- Які відомості містить виписка з ЕГРП
- Терміни отримання виписки з ЕГРП
- Як внести зміни в ЕГРП
- Реєстрація змін в ЕГРП
Виписка з ЕГРП - це отримання відомостей з Єдиного держ. реєстру прав. Зазвичай таку виписку замовляють в Росреестра при операціях з нерухомістю, щоб можна було побачити, хто є власником приміщення, чи немає на ньому арештів, судових суперечок і т. Д. Також замовити виписку з ЕГРП доведеться, якщо, наприклад, нерухомість буде використовуватися в якості застави в банку і інших ситуаціях. Крім отримання виписки з ЕГРП можна також і внести зміну відомостей в ЕГРП, про що ми також докладно розповімо в цій статті.
Які відомості містить виписка з ЕГРП
Отже, виписка з ЕГРП офіційна - це дуже важливий документ без якого не обходиться жодна операція з нерухомістю як з житловою, так і з нежитловий, так як містить наступну достовірну офіційну інформацію про об'єкт нерухомості, що зберігається в держ. реєстрі:
- номер кадастровий об'єкта, що цікавить відповідно до паспорта кадастровим;
- найменування і призначення об'єкта;
- S (площа) приміщення / будівлі та його точну адресу;
- ПІБ власника (власника прав) об'єкта або відразу декількох із зазначенням часткою кожних з них в ньому;
- відомості, якщо є договір пайової участі;
- відомості, якщо є будь-які обмеження (обтяження), в т. ч. на який термін встановлені і на чию користь;
- відомості, якщо є якісь вимоги чи претензії на об'єкт, які реалізовані в порядку судовому, на підставі відповідних документів.
Терміни отримання виписки з ЕГРП
Термін отримання виписки з ЕГРП - не більше 5-ти робочих днів. Скільки коштує виписка з ЕГРП - залежить від різних чинників, від того, хто подає запит (юр. Особа або фіз. Особа), в якому вигляді вона потрібна (електронному або паперовому) і т. Д.
Для фіз. осіб Для юр. осіб Запит за місцем знаходження об'єкта:
- в паперовому вигляді - 200 руб .;
- в електронному вигляді - 150 руб.
Запит за місцем знаходження об'єкта:
- в паперовому вигляді - 600 руб .;
- в електронному вигляді - 300 руб.
Екстериторіальні запити:
- в паперовому вигляді - 300 руб .;
- в електронному вигляді - 200 руб.
Екстериторіальні запити:
- в паперовому вигляді - 900 руб .;
- в електронному вигляді - 400 руб.
Подати запит можна особисто, за дорученням, через сайт Росреестра (Управління ФРС по Москві) або звичайною поштою. А отримати виписку можна як в паперовому, так і електронному вигляді. При цьому, коли фірми обіцяють послугу виписка з ЕГРП терміново - такої можливості насправді немає, тобто отримати її можна не менше, але й не більше ніж за 5 днів робочих з моменту прийому заявки відповідно до регламенту з надання даної держ. послуги.
Термін дії виписки з ЕГРП - 30 днів, однак найбільш актуальною вона є на момент перших днів з її одержання, тому для угод використовують найбільш свіжий варіант цього документа. Документи для отримання виписки з ЕГРП
Щоб замовити і потім отримати виписку з ЕГРП в м.Москва вам знадобиться подати в Росреестр наступні документи:
- документ, що посвідчує особу;
- довіреність або інший документ, який підтверджує повноваження особи, якщо запит подається від юр. особи;
- запит за затвердженою спец. формі;
- платіжний документ, який підтверджує оплату держ. послуги.
Як внести зміни в ЕГРП
Крім того, що особі або організації може знадобитися виписка з держреєстру, також може бути необхідна і така процедура, як внесення змін до ЕГРП. Такі дії можуть бути необхідні, коли відбувається зміна відомостей про власника в ЕГРП, наприклад, змінилося ПІБ, адреса проживання або реквізити юр. особи і інших ситуаціях. Тобто це такі зміни, які не несуть серйозних поправок, як у випадку переходу права власності , Наприклад, і т. П.
Ті відомості, які помінялися, вносяться в лист записи змін в ЕГРП, в якому вказуються реквізити документів, на підставі яких власне і були внесені поправки, наприклад, свідоцтво про шлюб і т. Д.
Реєстрація змін в ЕГРП
Щоб внести зміни в ЕГРП потрібно їх зареєструвати в Росреестра. Термін внесення змін до ЕГРП - 10 днів робочих. Для цього потрібно підготувати пакет документів і оплатити держ. мито:
- для фіз. осіб - 350 грн .;
- для юр. осіб - 1000 руб.
Для того, щоб реєстрація змін в ЕГРП пройшла успішно необхідно підготувати ряд документів в Управління ФРС по Москві і подати їх.
Для фіз. осіб:
- заяву від імені власника або ж заставодержателя, орендаря і т. д .;
- документ, що посвідчує особу;
- довіреність, якщо заявник інша особа;
- платіжний документ про сплату держ. мита;
- паспорт кадастровий ;
- власне той документ (або відразу декілька), на підставі якого вносяться зміни в ЕГРП.
Для юр. осіб:
- заяву від імені власника або ж заставодержателя, орендаря і т. д .;
- документ, що посвідчує особу заявника, який є представником компанії;
- платіжний документ про сплату держ. мита;
- документ, який підтверджує, що заявник уповноважений виступати від організації (в т. ч. довіреність);
- документи установчі;
- паспорт кадастровий;
- власне той документ (або відразу декілька), на підставі якого і вносяться зміни в ЕГРП.
Відповідно після того, як подано документи, в Єдиному держ. реєстрі прав і вносяться необхідні зміни, що і є наданої держ. послугою.
Підсумуємо:
Отже, як бачите і приватна особа, і організація можуть взяти виписку з ЕГРП, а також і внести зміни в нього, щодо об'єкта власності. Для того, щоб це зробити існує певна процедура, яка з кожним роком зазнає суттєвого спрощення, так як простіше подати заявку, в т. Ч. Онлайн, на сайті Росреестра. При цьому звернутися в рег. орган можна як самостійно, так і через що спеціалізується фірму, що, безумовно, спростить вам завдання, але вийде це дорожче, в будь-якому випадку - обирати вам. Сподіваємося, що наша стаття вам буде корисна і допоможе в отриманні виписки з ЕГРП або внести зміни.
Див. також: