Одинцово - дослідження міста: інфраструктура, транспорт, нерухомість

1. Екологія
2. транспорт
3. інфраструктура
4. райони міста
5. Нерухомість
6. Підсумки і висновки
7. Історична довідка
8. Рівень комфорту міста Одинцово 13,6 з 20

Одинцово - один з найбільш комфортних і дорогих міст Підмосков'я. Останнім часом місто активно забудовується, причому, будинками не тільки комфорт, але і бізнес-класу. Однак, є побоювання, що з підвищенням щільності населення якість життя в місті знизитися, а саме місто перетвориться на бетонне гетто.

Одинцово

Одинцово - один з найстаріших підмосковних міст, розташований на захід від Москви. Через нього проходить можайське шосе , А на півдні до міста примикає федеральна траса М1 «Білорусь» ( Мінське шосе ). Чисельність населення - близько 140 000 чоловік, і з урахуванням активно житла, що будується, можна припустити, що найближчим часом кількість жителів буде все збільшуватися.

Згідно з Генеральним рейтингу привабливості Російських міст, представленому в грудні 2014 року Російським Союзом Інженерів і компанією Blackwood, Одинцово знаходиться на 9-му місці серед найбільш цікавих для проживання міст Росії, причому динаміка зростання позитивна З підмосковних міст Одинцово поступається тільки Подільського і Балашисі .

«Одинцово вважається одних найкращих міст Підмосков'я з точки зору комфорту для життя», - погоджується з аналітиками заступник генерального директора з продажу компанії «НДВ-Нерухомість» Яна Сосорева. - «Перш за все, необхідно відзначити близьке розташування до Москви, поліпшення ситуації на дорогах, наявність соціальної, дозвільної та торговельної інфраструктури. Тут знаходиться велика кількість спортивних об'єктів: Льодовий палац, волейбольний центр, центр гірськолижного спорту і школи Олімпійського резерву РФ, лижероллерной траса Лариси Лазутіна, не кажучи вже про спортивні клуби та школах в достатній кількості ».

Ще одним плюсом міста є, на думку директора департаменту маркетингу TEKTA GROUP Вартана Погосяна, «його близькість до Москви, але при цьому своєрідна ізольованість, а також хороша екологія».

У той же час, одна з найбільш гострих проблем, яка стоїть в місті, - щільність забудови: про неї говорять на місцевому ТБ, пишуть на сайтах і в блогах, просять, благають не дозволяти більше ... «Будинків дуже багато і все будують, люди лаються », - розповідає одна з місцевих мешканок. «Бетонна гетто» - ось з чим порівнюють Одинцово. Крім численних будівництв місцевих жителів турбує переповнений транспорт, що йде в бік Москви, дефіцит місць для паркування і, головне, величезні черги в дитячі садки.

Крім того, є проблеми ще й з водою навіть в кращих житлових комплексах міста, включаючи відому «Гусарську баладу» : Нерідко вода тече іржава, і без фільтра в будинку жити дуже складно.

Ми вирішили розібратися, чим же насправді привабливий місто, і виявити плюси і мінуси проживання в Одинцово.

Екологія

Прекрасна екологія - про це «плюсі» говорять практично всі жителі. Воно й не дивно: троянда вітрів Московської області «зносить» все забруднення повітря і атмосфери в південно-східному напрямку, тому навіть не дивлячись на промислові виробництва, в місті є чим дихати і, більш того, на що дивитися (якщо говорити про «екології очей») : небо над Одинцово буває дивно красивим; багато зелені, лісопаркових зон.

Проте, скидати з рахунків загрозу погіршення стану атмосфери не можна: траси міста перевантажені автотранспортом. Забруднення атмосфери іноді носить і епізодичний характер: так, одінцовци частенько скаржаться і на пожежі, особливо в районі Баковка, де розташований знаменитий Завод гумових виробів, який свого часу постачав презервативами весь Радянський Союз аж до 80-х років: він горить регулярно, і причини цього явища не до кінця зрозумілі. «Попахує» криміналом, як вважають жителі району.

Занадто часті пожежі на Баковському заводі гумових виробів - одна з небагатьох екологічних проблем Одинцово

У центрі Одинцово розташований невеликий ставок з острівцем в центрі, тому його часто називають бублика. Крім того, в прилеглому лісі неподалік від третього кілометра Подушкінского шосе знаходиться озеро Трёха.

Невеликий ставок в центрі міста жителі ласкаво звуть бублика

Одинцово - місце гучне: з початку 2015 року співробітники Одінцовського відділу Госадмтехнадзора виявили 40 випадків порушення тиші та спокою громадян. Було виписано штрафів на суму 1,56 млн руб. Інспектори зазначили, що порушниками тиші найчастіше є будівельні і торгові організації. Відносно двох компаній порушено основну кількість адміністративних справ: це ТОВ «Белславстрой», який будує 17-поверховий корп. 27 по вул. Акуловская, і торгова оптова база ТОВ «Грандстіль» на Можайському шосе, 10.

Крім будівельних робіт, заважає жителям і шум від літаків. Мешканка району Стара Трехгорка розповідає: «Буває, літають літаки з Внуково над районом. Шумно. Але трохи краще стало останнім часом, мабуть, наскаржилися жителі ».

транспорт

У місті 4 траси: Рублево-Успенське , Мінське, Можайське і північний обхід міста Одинцово - федеральна платна швидкісна автодорога в західній частині Близького Підмосков'я. Швидкісна траса починається від Молодогвардійській транспортної розв'язки і примикає до 33 км Мінського шосе. Довжина автодороги - 20 км. Включає в себе 14 мостів і шляхопроводів, 6 транспортних різнорівневих розв'язок. Північний обхід є найдорожчою платною швидкісною автодорогою в Європі. Оплата проїзду становить від 50 до 100 р. (В залежності від часу доби) для руху легкових автомобілів і від 150 до 320 р. для вантажних і туристичних автобусів.

Завантаженість всіх трас, що ведуть до міста, дуже висока: на 1000 дорослих жителів міста припадає 943 транспортних засоби, тому, добиратися з Москви зручніше на електричці: шлях від Білоруського вокзалу займе близько 25 хвилин.

Хоча через Одинцово проходить чотири федеральні траси, пробки тут - справа звичайна

У межах міста розташовані платформи Відрадне і Баковка, а також станція Одинцово Смоленського напрямку залізниці. Біля мікрорайону «Кутузовський» знаходиться платформа Трёхгорка.

Повертаючись же до автодоріг, варто відзначити, що будівництво доріг і розв'язок йде дуже інтенсивно. Як каже місцева жителька, «через Сколково дороги будують і на Можайка, різні розв'язки. Це добре. Чекаємо легке метро. Це, звичайно, добре, але як в реальності буде - поки не знаю », - ділиться вона своїми сумнівами.

Легке метро, ​​до речі, жителям обіцяють побудувати, але це в далекосяжних планах .

Згідно з планом, перша гілка пройде через Химки до Крюкова і Поварова. Кінцеві станції розташуються в тому числі в Пушкіна , залізничному , Балашисі, Люберцях , Домодєдово , Подільському, Одинцова і Нахабіні. «Інтервал руху поїздів складе менше п'яти хвилин. Квиток на наземне метро передбачається зробити єдиним і для проїзду в Московському метрополітені, і для використання перехоплюючих парковок », - повідомляють в підмосковному Мінтрансі.

Швидше повинна бути введена в експлуатацію «легкорельсовой» залізниця - це швидкісний трамвай, здатний розганятися до 70 кілометрів на годину. Майбутня кільцева гілка зв'яже великі міста Підмосков'я: Красногорськ , Химки, Долгопрудний, Митищі , Корольов , Ивантеевки, Фрязіно, Балашиха, Реутов, Люберці, Жуковський, Раменське, Домодєдово, Подольск, Одинцово. Рейки пройдуть і через чотири аеропорти: Домодєдово, Шереметьєво, Внуково, Раменське (термінал для бізнес-авіації).

Загальна довжина майбутнього кільця - 245 кілометрів. На все протязі маршруту зроблять близько 50 зупинок. Першу чергу проекту планується здати вже в 2018 році.

Директор департаменту стратегічного розвитку NAI Becar Костянтин Корольов розповідає: «За цим проектом я знаю, що ведеться опрацювання трасування лінії, і до кінця літа повинна бути готова схема проходження маршруту. Варто відзначити, що ЛРТ (легкий рейковий транспорт) - це оптимальний варіант внеуличного транспорту для великих територій. По-перше, лінії ЛРТ можуть бути пов'язані з існуючими лініями трамваю. По суті, ЛРТ - це більш сучасна система трамвайного сполучення. По-друге, володіючи пропускною спроможністю всього втричі меншою, ніж звичайне метро, ​​вартість будівництва ЛРТ нижче в десятки разів. Єдина істотна проблема для прокладки ліній легкого метрів по обласній території, рішення якої може зажадати основної частки інвестицій - це необхідність викупу земель на маршруті слідування ».

Передбачається, що нова рейкова система розвантажить основні радіальні напрямки на 15%, і в 2-3 рази скоротиться час переміщення між районами.

інфраструктура

В силу стрімкого і бурхливого розвитку міста та будівництва житлових площ, місто відчуває істотний голод у відношенні як соціальної, так і комерційної інфраструктури.

Незважаючи на велику кількість торгових площ, Одинцово ще відчуває нестачу сучасних торгових центрів

Юрій Тараненко, директор департаменту комерційної нерухомості компанії RRG, розповідає: «У самому місті Одинцово і Одинцовському районі багато торгових площ - особливо уздовж Можайського шосе та поблизу центральної залізничної станції, але, на жаль, далеко не всі вони відповідають сучасним вимогам, більшість з них не можна назвати концептуальними. Виняток - районний ТЦ "Вестор", а також розташований по дорозі в місто ТЦ "Пікнік". В недалекому майбутньому, втім, поруч з Одинцово повинен відкритися багатофункціональний торговий центр "льодяникової Парк", який, як я припускаю, закриє потреба в якісних ТЦ в розглянутій локації ».

У Одинцово багато жителів роблять покупки на відкритих ринках

Глобальною проблемою були і залишаються дитячі садки: редакція нарахувала 52 дитячих садки, включаючи приватні. На думку одінцовцев, хорошим є дитсадок № 15 - це єдиний сад, який фінансується адміністрацією. Існують домовленості з Льодовим палацом, згідно з якими діти займаються хокеєм (і дівчатка, і хлопчики), створені комерційні групи, де роблять масаж і дають додаткове харчування.

Місцеві жителі «рятуються» дитячими приватними садами, є, наприклад, на квартирі. Стоять на місяць від 25 37 тисяч - в новій Тригірка. Вважається, що з кращих приватних дитячих садів - «Оленя» на Можайському шосе, 171. Навчання в цьому дитячому садку - від 35000 рублів на місяць.

Одним з гострих епізодів останнього часу стала заміна будівництва школи на 1100 місць зведенням дитячого садка саду на 320 місць поруч з ЖК «Да Вінчі» . За повідомленням прес-служби TEKTA GROUP, компанії-інвестора даного ЖК та дошкільного навчального закладу, «необхідність заміни зобов'язань компанії була викликана неможливістю розміщення школи на 1100 місць, так як площа земельної ділянки була зменшена через розміщення виробництва ТОВ« Російська косметика ».

На прохання адміністрації була проведена зміна зобов'язань, за якими TEKTA GROUP стала інвестором будівництва дитячого садка, а також провела реконструкцію вулиці Вокзальна. Будівництво дитячого садка веде підрядна організація, обрана адміністрацією Одінцовського району , Вона ж несе відповідальність за введення об'єкта в експлуатацію.

Втім, існує й інша формулювання зміни рішення по будівництву школи на користь дитячого саду: спочатку зазначалося, що на територію школи можуть потрапляти аміачні викиди від розташованого неподалік заводу. Зрозуміло, жителі обурюються фактом наявності викидів в безпосередній близькості від будинку, дивуються, що таке з аміаком виробляє «Російська косметика», обурюються з приводу заміни будівництва школи на дитсадок (їх в окрузі ще 2) і вже зовсім не розуміють, наскільки корисно сусідство з шкідливим і небезпечним виробництвом для малюків, які будуть ходити в дитячий сад.

Як до дитячих садків, так і до шкіл - пильна увага з усіх боків. Шкіл в місті 9, а також діють 3 ліцеї та 6 гімназій.

Особливо хвалять жителі комерційну гімназію№ 6 ( «круглу»), оплата за яку становить 36 500 р. Місцеві жителі розповідають, що там навчаються діти Олени Апіної, а сама відома певіцапреподаёт там вокал. Добрі відгуки про гімназії № 13, розташованої на вул. Молодіжна, д.3А.

Поліклініки і лікарні. У місті діють як муніципальні, так і приватні клініки: ГБУЗ МО Одінцовська міська поліклініка № 3 (вул. Комсомольська, 7), Дитяча поліклініка № 123 і Клінічна лікарня № 123 (Красногорское ш., 15), Одінцовська поліклініка № 1 (вул. Маршала Бірюзова, 3), Одінцовська центральна районна лікарня (вул. Говорова, 10), Одінцовська центральна районна лікарня (Можайское ш., 112), Центральний військовий клінічний госпіталь філія № 3 ЕКГ ім. Вишневського (вул. Маршала Бірюзова, 1), Центр медицини та реабілітації (Північна вулиця, 66), а також працюють приватні поліклініки: MedicalOnGroup Можайское шосе, 55, Лексмед (вулиця Маршала Толубко, 3К4), Хелс Мед (Молодіжна вулиця, 18) і т.д.

Працює система запису до лікарів через інтернет.

З проблем з медициною, зокрема, місцеві жителі скаржаться на проблему з постачанням вакцин з щепленнями для дітей: так, за останньою інформацією, деякі щеплення робитимуть тільки у вересні.

Окремою інфраструктурної проблемою є пошта: одінцовци скаржаться, що не вистачає персоналу та емоційно обурюються в блогах: «Пекельна пошта на Другому Заводі! Отримати лист - 1.5 години життя. У нас в Дубках ні відділення Ощадбанку, ні пошти! І поліклініки теж немає! Поштою ставимося до Лісового містечка і Перхушково, повідомлення не приносять, додзвонитися до них неможливо! У Лісовому працюють 2 співробітника! Жінка одна і посилки видачі, пенсію, квартплату приймає, коротше, все що можна, а чоловік ніби як пошту розносить! З чуток, накопичилося понад 1500 або близько цього посилок, не рахуючи листів! А тепер уявіть скільки збирається народу, коли пошта відкрита ?! І керівництво ніяк не реагує! »

У місті діє бібліотечно-інформаційний центр. У нього входять 4 міські бібліотеки для дорослих, 4 бібліотеки для дітей (включаючи Мамоновского дитячу бібліотеку) та історико-краєзнавчий музей, створений в 1989 року стараннями місцевих жителів. Також працює Немчіновскій культурно-дозвільний центр та Центр народної творчості; дитячий театр Н. Бондаревой; Одинцовский муніципальний міський будинок культури «Сонячний» і театр-студія «Наш дім», створений в 1975 році

У будинку купця Якунчикова зараз знаходиться краєзнавчий музей

У вересні 2002 року був побудований Муніципальний виставковий центр, який став найпопулярнішим місцем проведення художніх і торгових виставок-ярмарків. Зовні виставковий центр представляє собою півсферу висотою близько 12 метрів, площа виставкового центру становить 800 квадратних метрів.

Спортивних споруд в місті багато: це Спортивно-оздоровчий клуб «СВ фітнес», Фітнес-клуб CityFitness, Фітнес центр SILVER GYM, Фітнес-клуб «HavanaGym», КСЦ «Мрія», РОО «МОС Клуб Олімп», Спортивний клуб «Іскра» , МУП «Муніципальний дитячий центр хокею і фігурного катання», МАУС «Волейбольно-спортивний комплекс», 3 Муніціпальния установа спорту «Одинцовский спортивний центр», ВАТ Одинцовське ДРСУ. Окремо варто відзначити, звичайно ж, Спортивний парк відпочинку з лижероллерной трасою імені п'ятикратної олімпійської чемпіонки і Героя Росії Лариси Лазутіна, який знаходиться на 3 км Красногорського шосе. У лютому 2015 року він був відкритий після реконструкції.

Спортивних споруд в Одинцово багато

З вищих навчальних закладів в місті представлені: Одинцовский гуманітарний інститут, Одинцовский філія Московського психолого-соціального інституту, філія Російського державного гуманітарного університету, Сучасна гуманітарна академія.

Професійно-технічну освіту представлено Промислово-економічним технікумом (колишнє училище № 18, засноване в 1940 році, в 8 мікрорайоні), де відбувається навчання непрестижним, але дуже затребуваним в сьогоднішньому суспільстві професіями: автомеханік, оператор ЕОМ, зварювальник, кухар; кондитер, перукар, майстер ЖКГ, контролер ощадного банку, продавець; контролер - касир. Величезною перевагою технікуму є те, що практику учні проходять, наприклад, в Одинцовському відділенні Ощадбанку. Ще одним среднеспеціальнимучебним закладом є «молодий» коледж ОГУ, де проходить навчання юридичних, економічних та педагогічних наук.

У самому місті знаходяться два храми Російської православної церкви -церква в честь Гребневской ікони Божої Матері, заснований в 1802 році, і храм Святого Великомученика Георгія Побідоносця (2004), що зовсім небагато: якщо порівнювати, наприклад, з Люберцях або Митищі, де зведення нових соборів в 2000 роки набуло нові сили і дихання. У Одинцовському районі в цілому історично багато храмів, та й в останні 15-20 років вони продовжують будується, але чи зможе район компенсувати недолік духовного життя самого немаленького міста - питання поки відкрите.

Складно повірити, що храм Святого Великомученика Георгія Побідоносця було освячено в 2004 р

райони міста

На карті Одинцово являє собою досить нерівну фігуру, що характерно для зростаючих за рахунок приєднання великих територій міст.

Одинцово ділиться на кілька номерних мікрорайонів (№ 1 та 1а, 2, 3, 4, 5 і 5а, 5б, 6, 7, 8, 9), а також мікрорайони Одинцово-1, Баковка, Трёхгорка, Нова Трёхгорка і «Кутузовський». Також в місті виділяють Центральну зону і Східну, Південну і Західну промзони.

Форма Центральної зони схожа на перевернуту букву «Г» і має кордони із залізницею. Інші кордону проходять по Красногорському шосе, вул. Маршала Жукова, Молодіжної вулиці і вул. Маршала Недєліна. Розташована Центральна зона поруч зі станцією Одинцово; її перетинає Можайское шосе. В Центральній зоні знаходиться Центральна площа, Льодовий палац, дитячий парк «Малюк», краєзнавчий музей і кінотеатр «Юність», а також спортивний клуб «Іскра» і «Центральний».

Межі мікрорайону 1 проходять по Можайському шосе, Садовій вулиці, Молодіжної вулиці і вул. Маршала Недєліна.

Межі мікрорайону 1а: Садова вулиця, Молодіжна вулиця, вул. Маршала Жукова.

Межі мікрорайону 2проходят по вул. Маршала Жукова, вул. Садовій та Північної.

Мікрорайон 3 має дуже нерівні кордону, стикається з мікрорайоном 2 і також обрамлений вулицею Північної, Маршала Бірюзова, Маршала Недєліна і Красногорськім шосе.

4 мікрорайон розташований між вулицею Новоспортівной, що переходить у вулицю Говорова, і Можайським шосе, ліворуч його межі позначені Красногорськім шосе, а праворуч -вул. Чикина.

Району 5 і 5а знаходяться між Можайським шосе і вул. Говорова та обмежені вул. Чикина з одного боку і Лісовий вулицею - з іншого (межа безпосередня мікрорайону 5а).

У Одинцово ще залишилися індивідуальні житлові будинки

6 мікрорайон (селище БЗРІ) знаходиться між Можайським шосе і залізницею, недалеко від станції Баковка.

7 мікрорайон знаходиться в безпосередній близькості від станції Одинцово між Можайським шосе і залізницею. Праворуч і ліворуч кордону позначені вулицею Свободи і вул. Маршала Толубко, що переходить в Баковський вулицю.
Мікрорайони Трёхгорка, Нова Трёхгорка і Кутузовський розташовані поруч зі станцією Трёхгорка, кордони проходять по вул. Частковий, Лісовий і Трехгорной.

Мікрорайони 8 ( «Другий завод») і 9, мкр. Одинцово-1, Баковка, а також Східна і Південна промзони розташовані по іншу частину залізничного полотна, між Можайським і Мінським шосе.

мікрорайон Трехгорка

Баковка має неправильну форму, вона впритул примикає до станції Баковка з одного боку, а з іншого - до Баковський лісопарку з кордоном по річці Сетунь. Праворуч і ліворуч кордону проходять по Будьонівський шосе, вул. 1 Травня і Мамоново. Перетинає район Мінське шосе.
Мікрорайон Одинцово-1 - колишнє військове містечко, який примикає до Мінського шосе. За інформацією 2014 року, тут можуть побудувати Діловий центр, а також освоєнням території під житлове будівництво займається компанія ПІК. Правда, за інформацією прес-служби, роботи ще не розпочаті, йде узгодження проекту планування.

Мікрорайон 9 розташований відокремлено, і його весь займає ЖК «Одинцовский парк» .

ЖК «Одінбург» також є окремий мікрорайон. Про нього, а також мікрорайоні Одинцово-1 і мікрорайоні № 9 ми розповімо в розділі, присвяченому новобудов.

Нерухомість

Якщо орієнтуватися на дані сайту ціан.ру, то на середину червня 2015 р середня ціна за квадратний метр квартири на вторинному ринку в місті Одинцово становила 124,5 тис. Рублів. Середня ціна на квартири в місті Одинцово - 7,34 млн. Руб., Що вище середньоринкової вартості квартир на вторинному ринку в Московській області на 25.85%.

При цьому середня ціна за квадратний метр 1 кімнатної квартири - 130 944 руб. Вартість однокімнатних квартир в Одинцово по базі ексклюзивних об'єктів «МІЕЛЬ-Мережа офісів нерухомості» починається від 3,8 млн рублів, двокімнатних - від 4,8 млн рублів, трикімнатних від 6,5 млн рублів.

«Основний обсяг пропозиції в Одинцово представлений хорошими якісними будинками, - говорить Олексій Шленов, виконавчий директор" МІЕЛЬ-Мережа офісів нерухомості ". - У місті активну ведеться зведення нових багатоповерхівок, в результаті, квартири, які ще недавно вважалися як новобудови, після оформлення права власності потрапляють на вторинний ринок, формуючи ліквідне пропозиція. Максимальний обсяг пропозиції в травні по базі ексклюзивних пропозицій "МІЕЛЬ-Мережа офісів нерухомості", представлений в сегменті багатоповерхових панельних будинків майже 31% (поверховість від 16 поверхів і вище), на другому місці монолітно-цегляні будинки (майже 17,5%), і на третьому - багатоповерхові монолітні будинки (близько 11,5%) ».

Вторинна нерухомість Одинцово - одна з найдорожчих в Підмосков'ї

Ми вирішили подивитися, як співвідносяться ціна продажу квартир в Одинцово і їх кадастрова оцінка.

З реальних оголошення з сайту ціан.ру. Продається однокімнатна квартира в 12-ти поверховому панельному будинку. Ціна квадратного метра-92 тис. Руб.

Згідно з даними Россреестра, вартість квадратного метра в цьому будинку - 112,5 тис. Рублів. П'ятиповерховий цегляний будинок по вул. Маршала Жукова, 35. Ціна продажу - 119,6 тис. Кадастрова оцінка в даному будинку низька - 95,0 тис. За квадратний метр. Можайское шосе, 86, в п'ятиповерховому панельному будинку виставлена ​​на продаж квартира за ціною 128 тис. Руб / кв. м. Кадастрова вартість тут - 90,5 тис. руб. кв. м.

Підсумки і висновки

Одинцово - не просто комфортний, а один з найкомфортніших міст області. Так, по крайней мене стверджує Григорій Алтухов (ФСК «Лідер»).

Його перевага, в першою чергу, близькість до Москви; тут також представлений широкий вибір пропозицій на первинному ринку, гідний для підмосковного міста рівень розвитку інфраструктури, відразу чотири обласні траси, що проходять через район, включаючи нову платну швидкісну дорогу в обхід Одинцова, альтернативний проїзд, який забезпечують ж / д станції.

У той же час, експерт відзначає (і з ним важко не погодитися), що подальший розвиток інфраструктури, з упором на яких бракує або представлені в недостатній кількості елементи, збереження зелених зон району, від яких залежить його сприятливий екологічний фон, могли б зробити місто істотно краще.

Своєю думкою з приводу подальшого розвитку Одинцово ділиться керівник архітектурно-містобудівної компанії «Яузапроект» Ілля Залівухін: «Одинцово, як і будь-яке місто, повинен розвиватися за принципом« компактного міста », модернізуючи свої занедбані території з півдня від ж / д станції. Забудовувати вільні поля далеко від центру міста і станції Одинцово багатоповерховим житлом категорично не можна. На периферії міста повинна розвиватися тільки малоповерхова забудова. Нам потрібно впоратися вже з тим обсягом багатоповерхівок, які встигли побудувати за попередні 20 років. Потрібно організовувати громадський транспорт, благоустрій, парковки, соціальну й інженерну інфраструктуру. На все це потрібні бюджетні кошти, і необхідно їх витрачати економно і цілеспрямовано, а не будувати ще додаткові райони «в полях».

Інакше над прекрасним містом нависає цілком реальна загроза: стати сучасним гетто, розташованим в найближчому Підмосков'ї.

До речі, саме великі ризики погіршення якості життя в Одинцово знизили наш загальний бал в оцінці міста.

Історична довідка

Як і більшість міст Підмосков'я, Одинцово колись був невеликим сільським поселенням. Свою назву він отримав від прізвиська боярина великого князя Дмитра Донського - Андрія Івановича Одинця, який жив у другій половині XIV ст. і належав до старовинного боярського роду. Датою заснування вважається рік 1470. У 2007 році на центральній площі міста йому був встановлений пам'ятник. Однак ще до появи перших згадок про Одинцово, є історичне свідчення тому, що люди тут любили жити завжди: на північ від Одинцово в долині річки Самінка розташований найбільший в Підмосков'ї курганний комплекс в'ятичів XI-XII століть.

Пам'ятник засновникові міста - Андрію Івановичу Одинця

За часів царської Росії в Одинцово і його околицях перебували дачі, які були улюбленим місцем проживання і пізніше радянських політичних діячів і людей мистецтва. У 1870 році з будівництвом залізниці Москва - Смоленськ поруч із залізничною станцією виник робоче селище Одинцово для залізничників і робітників цегельних заводів, які відкривалися один за іншим на багатих Одинцовському глинах поруч із залізницею.

За радянських часів тут також розвиток отримує промисловість: в 1947 р на базі рухомих ремонтно-механічних майстерень створюється «Завод металоконструкцій», працює «Внуковський завод вогнетривких виробів».

Взагалі, будівельна галузь в післявоєнні роки стає однією з основних в промисловості Одинцова. Основним містоутворюючим підприємством є ВАТ «Трансінжстрой». Створене в травні 1955 року як Управління 10А Міністерства транспортного будівництва СРСР, воно займалося будівництвом шахтних пускових установок і споруд метрополітену по всій країні. Одинцовському ЗМІ називають своє місто «столицею Трансінжстроя».

З 1965 року Управління 10А розвернуло масове житлове будівництво в Одинцово. За радянських часів місто забезпечувалося за вищої категорії, продовольчі магазини були повні продуктів, в зв'язку з тим, що тут було Управління 10А. Статус міста Одинцово отримує тільки в 1957 році.

Історично місто Одинцово побудований на Старо-Смоленської дорозі

Якщо в'їжджати в Одинцово на автомобілі по Можайському шосе, то неможливо не помітити величезної арки з написом «Стара Смоленська дорога». Одна арка стоїть на в'їзді в місто з боку Москви, а інша - з боку Можайська. Дорога виникла ще в чотирнадцятому столітті. Тоді вона була найкоротшим шляхом, що з'єднує Європу та Московію.

За Старій Смоленської дорозі армія Наполеона в 1812 році входила в Москву, по ній же французи і відступали переслідувані російськими солдатами. У другу вітчизняну, по цій же дорозі до Москви намагалася прорватися армія Третього Рейху.

Рівень комфорту міста Одинцово 13,6 з 20

Фото: Ірина Ховрина