Повернення ПДФО при купівлі квартири в 2018 році

1. Кому не передбачений повернення ПДФО?
2. Скільки разів можна звертатися за податковим вирахуванням?
3. Скільки повернуть грошей з прибуткового податку?
4. Коли звертатися до податкової, і з якими документами?

Податковим законодавством передбачено порядок повернення частини сплаченого за рік підхідного податку, якщо людина понесла витрати на сплату відсотків по іпотеці, фінансово брав участь в будівництві нового житла або робив в новій квартирі ремонт. Розглянемо детальніше, хто, як і в якому обсязі може розраховувати на податкові відрахування.

Кому не передбачений повернення ПДФО?

Навіть якщо у вас є підтверджені документально витрати, пов'язані з придбанням нової квартири , Відмовити в поверненні частини коштів можуть з наступних причин:

• Угода купівлі-продажу квартири укладена між близькими родичами;
• Роботодавець не відраховує за вас прибутковий податок;
• Придбання житла повністю або частково спонсорував роботодавець;
• Ви купували житло, беручи участь в програмах державної підтримки та допомоги.
• Квартира була придбана до 01.01.2014 року, або після 01.01.2014 року - але фонд повернення вже вичерпаний.

Скільки разів можна звертатися за податковим вирахуванням?

Тут все залежить від того, в якому періоді була придбана квартира. Якщо ви купили об'єкт житлової нерухомості до 01.01.2014, то розраховувати на повернення коштів можна тільки один раз. Якщо ж угода купівлі-продажу була укладена пізніше, то держава не обмежує вас кількістю звернень, обмеження є лише по загальній сумі виплати - за всі періоди сумарно не більше 2 000 000 рублів.

Скільки повернуть грошей з прибуткового податку?

Сплачений за рік ПДФО відшкодовується в відповідному вашим витратам обсязі, але не більше 260 000 рублей за раз.

Коли звертатися до податкової, і з якими документами?

Звернення з приводу повернення ПДФО в частині коштів, витраченої на покупку нової квартири або виплати іпотечних відсотків, відбувається щорічно на початку року за минулий звітний період. Перед тим, як звертатися в дану інстанцію, перевірте наявність наступних документів (копія + оригінал):

• паспорт;
• Довідка про доходи;
• Договір купівлі-продажу квартири;
• Свідоцтво про постановку на облік фізособи в НФС;
• Документи, що підтверджують право власності на квартиру (свідоцтво або акт передачі від забудовника);
• Документи, що підтверджують витрати на нерухомість;
• Декларація про доходи за минулий період (12 місяців).