Реклама
Реклама
Реклама

Купівля житла. Первинний і вторинний ринок

У великих містах, особливо в столиці, з кожним роком ситуація з купівлею-продажем квартир стає все гостріше. Нерідкі випадки різних махінацій, афер і т.п. Як же бути? Кому довіритися при покупці житла? Для початку рекомендуємо скористатися послугами ресурсу https://mosberlogi.ru , Де представлена ​​вся актуальна інформація про новобудови Москви і Московської області. Аналітики сайту проводять величезну роботу в процесі відстеження та оновлення інформації на сайті, для того, щоб його користувачі завжди мали максимально реалістичні дані і змогли зробити адекватну оцінку ситуації на ринку нерухомості. Правдиві відомості від забудовників допоможуть вам зорієнтуватися з вибором об'єкта для майбутнього будинку.

Всім відомо, що найбільш вигідно купувати будинок в новобудові, коли він ще перебуває в проекті і навіть не закладено фундамент. Однак тут є певний ризик, більшість забудовників на певному етапі оголошують себе банкрутами і або заморожують проект на невизначений час, або передають права іншим компаніям. І тоді людина, яка вже сплатив частину квартири або всю суму, залишається ні з чим. Але що ж робити, коли немає фінансової можливості придбати вже готову квартиру. Варіанта два:

  • Розглянути варіант покупки вторинного житла.
  • Чи наважиться ризикнути і придбати квартиру на стадії проектування.

У першому випадку, цілком можлива покупка недорогого житла, але як правило з хороших квартир, які не з'їжджають, ну хіба що виїжджають за кордон і не планують ніколи повертатися назад і т.п. Такі випадки дуже рідкісні. У більшості випадків, обжівшую квартиру ставлять на продаж після неприємних спогадів. Часто квартири на вторинному ринку дешеві через те, що перед тим як оселиться вам доведеться зробити капітальний ремонт. І тут знову виникає питання, чи виправдано це. Наскільки старий будинок, в якому ви збираєтеся купувати житло? Від району теж багато що залежить. Ну і звичайно, ж, не полінуйтеся дізнатися з якого матеріалу побудований будинок. Панельні будинки, як правило, сильно поступаються в ціні цегляним, але знову ж таки у них менший термін зносостійкості і в порівнянні з цегляними і мала площа.

Повернемося до другого варіанту - покупка нової квартири на початковій стадії будівництва. Для того щоб не потрапити в халепу і купити хорошу квартиру, потрібно витратити час на пошуки інформації про новобудовах Москви і про всіх можливих забудовників. Не полінуйтеся і перевірте інформацію на декількох ресурсах, аж до відгуків звичайних людей. Після того як вибрали на перший погляд, надійну будівельну компанію поцікавтеся з якими підрядниками вона працює над даним проектом, і дізнайтеся ще й про їх іміджі. Чим більше інформації у вас буде, тим краще. Не бійтеся задавати багато незрозумілих для вас питань. Якщо ви щось упустите, то це буде виключно на вашій совісті. Ну і звичайно ж, не втрачайте можливості контролювати процес будівництва вашого будинку, сучасні технології дозволяють робити це на відстані за допомогою онлайн камер, встановлених на проектах.


Ключові слова: новобудови Москви, покупка нової квартири, забудовники, покупка квартири, продаж квартири, ринок житла, первинний, вторинний, ремонт

Як же бути?
Кому довіритися при покупці житла?
Наскільки старий будинок, в якому ви збираєтеся купувати житло?