Реклама
Реклама
Реклама

Як узаконити самовільне будівництво і оформити документи на будинок на дачній ділянці

  1. Все - ваш ДІМ узаконений!

На сайт звертаються читачі, а як узаконити самобуд дачу - будинок на дачній ділянці в садовому товаристві, якщо будівельна амністія в Україні не діє?
На сайт звертаються читачі, а як узаконити самобуд дачу - будинок на дачній ділянці в садовому товаристві, якщо будівельна амністія в Україні не діє

Оновлене: 22 марта 2018 року Верховна Рада України прийняла законопроект 3696, який встановлює новий термін «будівельної амністії» в Україні

Будівельна амністія що закінчився 31 грудня 2015 року. є законопроект №3696 про продовження її до кінця 2018 року, але поки Закон не прийнятий. За даними республіканського ДАБК (ДАБІ) в 2015 році узаконено кілька тисяч садових будинків на дачних ділянках, в більшій мірі цим правом скористалися жителі Київської, Дніпропетровської, Тернопільської, Чернігівської, Львівської, Харківської областей.

Привабливість узаконення полягає в тому, що продати садовий дачний будиночок можна легально, чи не підробляючи довідку про відсутність будови, прописатися в ньому - зареєструвати місце проживання за адресою дачного будинку, в тому числі за адресою земельної ділянки, укласти прямі договори з комунальними службами: газ, електрику за тарифами для населення, а не юридичної особи - садового товариства, що в 2-3 рази нижче. Можна навіть брати участь у виборах місцевої ради, обирати і бути обраним.

  • Виготовити ескізний проект забудови земельної ділянки - фактично того що вже побудовано.
  • Подати до відділу архітектури заяву про видачі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки. Це мабуть найскладніше питання, так як ваше будова має відповідати всім численним нормам.
  • Подати в ДАБК з комплектом документів повідомлення про початок будівельних робіт, які ви насправді давно виконали.
  • Провести інвентаризацію будинку і будівель на дачній земельній ділянці - техпаспорт.
  • Подати декларацію з комплектом документів в ДАБК про введення об'єкта в експлуатацію.
  • Зареєструвати право власності на садовий будиночок.

Все - ваш ДІМ узаконений!

На сайт був таке питання, а якщо розрив між садовими будинками менше норми 8 метрів, що робити? Поки з таким питанням реально не стикалися. На побутовому рівні можна тільки сказати, що якщо ви узаконили, то проблема відстані від вашого будинку до сусідського буде проблемою соседа.Возможно є й інші варіанти, буде щось подібне, на сайті напишемо консультацію.

Переклад узаконеного садового будинку в житловий фонд , Дає право прописки і інші переваги, вже раніше описаний на сайті.

На сайт звертаються читачі, а як узаконити самобуд дачу - будинок на дачній ділянці в садовому товаристві, якщо будівельна амністія в Україні не діє?
На сайт був таке питання, а якщо розрив між садовими будинками менше норми 8 метрів, що робити?