Які документи потрібні при виписці з квартири: різні варіанти зняття з реєстрації

1. Необхідність прописки і потреба в виписці
2. Основні правила виписки
3. Деякі особливості даного процесу
4. онлайн допомога

кожен громадянин нашої країни має в паспорті штамп, який свідчив те, що він проживає і прописаний за певною адресою.

Нерідко виникає потреба зняття з реєстрації.

Причин для цього може бути досить багато.

На перший погляд може здатися, що в цьому процесі немає нічого складного, але він має ряд особливостей і правил.

Щоб не виникло непередбачених ситуацій, необхідно володіти цією інформацією, а також знати, які документи потрібні при виписці з квартири.

Навігація по статті

Необхідність прописки і потреба в виписці

Ще в радянські часи кожен з нас знав, що реєстрація за місцем проживання - це обов'язок кожного громадянина. У 1993 році в Росії був прийнятий ФЗ, суть якого полягає в тому, що кожен з громадян Росії має право на вільне пересування.

Це означає, що наявність в паспорті штампу з пропискою вже не є обов'язковим. З іншого боку, неможливо влаштувати дитину в дитячий дошкільний заклад або школу, влаштуватися на постійне місце роботи, пред'явити права власності на житло без наявності реєстрації .

Саме тому, в наш час прописка не є обов'язком, а необхідністю.

Існує кілька причин зняття з реєстрації:

• Переїзд на іншу квартиру або в інше місто
• продаж житла
• виписка неповнолітнього
• Смерть людини та інше

Але, на жаль, не кожен знає, куди звертатися для зняття з реєстрації, які для цього потрібні документи. Крім цього, в залежності від причини виписки, залежить також і сама процедура.

Основні правила виписки

В першу чергу, хотілося б відзначити, що для оформлення виписки потрібно звернутися або в паспортний стіл, або в місцеве відділення житлово-комунального господарства. Це слід робити, маючи при собі всі необхідні документи:

• Заява на виписку певної форми
• паспорт
• Свідоцтво про народження, якщо громадянин не досяг повноліття
• Адресний листок виписки стандартної форми.

Оформлення зняття з реєстрації проводиться безкоштовно для кожного, кому це необхідно.

Найпростішим варіантом є виписка з приватизованої квартири. Для цього достатньо надати паспорт та заяву співробітнику ПС, а вже через 2 - 3 дні в паспорті буде стояти відмітка і зняття з реєстрації.

Якщо ж квартира не приватизована, доведеться отримати згоду кожного, хто в ній прописаний, в іншому випадку конфлікт буде вирішуватися в суді.

Трохи складніша справа в тому випадку, якщо виписатися потрібно з приватного будинку. Крім перерахованих вище документів також потрібно буде надати домову книгу і виписку з неї. У книзі, також же, як і в паспорті, ставиться відповідна відмітка про виписку.

У тому випадку, коли людина, яка знімається з реєстрації, не має фізичної можливості за станом здоров'я або з яких-небудь інших причин самостійно займатися даним процесом , Йому необхідно оформити довіреність людині, якій він довіряє право надавати його інтереси.

Якщо людина має намір виписатися з квартири, плануючи виїзд за межі країни, йому необхідно буде також заповнити листок стат. обліку вибуття.

З усього вищесказаного видно, що сам процес займає не більше 3дней і не так уже й складний. Необхідно тільки враховувати деякі особливості виписки в різних випадках.

Деякі особливості даного процесу

В кожному окремому випадку, існують деякі тонкощі виписки з квартири, на які хотілося б звернути трохи більше уваги:

• Продаж житла. За даними статистики, продаж квартири - це найпоширеніша причина зняття з реєстрації. Дізнатися, які документи потрібні при виписці з квартири при продажу, можна у співробітника паспортного столу. Особливої ​​відзнаки в необхідних документах в даному випадку немає (список стандартний). Трохи складніше в тому випадку, якщо серед співвласників житла, яке продається, є неповнолітній. В даному випадку потрібно буде звернутися в орган опіки з такими документами: заява батьків дитини про те, що квартира буде продаватися; будь-який документ, наприклад, попередню угоду, що підтверджує те, що вже є житло, яке планується придбати; паспорти батьків; свідоцтво народження дитини; документ про склад сім'ї; всі документи на квартиру, що є в наявності. Якщо цей перелік документів не буде надано в органи опіки, виписати малюка буде просто неможливо, а отже і продати квартиру також буде нереально. У тому випадку, коли все ж таки батькам будь-яким способом все ж вдасться виписати малюка, представники опіки можуть оскаржити таке рішення в суді.
• Переїзд на нове місце проживання. Намір переїхати на іншу квартиру вимагає наявності документів, які підтверджують цю дію. А це буде можливим тільки при наявності таких документів: паспорт; квиток військовозобов'язаного; Заява; листок на вибуття. Не можна забувати і про те, що в залежності від виду житла, в якому людина прописаний (приватизоване, муніципальне), також відрізняється і перелік необхідних документів. Якщо ж людина не є власником житла, з якого виписується, йому немає необхідності мати при собі документи на квартиру. У тому випадку, коли на житлової площі зареєстрований дитина , Яка не досягла повноліття, його батькам доведеться паралельно співпрацювати з органами опіки, щоб довести той факт, що дитина не залишиться без постійного місця проживання після виписки зі старої квартири. Після того, як всі поточні моменти будуть узгоджені, можна звертатися до паспортного столу, співробітники якого протягом 3 днів перевірять всі і поставлять в паспорті 2 позначки (виписки та прописки).
• Виписка з одночасною пропискою на новому місці в іншому місті. Ця процедура займе приблизно 30 - 60 днів. Чим більше відстань між двома населеними пунктами, тим більше буде термін оформлення всіх документів. Для початку потрібно відвідати ПС того міста, в якому планується прописуватися в майбутньому. При собі необхідно мати документ, що засвідчує власність на нове житло, ордер на його оренду або певний тип договору. Якщо ж житло має свого законного власника, його присутність в даному випадку обов'язково. У паспортному столі також потрібно заповнити заяву певної форми і відривний талон. Маючи на руках ці документи, співробітник УФМС становить запит про зняття з реєстрації даного людини . Якщо пропонують зробити реєстрацію на новому місці проживання без виписки через інтернет, це незаконно і неможливо.
• "В нікуди". Виписати людини без наявності на це його згоди також не складає великих труднощів. Правда, під дану категорію громадян підпадають тільки ув'язнені; особи, які проходять строкову службу в Армії; безвісти зниклих або покійні. Крім цього, вписати без згоди можна також при наявності боргів зі сплати комунальних послуг, а також відсутність людини в квартирі протягом тривалого часу. Такий спосіб зняття з реєстрації також нерідко використовується в тому випадку, коли квартира просто продається. Для цього в паспортний стіл потрібно надати паспорт і написати заяву. У ньому є графа, в якій потрібно вказати місце ново прописки. Людина може написати будь-яку адресу, навіть той, де і не планує реєструватися. Тривалість цієї процедури досягає 30 днів. Співробітники ПС видадуть паспорт з відміткою про зняття з реєстрації, а також листок вибуття. Цей документ доведеться завжди мати при собі до тих пір, поки в паспорті Чи не з'являться штамп про реєстрацію на новому місці проживання.
• Людина померла. Які документи потрібні при виписці з квартири померлого, можна дізнатися у професійного юриста або співробітників РАГСу. Перше, що потрібно зробити, це отримати в морзі або медустанові довідку про смерть людини, з якою вже можна буде йти в ЗАГС. Тут в день звернення родичів покійного видається свідоцтво про смерть. Є один момент, який полягає в тому, що при собі необхідно мати документ, що підтверджує родинні стосунки з померлим чоловіком. Саме цей документ і є підставою для зняття з реєстрації померлого. Взявши даний документ і свій паспорт необхідно звернутися в ФМС, співробітники якого і оформлять виписку з квартири. У тому випадку, якщо людина протягом тривалого часу не дає про себе звісток, його родичі звертаються до судової інстанції, яка визнає його померлим. На підставі даного рішення суду можна буде вже проводити стандартну процедуру виписки з квартири. Затягування виписки покійного може спричинити за собою труднощі з продажем квартири або переоформленні договору оренди на житлову площу. Все потрібно зробити своєчасно і правильно.
• По довіреності. Якщо людину не має можливості самостійно займатися процедурою виписки з квартири, він може це доручити довіреній особі, оформивши у нотаріуса на нього довіреність. У довіреності буде вказано те, що ви довіряєте цій людині тільки процес зняття з реєстрації - це проста довіреність. У ній вказуються всі особисті дані виконавця, термін, на дії документа і перелік юридичних процедур, які можна буде виконувати. Ні в якому разі не можна забувати про необхідність заповнення заяви на зняття з реєстрації, написане тією людиною, яка довіряє свої права іншій. У заяві також повинні бути вказані індивідуальні даний довіреної. Разом з довіреністю, необхідно також мати і паспорт того, хто буде виписуватися. Якщо є борги по виплаті комунальних платежів, виписка може зірватися. Термін даної процедури становить 30 днів. У тому випадку, якщо людина прописується в іншому місті, цей термін тривати до 60 - 80 днів.

Довіряючи іншій людині право представляти інтереси довірителя, є велика ймовірність ризику. Фахівці рекомендують не чинити зопалу, а користуватися порадами досвідчених юристів.

Через суд. Нерідкі випадки, коли виписатися можна тільки за рішенням, приємному судовою інстанцією. Підстави для подібної процедури можуть бути такими:

• Людина займає житлову площу, не маючи на це законний прав.
• Квартира була куплена до шлюбу , Який розірвано, тоді один з подружжя не має права проживати в квартирі.
• Квартира знаходиться в приміщенні, яке буде зноситися.
• Наймач порушив умови договору найму.
• Муніципальна квартира використовується мешканцями не за прямим призначенням.
• Термін оренди квартири підійшов до кінця.
• Службовець на строковій службі.
• Засуджений.
• Батьки, які не виконують своїх обов'язків по відношенню до неповнолітніх дітей.
• Прописаний в квартирі людина протягом тривалого часу не живе в ній і ін.

У цих та інших випадках власник житла може подати позов до суду, в якому вказує, що людина не має права обіймати дану житлову площу. Розглянувши цей позов, приймається рішення про виписку даних осіб без їх на те згоди примусово.

Позов повинен бути написаний в 3 примірниках (позивачеві, відповідачу, в суд).

Не можна не відзначити той факт, що неповнолітнього ні в якому разі не можна виписати, навіть за рішенням суду. Хіба що в тому випадку, коли буде доведено факт його проживання на інший житлової площі зі своїм опікуном або ж після того, як йому буде надана інша квартира з такими ж умовами проживання.

Позитивне рішення про примусову виписці буде прийнято тільки в тому випадку, якщо в суд будуть надані документи, завірені у нотаріуса, показання надійних свідків або ж інші докази того, що є необхідність примусової виписки з квартири .

Наявність одного лише позову, що не буде судді вважатися достатнім для виписки.

Якщо відповідач не з'являється на засіданні суду, рішення на користь позивача приймається в автоматичному порядку.

Важливе рішення також має і те, що позивач повинен сплатити держмито.

Без наявності квитанції про її сплату засідання в суді не відбудеться.

Особливу увагу хотілося б звернути на ті випадки, коли через суд вписується людина, яка відбуває покарання. Нерідкі випадки, коли після того, як укладений звільняється, він висуває свої права на житлову площу.

Якщо ж квартира за цей час вже була продана, він має право вимагати через суд визнання угоди купівлі- продажу незаконною.

Перш, ніж звернутися в судову інстанцію про примусове зняття з реєстрації укладеного, необхідно не просто гарненько все зважити, а звернутися до досвідченого юриста.

онлайн допомога

Сучасні технології приходять на допомогу навіть у вирішенні питання з випискою з квартири. Для цього необхідно пройти процедуру реєстрації на сайті держпослуги, де в результаті буде створено «Особистий кабінет» клієнта.

Даний ресурс користується досить високою активністю користувачів. Одна з причин цього полягає в наявності простий кожному навігації. Слідуючи рекомендаціям на сайті, відвідувач досить швидко і без труднощів пройде всі необхідні етапи оформлення заявки, отримавши докладну інструкцію процесу виписки онлайн.

Якщо буде все зрозуміло, необхідно дати свою згоду на повчання даної послуги. Хотілося б звернути увагу на те, що необхідно надзвичайно уважно поставитися до заповнення всіх необхідних граф і розділів, особливо тих, які стосуються особистої інформації.

Від цього залежить не тільки успішне завершення операції, а й її швидкість.

Потрібно все перевірити ще раз кілька разів дуже уважно.

Протягом 3 днів фахівці будуть перевіряти, і обробляти надану інформацію.

Якщо все буде добре, клієнт отримує спеціальне запрошення, в якому вказується дата, коли потрібно буде відвідати ФМС.

А ось тепер-то і необхідно буде мати з собою все ті документи, про які згадувалося процесі оформлення заявки.

У разі повної відповідності та достовірності наданої інформації та оригіналів документів, в паспорті клієнта відразу ж з'являється штамп про вписки з квартири. Даний сайт істотно спрощує процедуру зняття з реєстрації людини .

На відео - правила виписки з квартири: