати повністю Лена

12 січня 2016, 11:11

податкові відрахування з ПДФО

Добридень! Питання по податковим вирахуванням з ПДФО. Я сама з вищою юридичною освітою і невеликою практикою роботи, але звичайно через незастосування довгий час багато стирається. Чи не працюю, дитина-інвалід, інвалідність оформлена. Питання таке: я здаю нежитлові приміщення в оренду юридичним особам, 10% суми оренди-мій дохід, дію як фізичного обличчя, але ПДФО від мого доходу орендарі платять за мене як податкові агенти, тобто перед податковою у мене боргів немає. Дізналася про податкові відрахування з ПДФО батькам, які мають дітей інвалідів. Ось стало ...

Читати повністю...

Страховий депозит - навіщо?

Основа будь-якого договору оренди - компенсаційна сума, яка гарантує впевненість в надійності потенційного наймача. Але це поняття по-різному сприймають в Росії та інших європейських країнах. Тому варто порівняти, як поводяться квартиронаймачі в Європі і Росії, коли справа стосується заставної суми, що включає в себе страховий депозит при оренді житла у Франції, Великобританії та Німеччини і на чиєму боці виявляється закон в разі розбіжностей власника і наймача ...

Читати повністю... Читати повністю Lenorka

14 березня 2016, 1:10

А нікому приміщення не треба? Комунарка.

Під який-небудь ваш сумнівний бізнес, наприклад. Є приміщення в Комунарка (центр Нової Москви) вул. Сосенский стан 12 (4 км від МКАД, Нова Москва, 15 хв їзди від м. Теплий стан). В даний момент в Комунарка жителів понад 50 000 чоловік, побудована пряма дорога в Бутово. Один мій хороший, красивий, імпозантний і дуже діяльний один побудував собі цілу будівлю площею 1150 кв.м.Верхніе поверхи вже здані під дитячі секції, а перший поверх поки упорядковується. Ось він і знаходиться в пошуку орендаря. Два...

Читати повністю... Читати повністю Котёна

4 жовтня 2011, 12:13

потрібен договір

Допоможіть, будь ласка, знайти договір оренди нежілового помещени, який грамотно захистить мої права, як орендаря. Приміщення знаходиться у власності орендодавця.

Читати повністю... Читати повністю starina.psy

21 січня 2016, 22:52

йду я

з великого сексу. тобто бізнесу Хоча різниці особливо немає, в бізнесі як в сексі, або ти або тебе Якраз вчора фірмі виповнилося 12 років, а я на свої рейки. Стрілку проїхали, все, тепер у мене особиста колія. Але раз дата, то: Пройшлася по хвилях моєї пам'яті і встали переді мною об'єкти. Не всі, але деякі. З моїх. Якимись пишаюся, якісь просто були статусні і запам'яталися ...

Читати повністю...

Робоча зміна і Z-звіт

Привіт ББ! Дівчата, може хто підкаже. Ситуація така. Працюю в ГУП, здаємо в оренду приміщення, робочий день з 9-18. Орендарі приходять і оплачують орендну плату через касу. Ліміт - 30 тис.руб. Проблема ось у чому: гроші я можу провести десь до 15 годин дня, тому що, якщо буде перевищення ліміта- це порушення, до 15.30 наш банк приймає готівку. Щоб встигнути в банк, доводиться оприбутковується готівку до 15.30. АЛЕ !!! орендарі то можуть прийти і 17.30 ... принести велику суму ... що ж мені робити ?! пробити її ...

Читати повністю... Читати повністю Ірина

28 квітня 2016, 18:39

Треба гуляти частіше

- Ося, через 20 хвилин йдемо додому. - Ну, маааааам, давай побільше погуляємо. Наприклад, 22 хвилини. - Мммм, ну, ладно, давай. - Гаразд, мам, давай 23 хвилини і ні хвилиною більше. --------- Зайшли в аптеку, заодно купили пляшку води. Випив два ковтки: "Напився досхочу". ----------- На цокольному поверсі нашого будинку - нежитлові приміщення, які здаються в оренду. І якщо салон краси і хімчистка - старожили, то в інших приміщеннях вічно змінюються орендарі. В одному спочатку розташовувався пункт прокату дисків. Як ...

Читати повністю...

Дуже потрібна Ваша допомога !!!

Наша багатодітна сім'я (у нас четверо дітей, молодшому 1,5 місяця) + бабуся і дідусь, проживаємо на другому поверсі панельного будинку. У нашому будинку, прямо під нами, на 1-му поверсі, в приміщенні 3-х кімнатній муніципальної квартири, орендарі вирішили відкрити продовольчий магазин. Нічого за правилами вони, природно, робити не стали, в результаті гул від 10-ти холодильників з морозильниками навіть днем! Шум від відвідувачів, вантажників, що кидають ящики, "веселих" кампаній любителів спиртного ((Вхід, навантаження / розвантаження - під вікнами. І це вони ще кондиціонерів не повісили .....

Читати повністю...

Франшиза дитячого садка Маленькая страна відгук франчайзі. Стартап в деталях!

Як відкрити свій дитячий сад від забудовника з ремонтом і комплектацією / Дитячий сад - це бізнес «зі змістом» У дитячому садку в Кудрово у Всеволжске районі (ЖК «Прогрес») Санкт-Петербурга поки немає муніципальних дитячих садків, але зате не так давно був відкритий приватний дитячий сад. Дитячий заклад було відкрито по франшизі мережі дитячих садків Маленькая страна, його керівником став молодий підприємець Денис Кощєєв. Відкриття дитячого садка пройшло в урочистій обстановці 29 квітня 2017 року. Були присутні представники муніципалітету, забудовників, керівники мережі «Маленька ...

Читати повністю...

Вам потрібен профі?

Ваш районний ріелтор-юрист Володимир Валерійович Більше 300 угод. Є рекомендації. 8 (495) 782-52-03 Ви зважилися дозволити своє квартирне питання, але ще не зробили вибір агентства нерухомості? Бест Компані Ваш квартирний відповідь! Наші переваги: ​​1. База об'єктів Дисконтні об'єкти нерухомості по всьому Московському регіону (Москва і більше 100 міст М.О.) і в Санкт-Петербурзі 2. Партнерство Ми партнери Газпрому з надання дисконтних об'єктів для співробітників і клієнтів Газпрому. Серед наших партнерів банки і кредитні організації, архітектурні та дизайнерські агентства, ремонтні та логістичні компанії ...

Читати повністю... Читати повністю МамаМішанькі

3 січня 2015 року, 10:15

Цирк великих звірів в Сокольниках, відгук.

Я в шоці. Грошей шкода жах! Хочеться плюнути в обличчя особисто кожному з організаторів цього дійства. Новорічна вистава. У 1-му відділенні: поні по колу. Ну хоч би номер який з ними зробили. Просто тупо по колу. Потім те ж саме з кіньми. Потім нескінченна низка гімнастів, акробатів, канатаходцев. Клоун вийшов як би. У звичайному цирковому (НЕ клоунському) костюмі, показав номер для дорослих, маю на увазі не для дітей дорослих, а саме для дорослих. Це на новорічній ялинці дитячої! Один раз вивели стару ...

Читати повністю... Читати повністю Иришка

3 жовтня 2014 року, 8:53

Дитяча для лисеняти

Позаду переїзд, капітальний ремонт і багато-багато іншого ... Куплена квартира з історією, так би мовити. Спочатку там жила бабуся-єврейка, а після її смерті квартиру здавали по кімнатах протягом 10 років. Я познайомилася з сусідкою (мила пенсіонерка, до речі), яка дуже боялася виходити зі своєї квартири якраз через орендарів. За її словами кожен день приходили і йшли нові люди, в основному гості з ближнього зарубіжжя з баулами, рюкзаками і навіть розкладачками. І тепер вона була просто щаслива, що квартиру купила сім'я з маленькою ...

Читати повністю...

C Валерією бавилися

Ми тут з Лерчик Valeria Cool ^ Генератор ^ Фото ^ Магії ^ трохи побалувалися в робочий час. У нас вьезжалі нові орендарі і поки у них приміщення пустувало, вирішили трохи поіспользовать сонячне світло і стелажі. Забавно вийшло. Хоча я до сих пір не можу звикнути до пузу. Дивлюся свої фоточки і не впізнаю саму себе ... невже я знову бегемотик. Набрала вже сім кіло, але ж тільки шостий місяць. Минулого разу йшла народжувати + 12 кг ... цікаво в цей раз уміщено в +12 ???? Страшно ... ще ...

Читати повністю... Читати повністю Анастасія

9 квітня 2015 року, 17:07

Безжалісність проти безхребетність

Як позбутися небажаного орендаря? Це питання постало перед Доном і його дружиною Френ, які тільки що умовили Фло - стареньку матір Френ - переїхати до них. Фло прожила в своєму будинку сорок сім років, і зараз, коли він більше не був їй потрібен, Дон і Френ вирішили виставити його на продаж. Будинок, розташований в перспективному районі Лондоні, був досить ласим шматком. Але була одна проблема: квартирант, якого аж ніяк не радувала думка про переїзд. Дон і Френ були в нетерпінні ...

Читати повністю... Читати повністю Цехмайстрева

20 березня 2012, 22:37

я в замішанні

їздили ми в цю пекарню ... ну що я можу сказати ... за ці роки, поки мама її кинула, вона змінилася до неузнаваімості. я її пам'ятала світлим, теплим, вкуснопахнущім приміщенням з веселими і добродушними дівчатами ... зараз це мрааааак. брудне, темне, без води (полопалися труби за зиму), занедбане приміщення. обладнання, (італійські печі !!!) засрани, під шаром кіптяви і жиру не видно ні екрана, ні кнопок, тістоміси ... в чанах покидали глазур і вона зацвіла ... кругом якісь ганчірки, сміття. не зрозуміло чи працюють холодильні камери, все ...

Читати повністю... Читати повністю natalia

25 жовтня 2015 року, 16:16

Якщо Ви не єдиний власник житла або зовсім не власник.

Останнім часом з'явилося багато питань щодо того, що ООП стали вимагати згоду со-власників житла або повних власників, при тому, що кандидат в усиновителі в цьому житло постійно зареєстрований. Питання складне. Давайте спробуємо разом розібратися. Пост готувався з використанням матеріалів сайту adoptlaw.ru та інших юридичних сайтів.

Читати повністю... Читати повністю Юлія

15 березня 2015 року, 14:24

Наш світ серйозно хворий ... Америкою

Нинішній міністр фінансів України Наталія Яресько заявила, що київське уряд звернувся до Росії з проханням про реструктуризацію, а саме списання, державних боргів. Влада України сподіваються на реструктуризацію більшої частини своїх держборгів з боку МВФ, а для цього потрібна згода багатьох країн-інвесторів, в тому числі і Росії. «Для офіційного укладення домовленостей за фактом полегшення боргового навантаження України, найімовірніше, буде потрібно співпрацю з російської сторони. РФ в якості одного з найбільших кредиторів світу може легко заблокувати операцію з реструктуризації боргу », - визнала ...

Читати повністю... Читати повністю Юля

22 лютого 2011, 20:31

Позбавлення права оренди - підстави?

Я вже недавно писала, що орендодавець підняв ціну за оренду на 52%. http://www.babyblog.ru/community/post/business/1127914 Нещодавно дізналися, що він на це приміщення знайшов інших орендарів, і бажає з чоловіком розірвати договір оренди. Які повинні бути умови для того, щоб він міг розірвати договір оренди, якщо договір зареєстрований в юстиції? Ми регулярно невчасно опачіваем оренду - це є підставою? І ще таке питання. Укладали договір оренди в юстиції ми з одним власником, він змінився. і другий власник уклав з нами свій договір (вже ...

Читати повністю... Читати повністю Аліна

31 березня 2012, 10:25

конкуренція душить. Що робити?

Така ситуація. Ми орендуємо приміщення під магазин, воно на 1 поверсі і найперше при вході, але особливої ​​прохідності нам це не приносить, тільки лише оренда дорожче. З сусідами-орендарями у нас розподілені напрямки, у кого-то детс одяг, у ін. Харчування, у нас-дитячі побутові товари. Але так планувалося спочатку. Відділ, в якому харчування при відкритті виставили і побут хімію, і підгузники, і іграшки, тим самим зайнявши наші основні напрямки від яких довелося відмовитися нам. Ми стали шукати варіанти, ніж залучити покупців ...

Читати повністю... Читати повністю Катерина

3 квітня 2016, 13:27

SOS !!! пішов 4-ий місяць. . .

ох-ох-ох ось і четвертий місяць почався, Як чоловік сидить вдома без роботи. . . (Скоротили в жовтні, потім випробувальний термін на новому місці.. .- пройшов його ..... а як заговорив про обіцяне розмірі з / п, його вигнали і не заплатили взагалі ні чого!) У мене якщо чесно починається тиха паніка , накопичення-закінчуються зі швидкістю звуку. . . вірю в наше соощество дівчинки! якщо у кого на роботі є вакансія для юристів (нерухомість, орендні отнощшенія, корпоративне право і т.д.), або хто в агенстві з працевлаштування працює. ....

Читати повністю...

Ти за кого?

Мені сьогодні приятелька в соц. мережах написала. ТАк і так, допоможи мені по юр.вопросу. Прям зараз, можеш? я про себе думаю - термінове щось, важливе. дійсно, термінове і важливе. Треба скаргу написати, колективну, а як писати? з юридичної точки зору форми спеціальної немає, пиши, на що скаржишся і все. А виявилося, що тут якраз ступор.

Читати повністю...

ORANGE COUNTY RESORT HOTEL 5 * Кемер

ПРИ БРОНЮВАННІ ЦЬОГО ГОТЕЛЮ ЗНИЖКА ВІД МЕНЕ 6% !!! (Ціни без урахування знижки) Акція обмежена і може закінчиться в будь-який момент !!! поспішаємо)) Кращі ціни по датам: 24.07. 8дн. 2взр. 82т.р., 2в + 1р. 94т.р. + Паливо 40-60дол \ чол 23.07. 9дн. 2взр. 92т.р., 2в + 1р. 104т.р. + Паливо 40-60 дол \ чол 22.07. 10дн. 2взр. 101т.р., 2в + 1р. 115т.р. + Паливо 40-60дол \ чол 30.08. 8дн. 2взр. 89т.р., 2в + 1р. 99т.р. + Паливо 40-60 дол \ чол 9дн. 2взр. 99т.р., 2в + 1р. 110т.р. + Паливо 40-60 дол \ чол Частинка Амстердама в Туреччині !! Дивовижний готель, сервіс, анімація, розташування! ...

Читати повністю...

Пожежа в ІНІСН: сліди ведуть до Ротшильдам?

Пожежа в будівлі бібліотеки Інституту наукової інформації з суспільних наук (ІНІСН), 30 січня 2015 роки (Фото: Петро Кассин / Коммерсант) Багатьом пам'ятний катастрофічна пожежа, що сталася в бібліотеці московського Інституту наукової інформації з суспільних наук РАНВЕЙ ніч з 30 на 31 січня 2015 року . Тоді полум'я знищило і пошкодило понад 5,42 мільйонів екземплярів різних видань. Серед них, як повідомлялося, - комплект матеріалів Генеральної асамблеї ООН російською мовою, міжнародні довідники, матеріалиМеждународного суду, документи НАТО, частина бібліотеки Інституту світової літературина іноземних мовах і Інституту ...

Читати повністю... Читати повністю Світлана

8 грудня 2016, 11:15

Хабаровськ з висоти: місто сонця, що сходить

Хабаровськ - центр російського Далекого Сходу, місце перетину великих транспортних шляхів і Місто військової слави. Від Хабаровська до Москви по прямій - 6100 км, до Токіо - тисяча чотиреста сімдесят дві км, а Китай взагалі «в зоні видимості» - за Амуром, по якому проходить державний кордон Росії. Фірмовий поїзд «Москва-Владивосток» йде до Хабаровська п'ять з половиною днів. Літак летить сім з половиною годин. Різниця з Москвою в часі, до речі, теж становить 7 годин. Хабаровськ - крайовий центр, в прямому сенсі цього слова. 1 ...

Читати повністю... Читати повністю Ганна

1 вересня 2011, 15:42

Хочу відкрити франшизу, продаж дитячого одягу Гулівер!

Всім привіт! Що думаєте з цього приводу: бренд, сама тема з дитячим одягом (конкуренція велика, чи є сенс залазити) і т.д. Буду дуже вдячна за всі коментарі. Планую в Підмосков'ї в місті з чисельністю від 100 тис. Умови фрашізи: Вимоги до торгової площі магазину дитячого одягу Gulliver: - Площа приміщення: 80 - 100 м2; - Розташування: сімейний торговий або торгово-розважальний центр, що включає не менше п'яти якірних орендарів; - Рекомендації: дитячий розважальний комплекс, сімейні європейські універмаги одягу. Розташування магазину всередині торгового центру ...

Читати повністю... Читати повністю Ганна

1 вересня 2011, 15:33

Хочу відкрити франшизу, продаж дитячого одягу Гулівер!

Всім привіт! Що думаєте з цього приводу: бренд, сама тема з дитячим одягом (конкуренція велика, чи є сенс залазити) і т.д. Буду дуже вдячна за всі коментарі. Планую в Підмосков'ї в місті з чисельністю від 100 тис. Умови фрашізи: Вимоги до торгової площі магазину дитячого одягу Gulliver: - Площа приміщення: 80 - 100 м2; - Розташування: сімейний торговий або торгово-розважальний центр, що включає не менше п'яти якірних орендарів; - Рекомендації: дитячий розважальний комплекс, сімейні європейські універмаги одягу. Розташування магазину всередині торгового центру ...

Читати повністю...
Питання - хто повинен ставити урну - власник переданого приміщення або орендарі?
Раптом орендар виявиться ненадійним і буде посилатися на прописану в договорі суму?
Чи можна скласти якийсь договір про надання послуг орендарю по щомісячної передплати і в цій сумі відобразити бажану орендну плату?
Чи має право орендодавець утримувати його цінне майно, змінивши замок в приміщенні?
?луги?
Страховий депозит - навіщо?
? що ж мені робити ?
Вам потрібен профі?
Ви зважилися дозволити своє квартирне питання, але ще не зробили вибір агентства нерухомості?