Положення на ринку нерухомості стає все більш складним. Однак в місті є реальна альтернатива іпотечному кредитуванню - покупка нерухомості за договором ренти. Такий спосіб придбання квартир, раніше був мало поширений, але в ситуації, що склалася, договір ренти став практично єдино можливим способом купити житло.
Пояснимо, що ж таке рента. class = "_"> По суті - це покупка житла з відстрочкою заселення. У ролі продавця, як правило, виступає самотня літня людина (старше 65 років). Він передає покупцеві право власності на свою квартиру, проте до кінця життя залишається жити в ній і бути там прописаним. За це літня людина отримує грошове утримання, за нього сплачують всі комунальні послуги. Ці витрати повністю лягають на плечі рентоплательщіка - покупця ренти. class = "_">
Покупець повинен запам'ятати кілька правил. class = "_"> Перше - власником житла він стає після реєстрації угоди в Федеральної реєстраційної служби. І навіть якщо у пенсіонера є родичі, то прав на цю нерухомість у них вже немає. Правда, до закінчення дії договору і покупець не може проживати в квартирі без письмової згоди пенсіонера. Друге - покупець не може продати квартиру до закінчення дії договору, але може переуступити сам договір ренти іншій особі, природно, за великі гроші, але за згодою знову ж літньої людини. Третє - договір ренти укладається на довгу перспективу, наприклад, покупка житла для своїх дітей. Багато беруть ренту як вигідних інвестицій, уклавши відразу кілька таких договорів. class = "_">
Самостійно укладати договір ренти - значить піддавати себе ризику. class = "_"> У ренті багато нюансів, врахувати які під силу тільки грамотним фахівцям. Крім самого договору необхідно оформити велику кількість внутрішніх документів і дотримати безліч формальностей.
У Єкатеринбурзі договорами ренти займається ТОВ "Єдність". Крім наявної обширної бази рентного житла, організація бере на себе відповідальність з юридичного супроводу угод.
ТОВ "Єдність"
тел. 310-12-50, 310-12-51 class = "_"> www.fond-renta.ru class = "_">