Іпотека на вторинне житло в Ощадбанку в 2019 році, відсотки

1. Іпотека для покупки вторинного житла в Ощадбанку
2. Іпотечний калькулятор зі зміною процентної ставки
3. Результати розрахунку:
4. Процентні ставки на вторинне житло
5. Етапи оформлення іпотеки на вторинне житло в Ощадбанку:
6. Чому брати іпотеку в Ощадбанку вигідно?
7. Купівля готового житла в рамках спецпрограми «Молода сім'я».

В якості надійного партнера з хорошою репутацією багато експертів ринку нерухомості рекомендують Сбербанк. Це банк зі стійким фінансовим становищем, має безліч філій по всій країні, працює з усіма категоріями позичальників, а також безпосередньо співпрацює з багатьма агентствами нерухомості.

Якщо вас цікавить іпотека від Ощадбанку в 2019 році на вторинне житло, іпотечний калькулятор дозволить в режимі онлайн розрахувати орієнтовні дані по кредиту і оцінити, наскільки вигідні пропозиції розробляє банк.

Іпотека для покупки вторинного житла в Ощадбанку

В Ощадбанку діють найбільш лояльні умови для отримання іпотечного кредиту на покупку готової нерухомості. Кошти, виділені банком гроші можна використовувати тільки на покупку житла. Це може бути квартира в багатоповерхівці, приватний будинок або будь-яке житлове приміщення.

Нижче представлений іпотечний калькулятор від Ощадбанку, він допоможе розрахувати іпотеку на вторинне житло і отримати орієнтовну інформацію про процентні ставки, щомісячних платежах, сумі переплати.

Іпотечний калькулятор зі зміною процентної ставки

Тип платежів

ануїтетні

діфферінцірованно

Тип платежів

ануїтетні

діфферінцірованно

Результати розрахунку:

Щомісячний платіж:

Сума виплат банку за весь період з урахуванням відсотків:

Величина переплати:

Розвиток фінансових інструментів призвело до того, що зараз не обов'язково мати власні кошти для оплати потрібного товару. Практично кожен банк має в своєму арсеналі кілька вигідних кредитних продуктів, одним з яких є іпотека.

Процентні ставки на вторинне житло

Мінімально допустима сума, яку можна отримати в банку - 300 000 рублів, а максимальна сума - 15 млн. Руб. для жителів Москви і Санкт-Петербурга і 8 млн. руб. для жителів інших регіонів Росії. Іпотечний кредит може бути оформлений на строк до 30 років.

Умови іпотеки вторинного житла в Ощадбанку передбачають, що майбутньому позичальникові в якості початкового внеску потрібно внести всього 15% від вартості нерухомості, що купується. При цьому процентна ставка по базових програм Ощадбанку становить від 9,6% річних.

* На окрему увагу заслуговує іпотека для багатодітних сімей - в ПАТ Сбербанк проводиться спеціальна акція, що дозволяє купити квартиру за ставкою всього від 6% річних.

Етапи оформлення іпотеки на вторинне житло в Ощадбанку:

1. Заповнення заявки на іпотеку в будь-якому офісі банку, на офіційному сайті організації або через сервіс Сбербанк-Онлайн.
2. Отримавши позитивне рішення приступайте до підбору вторинного житла.
3. Збір документів на нерухоме майно та їх надання в Ощадбанк.
4. Підписання кредитного договору та застави на придбаний будинок, квартиру, приміщення.
5. Зареєструйте права власності на об'єкт, квартиру в Росреестра.
6. Отримання іпотеки і закриття угоди купівлі-продажу.

Важливо! У 2019 року в Ощадбанку всім одержувачам іпотеки на вторинне житло надають додаткову послугу електронної реєстрації нерухомості в Росреестра. Співробітники банку після підписання кредитного договору самі направляють потрібні документи в Росреестр і курирують реєстраційні процедури.

Чому брати іпотеку в Ощадбанку вигідно?

Багато позичальників на власному досвіді переконалися, що звернення до Ощадбанку для отримання іпотеки на вторинне житло є дійсно вигідним. Наведемо лише найочевидніші переваги від співпраці з банком:

1. Великий вибір програм пільгового кредитування, в тому числі орієнтованих на молоді сім'ї.
2. Об'єктивно низькі ставки по базових програм.
3. Можливість оформлення іпотеки без підтвердження доходу і зайнятості.
4. Приховані платежі і комісії за видачу кредиту або його дострокове погашення повністю виключені.
5. Для збільшення суми коштів буде потрібно залучити позичальників.
6. Особам зарплатних проектів Ощадбанку або співробітникам компаній, акредитованих банком, надаються додаткові бонуси.
7. В якості першого внеску або для погашення іпотеки в майбутньому допустимо використовувати кошти материнського капіталу.
8. Позичальники зберігають можливість отримати податкове вирахування на суму виплачених відсотків по кредиту.

Купівля готового житла в рамках спецпрограми «Молода сім'я».

Сбербанк має можливості розробляти цільові програми іпотечного кредитування, орієнтовані на певні групи позичальників. Саме до цієї категорії продуктів належить іпотека на готове житло від банку, яку можуть отримати молоді сім'ї.

Ставка по іпотеці на даний момент є однією з найбільш низьких по ринку - в 2019 році її розмір складає всього 9,6% річних. Але банк має право встановлювати додаткові надбавки. Розглянемо основні з них:

• відсутність довідки про доходи і документів, що підтверджують офіційну зайнятість кредитуються, тягне за собою збільшення процентної ставки на 0,5 в.п .;
• відмова позичальника страхувати своє життя, здоров'я і купується у власність об'єкт передбачає збільшення ставки на 1 в.п .;
• якщо потенційний позичальник працює в компанії, яка не бере участі в зарплатному проекті банку і не переводить заробітну плану співробітникам на карту, випущену Ощадбанком, то ставка збільшується на 0 5 п.п.

Сбербанк завжди йде назустріч своїм клієнтам, в тому числі пропонує пільгові умови видачі іпотеки на готове житло тим позичальникам, які не мають можливості підтвердити офіційний дохід.

Купівля готового житла з використанням позикових коштів - це відмінна можливість стати власником нерухомості вже сьогодні, не витрачаючи час на накопичення. Разом з цим іпотека на вторинне житло стає страховкою в отриманні квартири за найбільш вигідною вартості. Адже з кожним роком ціни на нерухомість зростають, а з ними зростає і інфляція, яка знецінює заощадження.

Але не потрібно забувати, що іпотека на вторинку - це цільовий кредит. Його банк видає під відсотки і тільки тим позичальникам, які задовольняють умовам кредитування. Щоб бути впевненим в отриманні найбільш вигідного позики, слід довіряти перевіреним кредитним організаціям.