Кожен, хто замислювався про своє житло, але не знав, де взяти потрібну суму грошей, згадував про іпотеку. І це універсальний продукт, який доступний практично кожному, хто підходить під основні вимоги банку.
Якщо сім'я вирішила поліпшити житлові умови, то навряд чи вона стане відкладати покупку квартири в довгий ящик і прийме рішення придбати квадратні метри максимально швидко. Тим більше що коли у кожного члена сім'ї є стабільний щомісячний дохід - значить, є впевненість в успішному погашенні житлового кредиту, якщо квартира купується в іпотеку.
Ситуація кардинально змінюється в разі, коли рішення про іпотеці приймається людиною, який на даний момент не готовий створити сім'ю і взяти на себе відповідальність не тільки за себе самого, а й за інших членів цього осередку суспільства. Йдеться про самостійні, молодих людей, а саме про дівчат.
Чому саме про них? Тому що в разі розгляду заявки від молодої людини банки будуть більш лояльні в силу того, що чоловік історично є добувачем, завдяки якому підтримується фінансова стабільність сім'ї.
Самотня дівчина, нехай навіть з хорошою освітою і високим доходом буде для банків менш надійним клієнтом. На жаль, саме в силу статевої приналежності. Дівчина може несподівано піти в декретну відпустку, а значить втратити частину доходу, що відразу позначиться на платежах за іпотечним кредитом і, можливо, не в кращу сторону.
Чи потрібна іпотека дівчині?
У сучасному світі жінки і дівчата діють нарівні з чоловіками. Також багато і успішно працюють, а деякі дуже навіть пристойно заробляють, повністю себе забезпечують і не від кого не залежать. Дівчина може з народження жити в одному місті, але завжди настає момент, коли хочеться вирватися з-під батьківської опіки і жити самостійно.
Батьки можуть бути проти деяких звичок дітей. Найчастіше саме це стає головною причиною того, що молоді люди починають самостійне життя зі знімною квартири або навіть кімнати.
Через деякий час доходи ростуть.
З'являється впевненість у своїх силах і в завтрашньому дні. Наймана квартира стає вже не просто способом довести свою самостійність. Тепер це вже якийсь ознака «дорослості», здатності приймати рішення і нести відповідальність за свої вчинки.
І тоді з'являється рішення купити власну квартиру. Влаштувати все на власний смак, а не покладатися на смаки господаря знімного житла. Адже яка, по суті, різниця: платити щомісяця орендодавцю за договором за квадратні метри, які ніколи не стануть твоїми або банку, але вже за свою особисту, нехай і невелику квартирку?
Коли проходить перша ейфорія від такого серйозного рішення належить оцінити всі плюси і мінуси, які приховує в собі іпотека дівчині.
Плюси і мінуси іпотеки для дівчини
Плюси знаходяться відразу. Будь-яка дівчина мріє про те, як вона буде облаштовувати свою квартиру, купувати меблі і дрібниці, які створять для неї неповторний затишок. Дівчина буде рада вкласти і душу, і грошові кошти в те, що дійсно є своїм.
За статистикою молода дівчина, якщо вона не має сім'ї, але вже купила квартиру, нехай навіть і в іпотеку, значно піднімається в очах однолітків. Підвищується її соціальний статус. З'являється помітна впевненість в собі. За її поведінки відразу стає зрозуміло, що її дохід не розпорошується на дрібнички, а вкладається в серйозне підприємство - в її майбутнє.
Хтось може навіть сказати, що інтерес протилежної статі зростає, якщо дівчина самостійно придбала квартиру. Деякі вважають це великим плюсом. У більшості випадків дівчина влаштовує своє особисте життя протягом кількох років після покупки квартири. Якщо раніше головною метою дівчат було вийти заміж і переїхати до чоловіка, то зараз наявність власного житла дає можливість вибирати більш підходящого супутника життя, навіть без квартири.
Іпотека дівчині дає впевненість в собі, що позитивно позначається на її життя в цілому.
Природно, де є плюси, повинні бути і мінуси. Деякі можуть стати дуже навіть суттєвими.
У банках при розгляді кредитної заявки існує таке поняття як скоринговий бал. Банк швидше дасть кредит людині, який знаходиться в цивільному шлюбі, ніж одинокому. Тому молода дівчина буде менш бажаним кандидатом на видачу крупного кредиту, ніж, наприклад, жінка з чоловіком і дитиною.
Банки побоюються того, що самотня дівчина може не впорається з виниклими зобов'язаннями і потрапить до лав неплатників. Однак якщо заявниця підтверджує свої доходи довідкою відповідної форми, де позначена непогана сума заробітної плати, банки закриють очі на те, що дівчина не заміжня і поки не прагне пов'язувати себе узами шлюбу.
Етап подачі заявки залишився позаду. Іпотека дівчині видана і успішно погашається. Але завжди є ймовірність того, що виникне ризик втрати роботи. І що ж тоді? Якщо дівчина одна, незаміжня, то не зможе вносити платежі? Таке можливо. Але і це можна виправити. Сучасна дівчина, яка зважилася на покупку квартири, не маючи супутника життя, готового підтримати її у важкий момент, навряд чи зупиниться перед такими тимчасовими труднощами.
Втрата доходу стане для неї труднощами, яку доведеться подолати, щоб не розлучатися зі своєю квартирою. Звичайно, така ситуація пов'язана зі стресом. Але, як відомо, в стресовій ситуації мозок людини здатний приймати абсолютно несподівані рішення, які можуть вивести його на новий рівень розвитку.
висновок
Сміливість міста бере. Багато хто хотів придбати власне житло, довго думав, ходив навкруги, але, врешті-решт, залишався жити в орендованій квартирі, тому що з неї в разі чого можна переїхати в більш дешеву. Такі люди багато втратили. В першу чергу шанс здійснити свою мрію про власну квартиру.
Іпотека дівчині може датися складніше, ніж молодій людині. З боку може здатися, що у чоловіка більше можливостей для заробітку, щоб швидше погасити кредит.
Але і сучасні дівчата навряд чи відстають в цьому прагненні. Навряд чи дівчина, яка вже прийняла рішення жити самостійно, купила квартиру, обставила її відповідно до свого смаку і модними тенденціями, легко відмовиться від своєї мрії. Вона буде руками і ногами триматися за свою квартиру. Чи знайде джерела додаткового доходу для погашення кредиту.
Все більше і більше молодих дівчат приймають рішення жити самостійно, але не в орендованій квартирі, а саме в своїй. Іпотека дівчині вже не здається чимось складним і незрозумілим. Умови кредитування у банків прозорі як ніколи. Навіть проблема ремонту не стоїть так гостро - завжди можна найняти бригаду, яка приведе в порядок новопридбану квартиру в короткі терміни.
Було б бажання щось змінити в своєму житті, а кошти до цього завжди знайдуться.
Чому саме про них?
Чи потрібна іпотека дівчині?
Адже яка, по суті, різниця: платити щомісяця орендодавцю за договором за квадратні метри, які ніколи не стануть твоїми або банку, але вже за свою особисту, нехай і невелику квартирку?
І що ж тоді?
Якщо дівчина одна, незаміжня, то не зможе вносити платежі?