Реклама
Реклама
Реклама

Купити квартиру в Києві: експерти розповіли про тенденції ринку

За скільки продаються квартири в столиці?

Наслідки зростання валюти столичний ринок нерухомості розсьорбує досі. Державна служба статистики зафіксувала падіння цін на 20% в доларовому еквіваленті. Це підтверджують і дані Krysha.ua з продажу квартир в Києві на «вторинці». Тому якщо бажаєте вигідно купити нерухомість і не розтягувати угоду на роки, перегляньте пропозиції по районам столиці та зробіть вибір.

Що і де охочіше купують?

Популярністю на ринку столичної нерухомості користуються:

  • Смарт-квартири. Це малогабаритної житло з площею 25-30квадратних метрів. Міні-житлоплощу вибирають студенти, молоді фрілансери, пари без дітей. Сучасний дизайн, грамотне планування дарує комфорт. Але головна перевага в ціні. На Борщагівці однокімнатні апартаменти попросторней, йдуть від 25 м². Вартість від забудовника з чорновою обробкою від 12 тис. Доларів. Якщо проведено ремонт під ключ, то розцінка підвищується до 18 тис. Доларів. Помилково думати, що смарт-квартири не бувають високого класу і стандарту. На Оболоні пропонують студії до 29 м² з паркінгом, територією, що охороняється і відеоспостереженням по периметру ЖК. Вартість починається від 750 тис. Гривень;
  • Квартири біля вузів. Якщо ви маєте апартаменти біля інституту або коледжу, то їх простіше продати або здати в оренду. Такі варіанти не простоюють роками і швидко йдуть навіть зі скромним ремонтом або в задовільному стані. 32 кв.м. з однією кімнатою віддають за 815 тис. гривень. До КПІ йти пішки 5 хвилин. Квартира підходить для здачі студентам або продажу іноземцям, які навчаються у вищому навчальному закладі. Біля Національного університету ім. Т. Шевченка однокімнатна квартира з ремонтом під ключ від забудовника на 36квадратних метровстоіт від 45тис. доларів;
  • Віддалені спальні райони теж привабливі для продажу. Дарниця, Голосієво в ТОПі зі зручною транспортною розв'язкою. Простору студію на 35 кв.м. на стадії ремонту господарі пропонують від 20 тисяч доларів.

на стадії ремонту господарі пропонують від 20 тисяч доларів

Аналітика столичного ринку нерухомості

Як констатують аналітики порталу Krysha.ua вартість однокімнатного житла на вторинному ринку впала до 18 тис. Доларів. Через високу вартість комунальних послуг, зниження купівельної спроможності власники нерухомості і забудовники не ризикують піднімати ціни. На ринку збільшується відсоток житла економ-класу і апартаменти смарт-стандарту до 40 кв.м. У даній ситуації зростання цін не передбачається.

Читайте нас в Telegram-каналі , Facebook і Twitter

За скільки продаються квартири в столиці?
Що і де охочіше купують?