1. Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики 12 січня 2017, четвер, 9:13...
2. Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

12 січня 2017, четвер, 9:13 7084

2017-01-12T09: 13: 00 + 02: 00 Політика 2019-06-15T05: 56: 44 + 03: 00

Українські Новини

Українські Новини Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

Аналітики прогнозують ціни на житло по 15 тис. Доларів. Фото: immigrant.today

Таким чином, в цьому році вартість квартир може досягти рівня 90-х, коли хорошу квартиру можна було купити за кілька десятків тисяч доларів.

"У країні нестабільна економічна ситуація. Людям нецікаві інвестиції в нерухомість, багато хто воліє купувати долари в очікуванні чергового зростання курсу валют", - говорить аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

За його словами, складна ситуація з ринком нерухомості спостерігається як на вторинному, так і на первинному ринках, тому цілком ймовірно, що до кінця року в столиці можна буде придбати непогану однокімнатну квартиру за $ 15 тисяч.

А за словами експерта Миколи Спиридонова, на вартість нерухомості буде впливати і політична ситуація в країні.

"Під час нестабільної політичної ситуації багато людей з грошима виїжджають на ПМЖ з країни, намагаючись швидко продати квартири за ціною в півтора-два рази нижче ринкової, що впливає на кон'юнктуру ринку", - говорить Спиридонов.

Також на ринок нерухомості можуть вплинути політичні катаклізми.

"Під час політичних негараздів падає попит і ціни моментально просідають. Тому в разі виникнення" третього Майдану "або проведення дострокових виборів ринок нерухомості відправиться за часів 90-х, коли трикімнатну квартиру в Києві на вторинному ринку можна було придбати за $ 10 тисяч", - говорить президент Українського аналітичного центру Олександр Охрименко.

Експерти припускають, що до кінця року доларові ціни на нерухомість можуть знизитися до 10%, але в гривні ціни будуть рости.

"У порівнянні з 2014-2015 роками, в 2016-му темпи падіння вартості нерухомості в доларах знизилися з 25% до 11% в рік. Думаю, що тенденція збережеться і цього року ціни впадуть ще на 10%. Гривневий зростання цін буде залежати від курсу долара, але не менше, ніж на 5% ", - підтвердив аналітик Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.

Як розповів гендиректор девелоперської компанії New City Developers Денис Седаков, найдешевші квартири в новобудовах зараз стартують від 400 тис. Грн.

"Це в основному однокімнатні квартири-гостинки площею до 30 кв. М у віддалених районах столиці. При цьому самі будинки ще не побудовані, а здати їх планують до кінця 2018 року і пізніше. Чим ближче до введення в експлуатацію, тим більше вони будуть дорожчати ", - говорить Седаков.

На сьогодні серед будинків, вже зданих в експлуатацію, найдешевшим є житло площею 25 квадратних метрів біля парку "Феофанія" на вулиці Метрологічній у Голосіївському районі. Її вартість - 450 тис. Грн.

З найдорожчих квартир первинки - п'ятирівневий пентхауз на бул. Лесі Українки загальною площею 1075 кв. м. За нього хочуть $ 2,8 млн. Але там зовсім немає ремонту, а виллється він у копієчку. Також продається квартира в 417 кв. м. на Грушевського за $ 5 млн. Але, за словами ріелторів, продавці елітної нерухомості охоче йдуть на торг і часто вдається скинути 20% від початкової вартості.

До того ж, будівельники будуть продовжувати зводити нові об'єкти в цьому році. За даними АФНУ, в 2017 році на ринку Києва має з'явитися 1 млн нових квадратних метрів житла. За словами Сергія Костецького, у девелоперів просто немає іншого вибору як починати нове будівництво - за рахунок нових інвесторів вони зможуть добудовувати розпочаті об'єкти.

"Забудовники часто переносять терміни введення будинків в експлуатацію, а кількість проданих квартир в них становить не більше 50%. Тому вони змушені починати нові будівництва для залучення коштів. В іншому випадку цей будівельний бульбашка лусне", - говорить Костецький.

Як повідомлялося, за 3 роки для 27 тисяч сімей львів'ян, які потребують житло, не виділено жодної квартира .

Раніше Кабінет Міністрів вирішив виплачувати грошову компенсацію на придбання житла сім'ям інвалідів 1-2 груп з числа брали участь в антитерористичній операції військовослужбовців і загиблих учасників АТО.

Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

12 січня 2017, четвер, 9:13 7084

2017-01-12T09: 13: 00 + 02: 00 Політика 2019-06-15T05: 56: 44 + 03: 00

Українські Новини

Українські Новини Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

Аналітики прогнозують ціни на житло по 15 тис. Доларів. Фото: immigrant.today

Таким чином, в цьому році вартість квартир може досягти рівня 90-х, коли хорошу квартиру можна було купити за кілька десятків тисяч доларів.

"У країні нестабільна економічна ситуація. Людям нецікаві інвестиції в нерухомість, багато хто воліє купувати долари в очікуванні чергового зростання курсу валют", - говорить аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

За його словами, складна ситуація з ринком нерухомості спостерігається як на вторинному, так і на первинному ринках, тому цілком ймовірно, що до кінця року в столиці можна буде придбати непогану однокімнатну квартиру за $ 15 тисяч.

А за словами експерта Миколи Спиридонова, на вартість нерухомості буде впливати і політична ситуація в країні.

"Під час нестабільної політичної ситуації багато людей з грошима виїжджають на ПМЖ з країни, намагаючись швидко продати квартири за ціною в півтора-два рази нижче ринкової, що впливає на кон'юнктуру ринку", - говорить Спиридонов.

Також на ринок нерухомості можуть вплинути політичні катаклізми.

"Під час політичних негараздів падає попит і ціни моментально просідають. Тому в разі виникнення" третього Майдану "або проведення дострокових виборів ринок нерухомості відправиться за часів 90-х, коли трикімнатну квартиру в Києві на вторинному ринку можна було придбати за $ 10 тисяч", - говорить президент Українського аналітичного центру Олександр Охрименко.

Експерти припускають, що до кінця року доларові ціни на нерухомість можуть знизитися до 10%, але в гривні ціни будуть рости.

"У порівнянні з 2014-2015 роками, в 2016-му темпи падіння вартості нерухомості в доларах знизилися з 25% до 11% в рік. Думаю, що тенденція збережеться і цього року ціни впадуть ще на 10%. Гривневий зростання цін буде залежати від курсу долара, але не менше, ніж на 5% ", - підтвердив аналітик Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.

Як розповів гендиректор девелоперської компанії New City Developers Денис Седаков, найдешевші квартири в новобудовах зараз стартують від 400 тис. Грн.

"Це в основному однокімнатні квартири-гостинки площею до 30 кв. М у віддалених районах столиці. При цьому самі будинки ще не побудовані, а здати їх планують до кінця 2018 року і пізніше. Чим ближче до введення в експлуатацію, тим більше вони будуть дорожчати ", - говорить Седаков.

На сьогодні серед будинків, вже зданих в експлуатацію, найдешевшим є житло площею 25 квадратних метрів біля парку "Феофанія" на вулиці Метрологічній у Голосіївському районі. Її вартість - 450 тис. Грн.

З найдорожчих квартир первинки - п'ятирівневий пентхауз на бул. Лесі Українки загальною площею 1075 кв. м. За нього хочуть $ 2,8 млн. Але там зовсім немає ремонту, а виллється він у копієчку. Також продається квартира в 417 кв. м. на Грушевського за $ 5 млн. Але, за словами ріелторів, продавці елітної нерухомості охоче йдуть на торг і часто вдається скинути 20% від початкової вартості.

До того ж, будівельники будуть продовжувати зводити нові об'єкти в цьому році. За даними АФНУ, в 2017 році на ринку Києва має з'явитися 1 млн нових квадратних метрів житла. За словами Сергія Костецького, у девелоперів просто немає іншого вибору як починати нове будівництво - за рахунок нових інвесторів вони зможуть добудовувати розпочаті об'єкти.

"Забудовники часто переносять терміни введення будинків в експлуатацію, а кількість проданих квартир в них становить не більше 50%. Тому вони змушені починати нові будівництва для залучення коштів. В іншому випадку цей будівельний бульбашка лусне", - говорить Костецький.

Як повідомлялося, за 3 роки для 27 тисяч сімей львів'ян, які потребують житло, не виділено жодної квартира .

Раніше Кабінет Міністрів вирішив виплачувати грошову компенсацію на придбання житла сім'ям інвалідів 1-2 груп з числа брали участь в антитерористичній операції військовослужбовців і загиблих учасників АТО.

Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

12 січня 2017, четвер, 9:13 7084

2017-01-12T09: 13: 00 + 02: 00 Політика 2019-06-15T05: 56: 44 + 03: 00

Українські Новини

Українські Новини Ціни на квартири в Києві в 2017 році впадуть до $ 15 тисяч, - аналітики

Аналітики прогнозують ціни на житло по 15 тис. Доларів. Фото: immigrant.today

Таким чином, в цьому році вартість квартир може досягти рівня 90-х, коли хорошу квартиру можна було купити за кілька десятків тисяч доларів.

"У країні нестабільна економічна ситуація. Людям нецікаві інвестиції в нерухомість, багато хто воліє купувати долари в очікуванні чергового зростання курсу валют", - говорить аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

За його словами, складна ситуація з ринком нерухомості спостерігається як на вторинному, так і на первинному ринках, тому цілком ймовірно, що до кінця року в столиці можна буде придбати непогану однокімнатну квартиру за $ 15 тисяч.

А за словами експерта Миколи Спиридонова, на вартість нерухомості буде впливати і політична ситуація в країні.

"Під час нестабільної політичної ситуації багато людей з грошима виїжджають на ПМЖ з країни, намагаючись швидко продати квартири за ціною в півтора-два рази нижче ринкової, що впливає на кон'юнктуру ринку", - говорить Спиридонов.

Також на ринок нерухомості можуть вплинути політичні катаклізми.

"Під час політичних негараздів падає попит і ціни моментально просідають. Тому в разі виникнення" третього Майдану "або проведення дострокових виборів ринок нерухомості відправиться за часів 90-х, коли трикімнатну квартиру в Києві на вторинному ринку можна було придбати за $ 10 тисяч", - говорить президент Українського аналітичного центру Олександр Охрименко.

Експерти припускають, що до кінця року доларові ціни на нерухомість можуть знизитися до 10%, але в гривні ціни будуть рости.

"У порівнянні з 2014-2015 роками, в 2016-му темпи падіння вартості нерухомості в доларах знизилися з 25% до 11% в рік. Думаю, що тенденція збережеться і цього року ціни впадуть ще на 10%. Гривневий зростання цін буде залежати від курсу долара, але не менше, ніж на 5% ", - підтвердив аналітик Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.

Як розповів гендиректор девелоперської компанії New City Developers Денис Седаков, найдешевші квартири в новобудовах зараз стартують від 400 тис. Грн.

"Це в основному однокімнатні квартири-гостинки площею до 30 кв. М у віддалених районах столиці. При цьому самі будинки ще не побудовані, а здати їх планують до кінця 2018 року і пізніше. Чим ближче до введення в експлуатацію, тим більше вони будуть дорожчати ", - говорить Седаков.

На сьогодні серед будинків, вже зданих в експлуатацію, найдешевшим є житло площею 25 квадратних метрів біля парку "Феофанія" на вулиці Метрологічній у Голосіївському районі. Її вартість - 450 тис. Грн.

З найдорожчих квартир первинки - п'ятирівневий пентхауз на бул. Лесі Українки загальною площею 1075 кв. м. За нього хочуть $ 2,8 млн. Але там зовсім немає ремонту, а виллється він у копієчку. Також продається квартира в 417 кв. м. на Грушевського за $ 5 млн. Але, за словами ріелторів, продавці елітної нерухомості охоче йдуть на торг і часто вдається скинути 20% від початкової вартості.

До того ж, будівельники будуть продовжувати зводити нові об'єкти в цьому році. За даними АФНУ, в 2017 році на ринку Києва має з'явитися 1 млн нових квадратних метрів житла. За словами Сергія Костецького, у девелоперів просто немає іншого вибору як починати нове будівництво - за рахунок нових інвесторів вони зможуть добудовувати розпочаті об'єкти.

"Забудовники часто переносять терміни введення будинків в експлуатацію, а кількість проданих квартир в них становить не більше 50%. Тому вони змушені починати нові будівництва для залучення коштів. В іншому випадку цей будівельний бульбашка лусне", - говорить Костецький.

Як повідомлялося, за 3 роки для 27 тисяч сімей львів'ян, які потребують житло, не виділено жодної квартира .

Раніше Кабінет Міністрів вирішив виплачувати грошову компенсацію на придбання житла сім'ям інвалідів 1-2 груп з числа брали участь в антитерористичній операції військовослужбовців і загиблих учасників АТО.