Питання розміру комісії ріелторів найчастіше викликає спірні ситуації у разі виникнення необхідності продати свою нерухомість. Діючі ставки комісії агентств нерухомості Москви коливаються від 3 до 6%. Таким чином, навіть продаючи, відносно недорогу за московськими мірками квартиру, вартістю 10 мільйонів рублів, послуги агентства обійдуться в 300 - 600 тисяч рублів. А, продаючи, наприклад, стандартну «троячку», площею 75-80 м ?, віддати ріелторам доведеться мільйон рублів і більше.
Безумовно, робота ріелтора розтягнута за часом і при цьому досить трудомісткий. Адже з моменту укладення з клієнтом договору на надання послуг до остаточного оформлення угоди в органах реєстрації може пройти кілька місяців, протягом яких, ріелтор повинен виїжджати на покази квартири, або переглядати відповідні варіанти житла при пошуку потрібної квартири клієнту. Природно, що подібний вид послуг не може коштувати дешево. Однак, як показує аналіз розцінок переважної більшості столичних агентств нерухомості, розмір комісії там дуже часто буває відверто завищений.
Звичайно, можна відмовитися від послуг ріелторів і спробувати продати або купити квартиру самостійно. Однак ефективність такого варіанту буде вельми спірною, оскільки для регулярного перегляду баз оголошень про продаж квартир потрібна значна кількість часу. Крім того, далеко не всі продавці і покупці квартир є фахівцями в сфері оформлення прав на нерухомість, в зв'язку з чим, самостійний продаж і купівля житла може обернутися серйозними неприємностями - нарватися на шахраїв, які промишляють в сфері житлової нерухомості зовсім не складно.
Мабуть, найбільш оптимальним рішенням при продажу або купівлі квартири в Москві буде звернутися в одне з підмосковних агентств нерухомості. Так, наприклад, будь-який агентство нерухомості в Сергієвому Посаді , Розташованому менш ніж в 60 км від Москви, надасть послуги з продажу квартири всього за 1,5 - 2% від її продажної вартості. Який відсоток з продажу квартир доведеться заплатити, залежить від ступеня складності угоди та рівня готовності документів на конкретну квартиру. Практично всі підмосковні агентства нерухомості займаються наданням послуг з продажу чи пошуку квартир в Москві, а також містах та інших населених пунктах за відповідним напрямом. Говорячи про ріелторів Сергієва Посада, варто відзначити, що звертатися в ці агентства рекомендується, не тільки, якщо потрібно купити квартиру в Сергієвому Посаді або самій Москві, але і по всьому ярославському напрямку, будь то Корольов або Митищі.
Фахівці підмосковних агентств не менш професійні та кваліфіковані, ніж московські ріелтори. Крім того, крім більш скромних розцінок, ріелтори підмосковних компаній, нерідко більш якісно і сумлінно ставляться до поставлених перед ними завдань, точно і в строк, надаючи необхідні послуги.
А, продаючи, наприклад, стандартну «троячку», площею 75-80 м ?