- Всі тонкощі при виписці з житлоплощі Часом виникають ситуації, при яких необхідно виписатися з...
- Порядок дій при виписці в «нікуди»
- для військовозобов'язаних
- Що потрібно знати про виписку з квартири з дитиною в нікуди
- терміни виписки
- штрафи
Всі тонкощі при виписці з житлоплощі
Часом виникають ситуації, при яких необхідно виписатися з квартири або виписати кого-то. У законодавстві є три основні способи виписки:
- перше - це реєстрація за новим місцем проживання;
- друге - це виписка в нікуди;
- третє - це виписка по довіреності на порталі «держпослуги».
У нашій статті ми поговоримо про виписку за місцем проживання в нікуди, тому що це найактуальніша і найскладніша тема.
По праву власника
Згідно із законодавством, власник має право проживати в житловому приміщенні (будинок, квартира, кімната, частина будинку, частина квартири) і здійснювати всі необхідні дії відповідно до призначення житла.
В оселі можуть бути прописані особи на правах родичів за згодою власника. Це можуть бути: подружжя, а також їх (дружина) батьки, діти та інші члени сім'ї зареєстровані на правах родичів. При припиненні родинних зв'язків, все крім власника втрачають право бути прописаними в житло, якщо інше не було прописано в договорі.
Договір повинен бути в письмовому вигляді для родичів чоловіка, а для нього самого повинна бути оформлена нотаріальна довіреність.
Це правило поширюється на всіх членів сім'ї колишнього чоловіка незалежно від матеріального стану і віку.
Що стосується чоловіка, то за умови поганого матеріального становища і відсутність можливості придбати інше житло, за ним зберігається право тимчасового проживання в житлі. Термін постановляє суд, родичі колишнього чоловіка після припинення шлюбу стають наймачами з усіма подальшими обов'язками.
Згідно з угодою найму колишні родичі мають право вселити в житлове приміщення неповнолітніх дітей (до 14 років) без дозволу власника.
завантажити
зразок заяви про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання в форматі MS Word.
На час дії договору найму колишні родичі мають право вимагати від власника житла дотримання всіх правил, що стосуються правил і умов проживання. Також договір найму може бути розірваний при поліпшенні матеріального становища колишніх родичів, через суд.
При відчуженні житла, яке належало власнику, в силу різних обставин, колишні родичі також втрачають право користування житлом, за винятком тих громадян, які відмовилися брати участь в приватизації власності.
При продажу житлової власності є ряд вимог до збереження прав, які проживають в приміщенні осіб, які перебувають у колишніх родичів під опікою, а також неповнолітніх дітей, які залишилися без батьківського піклування (про які знають в органах опіки).
Відбувається надання житла особам, які потрапили в категорію малозабезпечених або осіб які потребують надання житла.
Наймач має ряд прав, що дозволяють йому в окремих випадках вселяти в житло родичів, а також здавати житло і проводити з ним ряд інших дій. Родичі наймача мають ті самі права, що і він, незалежно від того коли вони були вписані в житло.
Членами сім'ї головного наймача можуть бути тільки: діти, дружина і батьки. Всі інші члени сім'ї можуть бути прописані як родичі тільки за договором найму або в судовому порядку. Прописка всіх родичів, за винятком неповнолітніх дітей здійснюється за письмовою згодою наймача і родичів, які проживають на даній жив. площі.
Можливо, виписка родича на підставі, що він або вона практично не в'їжджала в житло і з ним не підтримуються родинні зв'язки, через суд. При виїзді наймача і членів його сім'ї на місце нового проживання, договір анулюється. Якщо виїзд зробили не всі члени сім'ї, то даний договір залишається в силі. При переїзді лише тільки наймача, інші родичі можуть прописати інших осіб у житло тільки на підставі постанови суду.
Договір найму укладається безстроково, але якщо наймодавець виявить бажання розірвати його, то - це можливо лише через суд або за згодою всіх сторін.
Але є ряд причин, за якими наймач і його родичі можуть бути виселені беззастережно:
- Заборгованість по оплаті праці.
- Регулярне порушення прав сусідів, через які стає неможливе спільне проживання.
- Дії, що призводять до руйнування житла.
- Порушення призначення житла (наприклад, переробка квартири під магазин).
Порядок дій при виписці в «нікуди»
Як правило, така необхідність виникає при продажу квартири або іншого житла. І тут потрібно зробити ряд наступних дій:
- Є в паспортний стіл за місцем реєстрації. Для виписки вам нададуть форму №6. Там вам потрібно буде вказати майбутнє місце проживання, якщо ви збираєтеся туди прописатися після, то саме ця адреса і потрібно вказувати, якщо немає, то можна вказати будь-хто. У паспортному столі з вас попросять паспорт і ксерокопію, і можливо, попросять свідоцтво про право власності. Правила заповнення бланка ви знайдете в інформаційному щиті.
- У зазначений термін прийти повторно в паспортний стіл для отримання паспорта з позначкою про виписку. Також ви отримаєте листок вибуття, його термін дії 30 днів.
для військовозобов'язаних
У паспортному столі можуть зажадати попередньо знятися з обліку у військкоматі, але це буде порушення ваших прав, ви можете знятися з обліку протягом 14 днів після виписки.
Якщо в паспортному вирішили не взятися за вашу справу, то вам потрібно буде зробити наступне:
- У паспортному столі заповнити форму №9 і зробити заяву про реєстрацію.
- Після потрібно знятися з обліку у військкоматі і встати за місцем нової реєстрації, якщо це буде один військкомат, то потрібно всього лише оповістити відповідальних осіб і заповнити ряд документів.
- Повторно звернутися в паспортний стіл, віддати паспорт, заяву і картку реєстрації.
- У призначений термін забираємо паспорт зі штампом.
Заява пишеться самостійно громадянином, які досягли віку 14 років. У разі якщо громадянину не виповнилося 14 років він є неповнолітнім і за нього цю заяву пише відповідальна особа (батьки, опікуни, органи опіки). Заява віддається відповідальній особі за прийом і передачу документів / Заява пишеться довільно.
Бланк заяви про зняття з обліку за місцем проживання.
В орган реєстраційного обліку (паспортний стіл)
від
(ПІБ (при наявності), дата народження)
Документ, що засвідчує особу: паспорт, свід. про народження
видано Код
(Найменування установи)
дата видачі
У зв'язку з, реєстрацією за новим місцем проживання за адресою: місто, вулиця, будинок, квартира, кімната
ПІБ, паспортні дані
(Вказати: батько, мати, опікун, піклувальник, Законний представник
(Вказати точну адресу)
Орган реєстраційного обліку
(Найменування органу)
прошу зняти мене з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання за адресою:
Підпис заявника, законного представника (непотрібне закреслити)
М.П.
Підпис та ПІБ посадової особи
Підпис гр.
Запевняю.
Що потрібно знати про виписку з квартири з дитиною в нікуди
Головні правила для виписки дитини з квартири:
- Тільки спільно з батьками або відповідальними особами.
- За умови, що дитина власник або має частку, виписка можлива тільки за згодою органів опіки або через суд.
- При роздільному проживанні батьків виписка дитини можлива лише за спільною згодою.
- Якщо дитина проживає в іншому місці, то його можна виписати за постановою суду.
- При позбавленні батьківських прав (батьків) дитина зберігає права проживання та власності.
- Дитину виписати в нікуди не можна! Обов'язково має бути місце нової прописки з умовами не як не гірше попередньої.
терміни виписки
Ця процедура при повному оформленні документів і передачі їх відповідальним особам займає від 3 до 6 робочих днів, без урахування свят і вихідних. При передачі документів безпосередньо в ОФМС Росії термін становить до 3 днів, але якщо ви скажімо віддаєте документи відповідальним особам на кшталт паспортиста, то термін збільшується ще на 3 дня.
Нюанси процедури при виписці з житла:
- Потрібно буде вказати майбутнє місце прописки.
- Якщо ви скажете, що вже купили нову квартиру куди будете прописуватися, то з вас можуть зажадати свідоцтво права власності.
- Якщо ви поки не знаєте куди будете прописуватися або скажімо ваше житло на етапі будівництва, то ви можете просто вказати будь-яку адресу.
- Виписати дитини можна тільки разом з батьками або з дозволу органів опіки.
штрафи
Саме за виписку з житла в нікуди законодавством не передбачені не якісь штрафи, але при тривалому знаходженні без прописки вам загрожує штраф від 1500 до 2500 рублів. Також на вас можуть накласти штраф при перевірці документів правоохоронні органи за відсутність штампу про прописку.
Дана стаття максимально доступно розкриває тему виписки з житла при цьому даються покрокові інструкції, які допомагають обійтися без зайвих труднощів.