Реклама
Реклама
Реклама

Скільки коштують квартири в Одесі, Миколаєві і Херсоні

  1. АВТОР:
  2. Орфографічна помилка в тексті:

4 грудня 2015 року, 7:16 Переглядів: 4 грудня 2015 року, 7:16 Переглядів:   Вторинний ринок

Вторинний ринок. За обжиту однокімнатну квартиру біля Чорного моря в Одесі господарі просять $ 30 & mdash; 40 тис. Фото: olx.ua.

Незважаючи на складну економічну ситуацію в країні і нестабільність гривні, бажаючих обзавестися житлом в приморській Одесі досить, повідомляють в агентствах нерухомості. "Сегодня" дізналася, як йдуть справи з цінами на житло і орендою квартир в Одесі, Миколаєві і Херсоні.

Ріелтори кажуть, що за останні півроку квартири то дорожчали, то дешевшали. "Складно сказати про тенденції цін, тому що вони скакали туди-сюди так само, як і курс долара. Тому, якщо подорожчання і було, то незначне", - говорить аналітик ринку нерухомості Аліна Свєтлова. А ріелтор Анатолій Пилипаса додає, що ціни на квартири в доларах залишаються більш-менш стабільними, а в гривні - підвищуються. "В Одесі ринок нерухомості взагалі більш жвавий, ніж в інших містах країни. Можливо, це пов'язано з політикою, яку проводить новий губернатор області Саакашвілі ", - говорить Пилипаса.

"Якщо купувати квартиру в будинку на околиці Одеси, але яка за документами належить до прилеглого району, то вона вийде в рази дешевше, ніж в будь-якій іншій частині міста", - радять ріелтори. В середньому мінімальна ціна на однокімнатну квартиру площею до 40 квадратних метрів з голими стінами в новобудовах Одеси становить $ 23-24 тис., А в старому житловому фонді з ремонтом і всіма необхідними комунікаціями - $ 30-40 тис.

У Миколаєві житло в новобудовах виявилося навіть дорожче, ніж в Одесі - мінімум $ 370 за квадрат. А вторинне житло в місті корабелів в три рази дешевше, ніж у моря: $ 446 за "квадрат" обжитий квартири. Рекорд вартості житла в новобудові побив Херсон - тут найдешевший квадратний метр, виставлений на продаж, обійдеться в $ 512. Квартира в старому будинку - $ 600 за "квадрат".

Ціни на оренду в обласних центрах півдня варіюються в залежності від наявності меблів і ремонту. Так, в Херсоні практично порожній житло і з можливістю ремонту за рахунок оплати можна орендувати за 1000 грн в місяць, в Миколаєві - за 600 грн, в Одесі - за 500 грн, а обжиті квартири з мінімальним набором зручностей в цих містах будуть коштувати від 1200 , 1000 і 1500 грн на місяць, відповідно.

Незалежно від того, в якому місті буде перебувати квартира, ріелтори попереджають: якщо купувати нерухомість в споруджуваному будинку, то краще робити це відразу (у міру продовження будівництва вартість буде зростати) і тільки в тих компаніях, які добре зарекомендували себе в останні 7- 10 років. "Якщо забудовник зумів пережити криза 2005 і 2008 років, знаходячи кошти на закінчення проектів, тоді ніяких ризиків немає, і будинок буде закінчений в строк ", - радить Анатолій Пилипаса.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "По чому квартири в Одесі, Миколаєві і Херсоні". інші Новини Одеси дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Аліна Калініна

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ