Орендне житло від АТ «Самрук-Казина» - це житло, побудоване в рамках програми «Доступне житло - 2020» для того, щоб дати можливість різним групам населення придбати нерухомість.
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ?
Одне з головних переваг орендного житла з наступним викупом - несуворі вимоги до подає заяву. І якщо для отримання житла від держави потрібно належати до певної групи: інваліди і ветерани ВВВ, соціально-вразливим населення, що потребує житло, державні службовці, то для покупки орендного житла потрібно тільки мати кошти для покриття орендних платежів і основних витрат.
Незалежно від виду діяльності, місця роботи, віку, статі та сімейного стану, кожен, хто має достатні доходи, може претендувати на орендне житло з викупом. Головний критерій - підтверджений дохід для оплати орендних платежів в залежності від обраного житла.
Однак при постановці в чергу і розподілі житла в першу чергу будуть враховуватися люди, які не мають житла і ті, кому необхідне покращення житлових умов. Придбати орендне житло за програмою «Доступне житло - 2020» можна лише один раз.
СКІЛЬКИ КОШТУЄ?
На сьогоднішній день вартість орендного житла з наступним викупом по лінії «Самрук-Казина» законодавчо не затверджена. Але за попередніми даними вартість не перевищуватиме 1600 тенге за квадратний метр на місяць, при терміні оренди на 15 років.
Наприклад, якщо ви хочете придбати орендне житло площею в 40 кв.м, то щомісячний платіж складе 40 * 1600 =: 64 000 тенге в місяць, при цьому варто враховувати, що можуть бути додаткові витрати за утримання орендного житла. У регіонах вартість орендного житла буде нижче, ніж в Астані або Алмати.
ПЕРЕДБАЧУВАНА ВАРТІСТЬ ОРЕНДНОГО ЖИТЛА З викупом ЗА 1 КВ.М.
Орендний платіж за 1 кв.м. в містах Астана і Алмати (при собівартості будівництва 150 000 тенге за 1 кв.м.):
При терміні оренди в 5 років - 3160 тг
При терміні оренди в 7 років - 2469 тг
При терміні оренди в 10 років - 1965 тг
При терміні оренди в 15 років - 1598 тг
Орендний платіж за 1 кв.м. в регіонах РК (при собівартості будівництва 120 000 тенге за 1 кв.м.)
При терміні оренди в 5 років - 2528 тг
При терміні оренди в 7 років - 1975 тг
При терміні оренди в 10 років - 1572 тг
При терміні оренди в 15 років - 1278 тг
Щоб визначити відповідність умов отримання орендного житла, необхідно з вашого чистого доходу відняти мінімальний прожитковий мінімум (на вас і членів сім'ї на утриманні), відняти також платежі за зобов'язаннями (кредит, аліменти, заборгованості) та підсумкової суми повинно вистачити на покриття орендних платежів.
ЯК ОТРИМАТИ ОРЕНДНЕ ЖИТЛО з подальшим викупом
1. Дочекатися закінчення будівництва та введення в експлуатацію житла, що будується по лінії АТ «Самрук-Казина». Інформація про прийом заявок в містах буде опублікована на сайті www.fnsk.kz за пару місяців.
2. Для подачі заявки на отримання орендного житла потрібно зареєструватися на сайті Фонду нерухомості АТ «Самрук-Казина» www.fnsk.kz . Для реєстрації та подачі заявки вам знадобиться електронний цифровий підпис (ЕЦП).
3. У процесі подачі заявки необхідно вибрати місто і житловий комплекс, потім кількість кімнат в планованої квартирі і ознайомитися з місцем розташування і плануваннями. Далі необхідно вказати тип заяви «Пряма покупка» або «Оренда з викупом» - друге саме те, що нам необхідно. На екрані ви побачите статус вашої заявки, її ідентифікаційний номер і дату завершення конкурсу, кількість поданих заявок, а також чергу в реальному часі з цього конкурсу.
4. Подати документи на орендне житло з викупом. Як тільки буде закінчено термін прийому заявок, опублікований на сайті, і буде сформований список черговиків на орендне житло, зазначеним претендентам необхідно буде звернутися зі списком необхідних документів безпосередньо в керуючу компанію Фонду нерухомості.
джерело: fnsk.kz і egov.kz .
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ?СКІЛЬКИ КОШТУЄ?