Компанія «Термінал ресурс» передає ключі пайовикам малоповерхового комплексу «Зразковий квартал 2» поруч з Пушкіним. Будинки були здані з випередженням на півроку. Розповідаємо, як зареєструвати право власності на нову квартиру 
pixabay.com
Після здачі будинку забудовник запрошує покупців на огляд квартири. Якщо претензій до якості немає, пайовик підписує акт прийому-передачі і отримує ключі. Тепер покупець стає власником квартири. І це право потрібно зареєструвати.
Оформити право власності на квартиру просто. Цю процедуру можна довірити забудовнику. Наприклад, «Термінал-Ресурс» надає таку послугу безкоштовно з умовою оформлення нотаріального доручення на представника компанії. Можна впоратися і своїми силами.
Права власності реєструє Росреестр. Відомство вносить дані про власника квартири до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЕГРН).
Для початку варто переконатися, що будинок поставили на кадастровий облік. Це легко перевірити на сайті Росреестра в розділі довідкової інформації про нерухомість.
Документи можна подати особисто в офісі Росреестра або будь-якому функціональному центрі (МФЦ). А можна - звернутися через портал держпослуг. У цьому випадку документи потрібно підписувати цифровим підписом.
Для реєстрації знадобиться паспорт кожного з власників, договір пайової участі (ДДУ), кредитний договір, якщо оформлена іпотека, і акт прийому-передачі квартири.
Разом з договорами потрібно взяти всі програми і додаткові угоди до них.
Якщо частка в квартирі оформляється на дитину віком до 14 років, захопіть свідоцтво про народження. Самому дитині приходити необов'язково. Згідно із законом батьки є його представниками.
За реєстрацію потрібно сплатити держмито 2 тисячі рублів. Це можна зробити прямо в МФЦ або Росреестра або в будь-якому банку, зберігши квитанцію. Мито платить кожен власник. Сума в 2 тисячі ділиться пропорційно часткам у квартирі.
Заява на реєстрацію заповнює співробітник в МФЦ. Однак його краще ретельно перевірити. Важливо, щоб всі дані про квартирі були вказані вірно.
В Росреестра просять вказувати в заяві e-mail і мобільний телефон. Так можна буде отримувати повідомлення про хід реєстрації.
Реєстрація власності займає від 5 до 12 робочих днів. Дату видачі повідомляють заздалегідь.
З 2016-го року Росреестр більше не видає свідоцтва про реєстрацію власності. Підтвердженням прав на квартиру тепер є виписка з ЕГРН.
У відділі продажів забудовника «Термінал-Ресурс», розташованому поруч з «Зразковими кварталами» , Вам завжди допоможуть з підбором квартири, проведуть екскурсію на об'єкт, дадуть консультацію по іпотечному кредитуванню і безкоштовно допоможуть з юридичним супроводом і реєстрацією угоди.
Довідка про компанію ТОВ «Термінал-Ресурс»
Житловий квартал "Зразковий квартал" - Забудовник ТОВ "Термінал-Ресурс", проектна декларація на сайті www.devcent.ru/dokumentacziya
Житловий квартал "Зразковий квартал 2" - Забудовник ТОВ "Термінал-Ресурс", проектна декларація на сайті www.devcent.ru/dokumentacziya
Житловий квартал "Зразковий квартал 3" - Забудовник ТОВ "Термінал-Ресурс", проектна декларація на сайті www.devcent.ru/dokumentacziy a
Житловий квартал "Зразковий квартал 4" - Забудовник ТОВ "Термінал-Ресурс", проектна декларація на сайті www.devcent.ru/dokumentacziy a