Rīgas namu pārvaldnieks

Зима в цьому році прийшла рано і несподівано, «звалилася як сніг на голову». А разом зі снігом мороз, бурульки і заметіль. Відразу повернулися головні зимові питання:

1. Що зобов'язаний робити двірник в моєму дворі?

Основне, що повинен робити двірник в зимову пору року у вашому дворі - очищати прилеглу до будинку територію від снігу та льоду. Причому в обов'язки двірника входить прибирання не тільки тротуарів. Він зобов'язаний почистити вхідні сходи, що ведуть до під'їзду, площадки біля під'їздів і сміттєвих контейнерів. Роботи виконуються всі, але від раптової зміни погодних умов ніхто не застрахований. За добу сніг може випасти, розтанути, заново випасти, дорожнє покриття може заморозити. Наприклад, тротуари двірник завжди намагається розчистити до асфальту. У роботі він використовує не тільки лопату, а й сіль, яку розкидає там, де утворилася ожеледь. У свою чергу в місцях, які не вдається розчистити, як то кажуть «дощенту», використовується пісок - він діє як противоскользящий матеріал.

Кожен двірник Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) забезпечений необхідним зимовим інвентарем: лопатою, сокирою для колки льоду, що обмежують сигнальними стрічками. Також видаються сіль і пісок, щоб посипати тротуари.

2. Що робити, якщо вранці, виходячи з дому, бачу, що сніг у моєму дворі все ще не почищений?

У двірників RNP робочий день починається рано, о 6 годині ранку. І доріжки, які передбачені для публічного використання, наприклад, що ведуть до школі, дитячому садку або поліклініці, повинні бути розчищені і оброблені протівоскользящімі матеріалами до 8 години ранку. Інші доріжки також повинні бути почищені, але не так терміново. Роботи, особливо в сніжні дні, проводяться в пріоритетному порядку - спочатку розчищаються дороги, тротуари і доріжки, де інтенсивний рух людей і машин, потім - все інше. Однак в разі, якщо на годиннику вже більше 6 ранку, а ви свого двірника у дворі не помітили, закликаємо вас не мовчати, а повідомляти про цю ситуацію в RNP, зателефонувавши по телефону 8900 - відповідальні працівники негайно підключаться до вирішення ситуації.

Важливо пам'ятати, що двірник така ж людина, як і ми. Його робота - прибирання листя, очищення двору від снігу - важка фізична праця. І іноді самим моторним двірникам не обійтися без підмоги, щоб впоратися з погодними стихійним лихом. Тому територія тимчасово залишається незібраної. Наприклад, в перші ж снігові дні одному з двірників RNP прямо на робочому місці стало погано, і в результаті він був доставлений в лікарню. Двірника до одужання тимчасово замінює колега по сусідній ділянці. Але в пріоритеті у нього свій будинок.

3. Що робити, якщо дороги замітає снігом і по ним Ніяк не проїхати?

У разі сильного снігопаду в місті, Rīgas namu pārvaldnieks на допомогу двірникам для розчищення території від снігу направляє трактори. Але і у тракторної техніки є свої обмеження, найчастіше - людський фактор. Свої автомобілі мешканці будинків, як правило, паркують дуже близько до місця проживання, тим самим обмежуючи можливості керуючої компанії успішно чистити дороги за допомогою дорожньої техніки. Адже трактора на маленьких вуличках і так ні розвернутися, ні повернутися, а якщо там ще машини стоять - йому зі своєю лопатою НЕ проїхати! Навіть двірнику важко прибрати територію, якщо машини припарковані щільно одна до іншої.

Якщо ви хочете, щоб у вашому дворі були почищені не тільки тротуари, а й проїжджа частина, закликаємо бути уважними і стежити за повідомленнями про те, що в певний день планується прибирання снігу з вулиць вашого двору за допомогою тракторної техніки, і тому машину потрібно переставити . Інакше є велика ймовірність, що трактор через ваш двір проїхати не зможе, і сніг залишиться навколо ваших машин аж до наступної спроби керуючого отримати допуск до доріг двору.

Зазвичай оголошення з проханням прибрати машини розміщується на вхідних дверей або інформаційному стенді за день до запланованої прибирання трактором.

4. Як звільнитися від бурульок на своєму балконі або даху будинку? Чи можна їх збивати самостійно?

У дитинстві знаходити і збивати бурульки було відмінною зимової забавою. Але в міському середовищі загрозлива застигла на дахах рідина може бути небезпечна. Бурульки «люблять» даху зі скатом, краю балконів і водостоки, рекламні щити, і найчастіше з'являються при мінливих погодних умовах. Випаде сніг, трохи потеплішає - він розтане і починає стікати з дахів, а знову підмерзне, ось тобі і бурульки.

Причому на одних дахах бурульки є завжди, а на інших, чомусь немає. Справа не тільки в конструкції дахів. Бурульки найчастіше з'являються на тих будинках, у яких не утеплені горищні перекриття.

Якщо дому утеплити горищні перекриття, то тепло утримується в квартирах і не виходить на горище. В результаті температура покрівлі через втрату будинком тепла не підвищується. Коли підвищується - є ймовірність утворення бурульок. Ось уявіть: є дах, на якій лежить сніг, дах тепліше, ніж сніг. Сніг починає танути і стікати вниз, ковзаючи до краю даху, де температура істотно нижче. Тому там вода знову замерзає, перетворюючись на бурульку. Чим більше снігу на такому даху, тим крупніше звисають з краю даху бурульки.

Тому головний шлях боротьби з бурульками - утеплення перекриттів горища.

Самостійно збивати бурульки з даху, якщо ви, припустимо, проживаєте на п'ятому поверсі, не варто. Тому що будь-яка бурулька може бути тільки «верхівкою айсберга» і ви не знаєте, яка частина крижаного монстра потягнеться за нею з даху.

5. Як діє RNP, помітивши бурульки на даху будинку?

У випадках, коли бурульки помічені в місцях, які знаходяться над тротуарами, RNP обмежує територію, щоб жителі і перехожі бачили, що по огородженій території ходити не можна. Звичайно, можна очистити від снігу і бурульок дах, але потрібно враховувати, що це додаткова послуга, за яку мешканцям будинку доведеться заплатити дополнітельно.Потому що для того, щоб розчистити сніг або збити бурульки з даху, необхідно задіяти автопідйомник, а іноді і альпіністів.

Прибирання тільки снігу з дахів багатоквартирних будинків - також платна послуги. Витрати (до 1,15 євро за кв.м без ПДВ) включаються в комунальні рахунки наступного місяця після надання послуги. Якщо ви помітили бурульки або замети на даху свого будинку, а обмежують стрічки ще не встановлені, сміливо звертайтеся по телефону 8900. Будуть проведені оперативні роботи, щоб встановити обмеження.

джерело: www.Riga.lv (Гіперпосилання на статтю: Сніг в моєму дворі. Хто повинен чистити і як часто? )