ФОРМАТ СПІЛЬНУ ДІЯЛЬНІСТЬ
Ви отримуєте права Агента, за таких умов:
- маєте статус юридичної особи (брокерське агентство, консультативне агентство, агентство нерухомості). ХОЛОДОКОМБІНАТ не надає права Агента фізичним особам, самостійно чинним на ринку нерухомості;
- ведете господарську діяльність, надаючи послуги по знаходженню здається в оренду або продається комерційного нерухомого майна;
- маєте в своєму розпорядженні своєю базою даних клієнтів, що працюють на ринку комерційної нерухомості;
- представлені в Інтернеті особистим веб-сайтом;
- забезпечені власною службою по роботі з клієнтами;
- займаєтеся пошуком орендарів офісів (складських приміщень).
- здійснюєте співпрацю з компаніями, що надають сервіс з відповідального зберігання майна.
Основоположні вимоги по спільній діяльності:
- Підписання угоди про надання послуг, що гарантують просування об'єкта комерційної нерухомості на ринку. З текстом угоди Ви маєте можливість ознайомитися, пройшовши по даній засланні .
- Агент має право реєструвати за собою Клієнта і вести з ним спільну діяльність без підписання угоди лише до початку ведення переговорів за умовами оренди з першим орендарем. Всі подальші дії можливі з моменту підписання угоди.
- Належним виконанням зобов'язань за договором просування об'єктів комерційної нерухомості з боку Агента є його безпосередню участь в процесі переговорів між сторонами і відстоювання вимог холодокомбінат, і присутність його на ознайомленні з об'єктом нерухомості.
- Відповідно до угоди, надані Агентом послуги оплачуються передбаченим грошовою винагородою.
Правила спільної діяльності:
1. При наявності ймовірного орендаря, Агент має право надати Заявку для реєстрації через інтернет-пошту холодокомбінат. Оформлення Заявки можливо в довільній формі з обов'язковим зазначенням всієї інформації про можливе орендарі.
УВАГА! Відправляти Заявку необхідно виключно з офіційного інтернет-адреси, інакше вона не буде розглянута.
Виключає можливість реєстрації за Агентом Клієнта наступні обставини:
- наявність зробленої раніше реєстраційної записи по даному Клієнту за іншим Агентом;
- відмова холодокомбінат вести переговорний процес саме з цим Клієнтом.
2. Заявка розглядається протягом одного робочого дня і відгук на неї надсилається на інтернет-пошту Агента. При задоволенні Заявки обумовлюються терміни перегляду об'єкта нерухомості.
3. При реєструванні Клієнта за конкретним Агентом, останній зобов'язаний провести ознайомлення Клієнта з приміщеннями в 5-ти денний або інший визначений сторонами термін. Максимальний термін виконання цього обов'язку обмежений трьома тижнями.
Особиста участь Агента в ході ознайомлення з об'єктами і переговорами є обов'язковою умовою.
УВАГА! Ознайомлення Клієнта з об'єктами оформляється Актом в двох автентичних примірниках, які підписуються уповноваженим особами сторін, і завіряються їх печатками. Наявність підписаного сторонами Акту виступає підставою продовження закріплення Клієнта за конкретним Агентом до 4-х місяців. У разі відсутності належним чином оформленого Акта реєстрація анулюється, і оплата комісійних не проводиться.
Нерухоме майно, з яким ознайомився Клієнт, не є резервованим за будь-яким Агентом і відкрито для перегляду всім клієнтам.
4. При бажанні Клієнта після ознайомлення з об'єктом, перейти до розгляду умов угоди, Агенту необхідно до початку процесу їх обговорення підписати агентську угоду. Умови цього договору можна вивчити, пройшовши по наступній засланні .
5. Після укладення угоди про оренду нерухомого майна Клієнтом у холодокомбінат Агенту, виходячи з обумовленого розміру і відповідно до порядку передбаченому в агентській угоді, оплачується грошову винагороду.