Позовна заява для виписки з квартири.

1. Як за 15 хвилин скласти позовну заяву, щоб виписати з квартири?
2. ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
3. Інтерактивна інтелект-карта
4. Час минув!
5. Позовна заява подається до районного (міського) суду за місцем проживання відповідача.
6. Позовна заява називається «про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням»,...
7. Що повинно містити позовна заява в цьому розділі?
8. одного бажання для примусової виписки з квартири недостатньо.
9. 2 умови (всього їх п'ять), щоб показати, як заповнити позовну заяву.
10. Шаблон позовної заяви вже містить всі необхідні формулювання.
11. Які документи потрібні для виписки з муніципальної квартири?
12. Не біжіть відразу в суд подавати свою позовну заяву про виписку з муніципальної квартири.
13. Отримати докази, які будуть не тільки підтверджувати всі 5 умов для виписки з квартири, але і спростовувати...
14. Отримайте безкоштовну консультацію за 15 хвилин
15. Що заважає виграти суд і виписати з квартири?

Самостійно скласти позовну заяву для виписки з квартири зможе навіть кенгуру

Виписати з квартири без згоди можна тільки через суд.

Для виписки з квартири, потрібно підготувати позовну заяву.

Як за 15 хвилин скласти позовну заяву, щоб виписати з квартири?

Отже, приступимо.

Складемо позовну заяву для виписки з муніципальної (неприватизованій) квартири.

Нижче шаблон позовної заяви, яке ми будемо заповнювати.

Отримати позовну заяву для виписки з муніципальної квартири ви можете за цим посиланням: отримати позовну заяву .

-------------------------------------

________________________________

(Найменування суду)

Позивач: ____________________________

(прізвище ім'я по батькові)

____________________________________

(Індекс та поштова адреса)

тел: ______________________

Відповідач: _____________________________

(прізвище ім'я по батькові)

____________________________________

(Індекс та поштова адреса)

тел: ____________________

ПОЗОВНУ ЗАЯВУ

про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням

ТУТ ОПИСАТИ СВОЮ СИТУАЦІЮ ТА ЮРИДИЧНІ ЗНАЧИМІ ОБСТАВИНИ

Відповідно до частини 3 статті 83 Житлового кодексу РФ: «У разі виїзду наймача і членів його сім'ї в інше місце проживання договір соціального найму житлового приміщення вважається розірваним з дня виїзду, якщо інше не передбачено федеральним законом».

Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду РФ, викладеним в абзаці 3 пункту 32 Постанови від 02.07.2009 року № 14: «При встановленні судом обставин, що свідчать про добровільний виїзд відповідача з житлового приміщення в інше місце проживання і про відсутність перешкод в користуванні жилим приміщенням, а також про його відмову в односторонньому порядку від прав і обов'язків за договором соціального найму, позов про визнання його таким, що втратив право на житлове приміщення підлягає задоволенню на підставі частини 3 статті 83 ЖК РФ у зв'язку з розірвано ием відповідачем щодо себе договору соціального найму ».

На підставі вищевикладеного

ПРОШУ:

1. Визнати таким, що __________________________________________________, що втратив право

користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м ____________ вул. _______________________ будинок _______ кв. ______.

Додаток:

1. квитанція про сплату держмита на суму 200 рублів - 1 екз. на 1 аркуші,

2. копія довідки про склад сім'ї від «___» _________ 20__ року № ___ - 1 екз. на 1 аркуші,

3. копія договору соціального найму № ___ від «___» ___________ 20__ року - 1 екз. на ___ аркушах,

4. копія ордера № ___ від «___» ___________ ______ року - 1 екз. на 1 аркуші,

5. копія особового рахунку - 1 екз. на __ аркуші,

6. копія акта про не проживання відповідача від «___» _________ 20__ року - 1 екз. на ___ аркуші,

7. ............................................................ - 1 екз. на ___ аркуші,

8. ................................. .. ........................ .- 1 прим. на ___ аркуші,

9. ............................................................ - 1 екз. на ___ аркуші,

10. копія позовної заяви для відповідача з усіма доданими документами - 1 екз. на ____ аркушах.

Позивач __________ (____________________)

«___» _________ 20__ року.

----------------------------------

Заповнювати позовну заяву про виписку з муніципальної квартири починаємо з вказівки найменування суду, в який будемо подавати наше позовну заяву.

При виборі суду необхідно розуміти такі правила. Виписка з квартири здійснюється на підставі рішення районного (міського) суду.

Тому позовну заяву необхідно подавати не мировому судді і не в обласний, крайовий суд, а в районний (міський) суд.

Зверніть увагу!

Багато хто не знає, що існує більше 53-х підстав, коли земельна ділянка надають без торгів.

Не один, не два, і навіть не десять, а 53 заснування.

Без торгів земельну ділянку можна отримати:

• у власність безкоштовно - 9 підстав;
• Власне за плату - 10 підстав;
• в оренду - 16 підстав;
• в безоплатне користування - 14 підстав;
• в постійне (безстрокове) користування - 4 підстави.

Кожна основа має свої умови і порядок надання землі.

Щоб вибрати найбільш відповідний підставу, доведеться 10 годин напружено вивчати Земельний кодекс.

Однак є більш легкий спосіб.

Інтерактивна інтелект-карта

Час минув!

Безкоштовні екземпляри закінчилися! Отримайте доступ до інтелект-карти тут .

Завантаження таймера

Що вам дає інтелект-карта:

• бачення всіх підстав отримання землі без аукціону;
• клікабельні заголовки за 1 секунду розкриють опис будь-якого способу отримання земельної ділянки без торгів;
• ви за 7 хвилин підберете вигідні підстави отримання земельної ділянки без торгів;

Є відео інструкція «Як користуватися інтерактивною інтелект-картою?»

Застовпити безкоштовний доступ назавжди, тому що через 8 хвилин карта стане платною.

За загальним правилом,

Позовна заява подається до районного (міського) суду за місцем проживання відповідача.

Якщо вам відомо фактичне місце проживання відповідача, то подавайте позовну заяву в суд за місцем його проживання.

Якщо ви не знаєте фактичне місце проживання відповідача, тоді подавайте позовну в заяву за місцем його прописки.

Тобто позовна заява подаєте в суд за місцем знаходження квартири, з якої хочете виписати непроживаючих людини.

Далі заповнюйте відомості про себе як про позивача:

• прізвище, ім'я, по батькові повністю,
• адреса місця проживання і телефон,
• а також аналогічні відомості про відповідача.

Якщо ви не знаєте телефон відповідача, то відповідно не включаєте його в позовну заяву.

Найменування позову - «Позовна заява про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням» залишаєте без зміни.

Позовна заява називається «про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням», а не про виписку з муніципальної квартири.

Ми не будемо просити виписати відповідача з квартири.

Наша мета: визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.

Це пов'язано з тим, що суд сам не виписує з квартири.

Виписка з квартири здійснюється органом, що реєструє громадян за місцем проживання (паспортний стіл, відділ обліку міграційної служби або іншого) на підставі рішення суду.

З метою спрощення, я буду використовувати такі слова і формулювання: суд випише з квартири, суд зможе виписати з квартири і т.д.

Під цими формулюваннями слід розуміти, що суд визнає відповідача таким, що втратив право користування квартирою, і на цій підставі його можна буде виписати з квартири.

Далі потрібно описати свою ситуацію і юридично значимі обставини.

На основі цих обставин суд зможе задовольнити позовну заяву. Це найважливіший розділ в позовній заяві.

Що повинно містити позовна заява в цьому розділі?

Опишіть в позовній заяві:

• як ви або ваші рідні отримали дану квартиру,
• коли і хто в ній зареєстрований,
• хто фактично проживає в квартирі,
• коли відповідач з'їхав з квартири,
• чому відповідач виїхав з квартири.

  Тут важливо вказати, що відповідач виїхав добровільно, повертатися не збирався, участь у витратах по утриманню квартири не приймав і т.д.

• хто оплачує комунальні та інші платежі,

Що таке юридично значимі обставини і як їх описати в позовній заяві?

Юридично значимі обставини це умови, за наявності яких суд зможе винести рішення необхідне для виписки з квартири.

Як ви розумієте,

одного бажання для примусової виписки з квартири недостатньо.

Потрібні ще умови, з якими Житловий кодекс РФ, пов'язує можливість виписки людини з квартири без його згоди.

Таких умов кілька.

Всі ці умови я описав у безкоштовній книзі-інструкції «Як виписати з неприватизованій квартири? Оцініть шанси на успіх в суді ».

У ній зрозумілою мовою розповів про кожного з умов, при яких виписка з муніципальної квартири без згоди можлива.

Отримати цю книгу ви можете безкоштовно, натиснувши посилання на картинці справа

Проте, я опишу

2 умови (всього їх п'ять), щоб показати, як заповнити позовну заяву.

Перша умова: постійна відсутність, непроживання відповідача в муніципальній квартирі.

Друга умова: добровільність виїзду з квартири (або добровільність невселенія в квартиру).

Якщо ваш відповідач не проживає в квартирі постійно, а не тимчасово, і він виїхав з неї добровільно, а не вимушено, то вам треба це описати в позовній заяві і навести факти з життя, які це підтверджують.

Наприклад, «відповідач виїхав з квартири добровільно, оскільки створив свою сім'ю і постійно проживає з нею за адресою такому-то в іншому місті. Працює він також в іншому місті (вказати місце роботи, якщо воно вам відомо), що додатково підтверджує постійний характер його відсутності в квартирі ».

Подібним чином описувати в позовній заяві інші факти зі свого життя і життя відповідача, які підтверджують всі умови, описані в безкоштовній міні книзі, з наявністю яких пов'язана можливість виписки з квартири.

Далі необхідно привести правове обґрунтування, тобто статті закону і його роз'яснення, на яких ви засновуєте свої вимоги в позовній заяві.

У запропонованому мною шаблоні позовної заяви вже викладено правове обґрунтування, тобто позовну заяву вже містить статті Житлового кодексу і роз'яснення Пленуму Верховного Суду РФ з питань виписки з муніципальної квартири. Вам міняти нічого не потрібно.

Наступним етапом в позовній заяві потрібно сформулювати ваші вимоги, тобто те, що ви будете просити у суду.

Шаблон позовної заяви вже містить всі необхідні формулювання.

Вам залишається тільки вписати прізвище, ім'я та по батькові відповідача, а також точну адресу квартири, з якої повинна бути здійснена виписка.

І останнє по порядку, але не менш важливе йде Додаток, в якому будуть перераховані всі документи, копії яких ви докладете до позовної заяви.

Загальна кількість пунктів в Додатку законом нерегламентований.

Позовна заява може містити в своєму Додатку 2-3 документа, а може 102 документа. Все залежить від кількості письмових доказів, які ви зможете зібрати.

Однак, в будь-якому випадку, ваше позовну заяву по виписці з квартири обов'язково має містити в своєму Додатку:

• оригінал квитанції про сплату державного мита на суму 200 рублів,
• копію позовної заяви для відповідача з усіма копія документів, які ви докладете до примірника позовної заяви переданого в суд.

Які документи потрібні для виписки з муніципальної квартири?

Зазвичай до позовної заяви для виписки з муніципальної квартири прикладають копії:

• довідка про склад сім'ї (її ще іноді називають довідкою про склад прописаних в квартирі);
• ордер на квартиру або договір соціального найму;
• особового рахунку на квартиру;
• акт про непрожіваніі відповідача в квартирі (якщо ви можете його отримати);
• інші письмові документи, що підтверджують умови, необхідні для виписки з муніципальної квартири.

Отже, позовна заява про виписку з муніципальної квартири готове.

У другій частині статті я розповім про те, як скласти позовну заяву про виписку з приватизованої квартири.

А поки дам дивну рекомендацію.

Не біжіть відразу в суд подавати свою позовну заяву про виписку з муніципальної квартири.

Чому я даю таку рекомендацію?

Тому що я провів не одне подібне справу і знаю, що подавши позовну заяву до суду, ви передчасно розкриєте відповідачу свої наміри. А він, напевно, бажаючи запобігти виписку з квартири, почне збирати докази, щоб спростовувати умови, які вам потрібно буде доводити.

Передчасне пред'явлення позовної заяви, без попередньої досудової підготовки зі збору доказів, може привести вас до поразки і повної втрати можливості виписати з квартири.

Ви повинні розуміти, що вимагаючи виписки відповідача з квартири, ви просите суд переступити через статтю 40 Конституції РФ, яка гарантує кожному росіянину право на Житло.

Щоб суд це зробив, у вас повинні бути вагомі докази, не тільки підтверджують умови, при яких людини можна виписати з квартири (про всі умови виписки ви можете дізнатися з безкоштовної міні книги), але і спростовують неправдиві доводи відповідача.

Суди нерідко відмовляють у виписці з квартири, тому помилкові пояснення відповідача не спростовують доказами позивача, і суди не знаходять підстав для ігнорування статті 40 Конституції РФ.

Отримати докази, які будуть не тільки підтверджувати всі 5 умов для виписки з квартири, але і спростовувати помилкові твердження відповідача, можна від самого відповідача.

За умови, звичайно, що він ще не буде підозрювати про ваш намір здійснити його виписку з квартири.

Для цього вам знадобиться тільки мобільний телефон і / або соціальні мережі, або електронна пошта.

Як за допомогою цих звичайних в житті сучасної людини речей зібрати докази, щоб в судовому процесі загнати вашого відповідача «в кут», я описав в відео інструкції: «Як виписати з неприватизованій квартири? частина «Досудова підготовка».

Отримайте безкоштовну консультацію за 15 хвилин

Що заважає виграти суд і виписати з квартири?

Виграти суд заважають небезпечні ілюзії про позовну заяву, які полягають у наступному:

• позовну заяву в суд для виписки з квартири, помилково вважають незначним документом,
• позов - це якась формальність, яку можна як-небудь скласти, аби суд її прийняв і почав розгляд справи,
• найважливіше почати судовий процес, подавши позовну заяву, а там суд сам розбереться.

Небезпека подібного омани полягає в тому, що:

• неправильно підготовлене позовну заяву для виписки з квартири може бути повернуто судом без розгляду або залишено без двіженія.В такій ситуації судовий процес просто не почнеться.
• неправильно сформульовані вимоги в позовній заяві можуть привести до відмови в позові.

Бажаю вам прекрасного дня і гідного життя.