Реклама
Реклама
Реклама

Іпотека Сбербанк: калькулятор в 2019 році на вторинне житло

  1. Іпотека від Ощадбанку на вторинне житло в 2019: умови
  2. Під впливом чого змінюється процентна ставка?
  3. Іпотечний калькулятор Сбербанк: розрахувати суму іпотеки на вторинне житло

Ощадбанк пропонує клієнтам чимало іпотечних продуктів. Найвигіднішими зараз є кредитування на покупку вторинного житла. Уточнити всі нюанси по іпотеці Ощадбанку, калькулятор 2019 на вторинне житло і багато іншого можна знайти на сайті кредитної організації. Кредитор дає можливість не тільки скористатися вигідним додатком, а й знизити без того невелику відсоткову ставку. Крім цього, є умови, що дозволяють придбати нерухомість використовуючи житлову позику без первісного внеску. Які саме вимоги ставить цей кредитор і де можна точніше розрахувати суму повної вартості нерухомості, купленої в іпотеку? Про це докладніше.

Іпотека від Ощадбанку на вторинне житло в 2019: умови

Ощадбанк є лідером на ринку іпотечного кредитування в РФ. Його продукти завжди були найвигіднішими, а процентна ставка по позиці на 1-2 пункту нижче, ніж в інших банках. Тому не дивно, що основна частина іпотечних позик отримані саме у цього кредитора. Які пропозиції робить банк в 2019 році на покупку вторинного житла?

Читайте також: особистий кабінет ДомКлік від Ощадбанку

Самим вигідним варіантом стане покупка готової житлоплощі по акції «Молода сім'я». В цьому випадку до заявників висуваються окремі вимоги, один або обидва з членів сім'ї повинен бути молодше 35 років. Але в сукупності всіх сприятливих умов і оформивши угоду через спеціальний електронний реєстратор угод, можна отримати житловий кредит під 9% річних. Ця пропозиція одне з найвигідніших.

Початковий внесок складе 15% для бездітних сімей і 10-12% для мають неповнолітніх підопічних. Сума кредиту починається від 300 тисяч і не повинна перевищувати 80-85% від оціночної вартості квартири. Для молодих сімей передбачені різні поблажки і розстрочки, застосовні в процесі виплати заборгованості.

Читайте також: І Іпотека для пенсіонерів в Ощадбанку - умови в 2019 році

Кредитна компанія дає можливість купити житло на вторинному ринку без початкового внеску. Така можливість розглядається в індивідуальному порядку і найчастіше результатом стає заставу вже наявної у власності житлової нерухомості. Або використання в якості внеску материнського капіталу, що може позбавити сім'ю від необхідності збирати потрібні кошти. В іншому така позика надається на стандартних умовах з базовою ставкою в 8,9 - 10% річних.

Під впливом чого змінюється процентна ставка?

На початку 2019 року Ощадбанк знизив ставки на іпотечні позики, тому навіть звичайна іпотека на покупку готового житла стане більш вигідною. Базова ставка по ній становить 7,4 - 10%, при цьому мінімум, на який можна сподіватися - 6% для молодих сімей з дітьми, а максимум не перевищує 12%. Відсоткова ставка залежить від багатьох факторів:

  • Підтверджений дохід сім'ї, чим більше сума доходу, тим на меншу ставку можна розраховувати;
  • Повна сума кредиту і початковий внесок: велика частина внесених заставних коштів дає можливість скоротити і суму кредиту, і ставку по ньому.
  • Термін кредитування обернено пропорційно впливає на ставку, чим довше ви плануєте платити, тим вище відсоток;
  • Пакет документів: Сбербанк дає можливість оформити іпотечний позику без підтвердження доходу, але відсоток в цьому випадку буде максимальним;
  • Відмова від страхування життя і здоров'я позичальника спричинить за собою збільшення ставки;
  • оформлення заставної нерухомості : Відсоток по кредиту буде завищений до тих пір, поки нерухомість не буде оформлена в заставу банку;
  • Відносини з кредитором: якщо позичальник є зарплатних клієнтом банку або має накопичувальний вклад, то процентна ставка буде знижена.

Як видно з перерахованого вище, таку умову, як відсоток по іпотеці є мінливим показником і може не тільки підвищуватися, але і знижуватися. Тому все попередні розрахунки мають ознайомлювальний характер, а сама ставка розраховується для кожного клієнта в індивідуальному порядку.

Іпотечний калькулятор Сбербанк: розрахувати суму іпотеки на вторинне житло

Реалізований на сайті кредитної організації калькулятор дозволяє попередньо розрахувати бажаний продукт. Незалежно від того, яка саме іпотека в Ощадбанку, умови в 2019 році, калькулятор вторинне житло розрахує в будь-якому випадку. Важливо знайти потрібний розділ на ресурсі кредитора і внести всі необхідні дані для обчислення.

Важливо, щоб для розрахунку використовувалася тільки реальна інформація, без урахування можливих або передбачуваних доходів. Тільки в цьому випадку результат вийде найоб'єктивнішим. Іпотечний калькулятор дозволяє надати проміжний результат, при цьому об'єктивно зважити всі нюанси і оцінити майбутню навантаження на сімейний бюджет.

Сервіс попросить користувача внести всі вихідні дані, серед них:

  • Оціночна вартість потрібного житла;
  • Сума, яку готові внести позичальники;
  • Дата отримання, це не має особливого значення, тому при попередньому розрахунку можна вказати будь-яку найближчу дату;
  • Термін кредиту, позичальник вказує термін, на який розраховує взяти іпотеку, згодом банк приймає своє рішення;
  • Рівень доходу подружжя;
  • Додаткові умови, такі як отримання зарплати на карту Ощадбанку теж має великий вплив на результат;
  • Згода на страховку теж змінить результат розрахунку.

Зайдіть на сайт і зробіть попередній розрахунок іпотечного кредиту на придбання житла на вторинному ринку. Зараз банк пропонує кращі продукти і варто скористатися ними не втрачаючи даремно часу.

Які саме вимоги ставить цей кредитор і де можна точніше розрахувати суму повної вартості нерухомості, купленої в іпотеку?
Які пропозиції робить банк в 2019 році на покупку вторинного житла?
Під впливом чого змінюється процентна ставка?