Уже тиждень підприємці на Гродненському ринку «Корона» намагаються домовитися з керівництвом про нові умови роботи.
Якщо вони не знайдуть спільну мову, то близько половини іпешніков можуть покинути ринок, пише «Вечірній Гродно» .
1 квітня підприємці отримали додаткові угоди до договорів і ахнули - для ІП підвищили оренду в середньому на 14,5 відсотка , А також ввели своєрідну систему штрафів. Керівництво «Корони» зажадало від них дотримуватися режиму роботи з 10:00 до 19:00, а також не виставляти за межі павільйонів манекени, виносні вітрини. Інакше підприємців чекає покарання рублем - плюс 20 відсотків від вартості оренди. Однак бізнесмени вимагають зберегти колишні умови і не можуть прийти до спільного знаменника з керівництвом.
Ринок: ІП повинні працювати з 10 до 19
Протягом тижня журналісти стежили за ситуацією. Як з'ясувалося, після довгих дебатів гендиректор ІООО «Корона» Кирило Дорошук готовий трохи поступитися підприємцям. Щоб дисциплінувати їх і впорядкувати роботу ринку, він пропонує зберегти вартість орендної плати на колишньому рівні для тих орендарів, які будуть дотримуватися режиму роботи ринку - з 10 до 19 годин з вівторка по неділю. Правда, ця умова буде діяти тільки до 1 серпня, далі доведеться платити за новими розцінками.
- Власник будівлі, ВАТ «Гронітекс», як і інші держпідприємства, підвищив нам оренду в рублях на 17,7 відсотка в зв'язку з ростом базової орендної величини з 102 до 120 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян з 1 квітня (постанова Радміну від 26 березня № 231). Ми, в свою чергу, теж підняли вартість «квадрата» в середньому на 14,5 відсотка: 290 тисяч за «квадрат» для площі до 20 квадратних метрів (було 260) і 260 тисяч за «квадрат» - від 20 квадратних метрів (було 220), - говорить Кирило Дорошук.
Однак уже з квітня такі розцінки поширяться на тих, хто буде діяти за своїм графіком (кожен ІП погоджує індивідуальний режим роботи в міськвиконкомі). Орендарі, які не дотримуватимуться свій режим роботи, будуть доплачувати за квадратний метр ще 10 відсотків до новими розцінками (в першій редакції додаткової угоди «штраф» становив 20 відсотків). Таку принципову позицію гендиректор пояснює тим, що тільки десята частина всіх ІП приходить і йде з роботи вчасно, а більшість трудиться тільки з 11 до 16. На думку керівника, така ситуація позначається на кількості відвідувачів «Корони», а нові правила допоможуть залучити більше клієнтів .
Іпешнікі: вважати оренду потрібно по-старому
Новини про таких кардинальних змінах застали зненацька торговців з «Корони». Більшість наполягає на тому, щоб оренду вважали за старими цінами.
- Сьогодні ми всі в непростому фінансовому становищі, і потрібно це враховувати, формуючи розцінки. А покупців немає в «Короні» не тому що ринок закривається рано, а тому що у людей немає грошей. А нам їх як заробити? Зараз, щоб утримувати павільйон в 27 «квадратів», мені потрібно 12 мільйонів з урахуванням податків. До того ж, згідно із законом, ми можемо самі встановлювати графік і трудитися не більше восьми годин на добу, - пояснює продавець жіночого одягу Галина.
Однак, спілкуючись між собою, частина підприємців згодна, що режим повинен бути строго регламентований, щоб клієнт точно знав, о котрій годині він може прийти на ринок. О 10 ранку «Корона» дійсно напівпорожня.
Незважаючи на конфлікти з керівництвом, всі ці дні ринок працює в звичайному режимі. Поки активісти намагаються домовитися, одні ІП заплатили за оренду за колишніми цінами, інші - вже за новими. Зараз все вичікують і кажуть: поки нам буде вигідно - будемо працювати, немає - підемо.
«Виселяти» будуть в триденний термін?
Однак, за словами гендиректора, на інші поступки підприємцям він не піде.
- Якщо ІП не погодяться підписати додаткову угоду на нових умовах до 10 квітня, ми будемо просити підприємців звільнити площі протягом трьох днів, - каже Кирило Дорошук.
У свою чергу іпешнікі готові йти далі і звернутися до засновників ІООО «Корона», які живуть за кордоном, щоб вирішити питання на свою користь, розповів голова Гродненського обласного комітету Білоруського профспілки працівників різних форм підприємництва «Садружнасць» Валентин Бранцевіч.
А поки з 670 підприємців «Корони» близько 220 вже підписали нові документи.
А нам їх як заробити?«Виселяти» будуть в триденний термін?