Акт передачі об'єкта

8 серпня 2017, 12:21

Питання по етапах угоди

Допоможіть будь ласка. Чи достатньо наявність у продавця посвідчення водія, щоб не надавати довідку НД і ПНД? У кого знаходяться ключі від об'єкта нерухомості? Коли відбувається їх передача покупцеві? Ріелтор каже, що постарається організуйте .....

Читати повністю... Ірина

11 серпня 2016, 13:01

Договір пайової участі та комунальні платежі

Добридень! Купили квартиру по ДДУ з переуступки. Будинок зданий в експлуатацію в 2015 р Нам треба підписувати акт прийому-передачі квартири. Забудовник Мортон сказав оплатити борг по комуналці 50 000 рублів. А потім акт підпишемо. У договорі у нас прописано ось: пункт 3.3.7. Нести витрати по оплаті комунальних, експлуатаційних та інших послуг, пов'язаних з утриманням Об'єкту пайової участі і загального майна Будинки, пропорційно частці Учасника пайового будівництва, з дати підписання Сторонами Акту прийому-передачі на Об'єкт пайового будівництва. Зазначені витрати Учасник ...

Читати повністю...

Вартість моїх робіт

Виконую всі види послуг по нерухомості в Москві і області: продаж, покупка квартир в новобудовах, на вторинному ринку, заміських будинків, дач, земельних ділянок, комерційної нерухомості

Читати повністю...

Юридичні питання

Обговоріть вашу тему в співтоваристві, дізнайтеся думку активних користувачів Бебіблога

15 січня 2017, 15:47

Придбання квартири

Що таке виписка з ЕГРП? Виписка з ЕГРП (Єдиного Державного Реєстру Прав) - документ, який підтверджує наявність або відсутність зареєстрованого права власності на нерухоме майно. Також у виписці видно наявність або відсутність обмежень і обтяжень на об'єкт нерухомого майна. Дані, які вказуються у виписці з ЕГРП: • опис об'єкта нерухомості; • дані власників об'єкта нерухомості; • зареєстровані на об'єкт нерухомості права; • зареєстровані обмеження / обтяження прав; • відомості про право домагання і заявлених в судовому порядку права вимоги. * Натисніть ...

Читати повністю... Віра

20 березня 2014 року, 11:47

Допоможіть розібратися з неустойкою!

Дівчатка! Добридень! Ситуація наступна! Беремо участь в гос.программе щодо забезпечення бюджетників житлом! Купили квартиру в споруджуваному будинку. За договором термін здачі прописаний таким чином «термін закінчення будинку становить не пізніше 30 грудня 2013, термін здачі будинку в експлуатацію не може становити більше 30 робочих днів з моменту закінчення будівництва, термін передачі об'єкта не може перевищувати 90 робочих днів з моменту здачі будинку в експлуатацію »Правильно я розумію, що крайній термін здачі об'єкта нам це кінець березня ???? тобто від 30 грудня ...

Читати повністю...

Приймання нової квартири від забудовника, на що звернути увагу.

Отже, вам прийшов лист-повідомлення від забудовника про готовність об'єкта і про запрошення вас на приймання квартири. Не поспішайте радіти, все ще попереду. Іноді буває так, що забудовник отримує дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію не зовсім законними шляхами. Наприклад, будинок побудований на 70-80%, а у них вже є дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію. Яким чином воно отримано, питання не до мене, а до правоохоронних органів. Відповідь спеціаліста: Отже, отримавши повідомлення, ви приходите до забудовника, а вам кажуть, що ...

Читати повністю... lalalina

26 квітня 2017, 1:04

про роботу

Всім привіт! Є одна проблема, яку я сама вирішити не в змозі. На яку спеціальність поступати за мене вирішили батьки. Фінанси, кредит і біржова справа у великому регіональному вузі ...

Читати повністю...

Шукаю юриста !!!

Добридень! Мені потрібен юрист для складання позовної заяви до суду на слід. тему. У 2011 році мною була куплена квартира в споруджуваному будинку (по попер. Договору), в якому був наступний пункт: Згідно п. 5.1.5. попереднього договору купівлі-продажу № від .04.2011 р, Покупець зобов'язаний відшкодувати ТОВ «» витрати (пропорційно відношенню фактичної площі Квартири до сукупної фактичної площі всіх житлових приміщень в складі Об'єкта), пов'язаних з управлінням, експлуатацією, комунальним забезпеченням, утриманням і ремонтом Об'єкту , технічним обслуговуванням Об'єкту і прибудинкової території, понесених ...

Читати повністю...

Приблизний порядок дій при покупці Новобудови під іпотеку

1. Вибір об'єкта новобудови 2. Подача заявки в Банк на кредит п.1 та п.2 принципової послідовності не мають))) Найголовніше після схвалення встигнути підібрати об'єкт, який банк схвалить. Термін дії позитивного рішення для пошуку і схвалення об'єкта становить до 4-х місяців. 3. Після позитивного рішення з боку Банку укладається договір пайової участі з забудовником (ДДУ) 4. Зареєструвати договір пайової участі в Росреестра (Федеральна служба держ. Реєстрації, кадастру і картографії) 5. Оплата початкового внеску за новобудову 6. Надання зареєстрованого договору пайової участі в Банк 7. Висновок Банку ...

Читати повністю...

Чи маю право на застосування п. 5 ст. 5 №2003-1 від 09.12.1991

/// прошу вибачення, але посилання активними зробити не виходить, при спробах викидає /// Закон РФ від 09.12.1991 N 2003-1 (ред. Від 02.11.2013) "Про податки на майно фізичних осіб" http: // base .consultant.ru / cons / cgi / online.cgi? req = doc; base = LAW; n = 153953; fld = 134; dst = 4294967295; rnd = 0.23978474593301669; from = 148640-0 Свідоцтво про держ права від Марти 2012 р Документи-підстави: Договір про інвестування будівництва житлового будинку від ##. ##. 2006 р Акт прийому-передачі: від січня 2012 р Об'єкт права: квартира. Уже готова була заплатити за повідомленням від ИФНС (тобто податкова за 2012 р нарахувала), але попалося пояснення від самої податкової http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/ Не можу зрозуміти, а я ...

Читати повністю... Олена (ріелтор)

20 серпня 2015 року, 8:22

Правила приймання квартири

Найважливішим моментом - після покупки квартири в споруджуваному будинку і факту здачі будинку забудовником держкомісії - є її приймання, пошук недоробок і переконання будівельників в тому, що ці недоліки необхідно виправити. Приймання квартири - фінальна частина угоди купівлі-продажу. Здійснити професійну приймання квартири в новобудові можна і не вдаючись до послуг експертної компанії, але це досить важко. А за підсумками приймання, якщо виявляються будь-які дефекти і недоліки в квартирі, головне - аргументовано пред'явити претензії до забудовника. Часто для того, щоб заявити ...

Читати повністю... Lena Sew

19 лютого 2016, 14:33

Новини 90-х ... поплачемо і посміємося ....

Михайло Борисович Ходорковський, один з творців і лідерів міжнародної фінансової групи "Менатеп", затверджений сьогодні на посаді заступника міністра палива та енергетики Росії. У його веденні, як передбачається, буде знаходитися стратегія залучення приватних інвестицій в галузь. Депутат Моссовета Ірина Іващенко закликала жінок Росії провести страйк проти злетіли цін на білизну для новонароджених: користуватися протизаплідними засобами і не народжувати дітей ...

Читати повністю...

Договір на надання послуг

1. ДОГОВІР НА ВИКОНАННЯ РЕМОНТНО-оздоблювальних робіт № ________ м Москва «____» ______________ 2015р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК Строй Інвест", в особі Генерального директора, Карнєєву Інни Василівни, що діє на підставі Статуту, іменований надалі Підрядник з одного боку і __________________________ ___________________________________________, іменований надалі Замовник з другої сторони, уклали цей Договір про наступне: 1 . ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. Підрядник зобов'язується провести в приміщенні Замовника, що знаходиться за адресою: _______________________________________________________________________ своїми силами, інструментами, механізмами, з матеріалів Підрядника ремонтно-будівельні роботи, з дотриманням діючих ...

Читати повністю...

оформлення будинку на мат.капітал-потягла з ББ

Контрольний постріл у знаючих на бб.авторКак ми купили будиночок на мат.капітал і договор.В Росреестр подаємо: Договір купівлі продажу 7 шт. (Продавець, покупець 5шт, в Росреестр) / св-во про соб-ти 2шт (земля / будинок) / Паспорти, св-ва про народження. / Свідоцтво про браке.Договор нижче без фио і адрес вставлю, все ок ???? 1. І головне питання, подзвонили останній раз в Росреестр і нам там тітонька ну стільки фігні завдала, що заява від ПФР потрібно ??? У ПФР кажуть, що ніяких заяв від них, просто зарегенний договір вже ...

Читати повністю...

вибір забудовника

Як аферисти продають квартири в Москві від забудовника? Щоб залучити нових горе-клієнтів, аферисти вдаються до кількох пасток в договорах. Серед них варто виділити наступні: 1.Можливість дострокового розірвання договору; У договорі зазвичай прописана можливість його розірвання в зв'язку з неналежним виконанням забудовником своїх зобов'язань. Здавалося б, нічого страшного в цьому немає, але гроші вам не повернуть, навіть якщо ви купили квартиру в розстрочку ...

Читати повністю... Marya

25 лютого 2015 року, 12:16

Купівля продаж будинки та будинки по мат.капіталу і землі.

Контрольний постріл у знаючих на бб. У Росреестр подаємо: Договір купівлі продажу 7 шт. (Продавець, покупець 5шт, в Росреестр) / св-во про соб-ти 2шт (земля / будинок) / Паспорти, св-ва про народження. / Свідоцтво про шлюб. Договір нижче без фио і адрес вставлю, все ок ???? 1. І головне питання, подзвонили останній раз в Росреестр і нам там тітонька ну стільки фігні завдала, що заява від ПФР потрібно ??? У ПФР кажуть, що ніяких заяв від них, просто зарегенний договір вже після до них. 2 ...

Читати повністю... Ірина

24 листопада 2014 року, 10:57

Всіма улюблені норми. Спілкування і соціалізація

Взагалі, треба сказати, що норми в спілкуванні і соціалізації ще більш розпливчасті, ніж в інших функціях. Адже є різні психотипи і вроджені структури, багато в чому визначають особистість від крайнього екстраверта до крайнього інтроверта. І нормальний інтроверт дуже сильно відрізняється в поведінці від нормального екстраверта.І обидва при цьому абсолютно нормальні. Але все-таки є і патологія, коли замкнутість на себе це вже аутизмом спектр, наприклад, а не норма або навпаки енергія спрямована зовні це вже не екстравертність, а гіперзбудливість або тахілалія. Ну ...

Читати повністю...

Правила конкурсу "Італійське дитинство"

1. Загальні положення: 1.1. Конкурс під назвою «Італійське дитинство» (далі по тексту цих Правил - Фотоконкурс) проводиться ТОВ "РусІмпортБебі" (далі по тексту цих Правил - Організатор). 1.2. Інформаційним партнером Конкурсу виступає ТОВ «Бебіблог», ІПН 7719678630. 1.3. Оголошення про Конкурс розміщується у відкритому доступі в мережі Інтернет за адресою: http://www.babyblog.ru/community/lenta_cat/palicambabygoods/22567 1.4. Організатор при проведенні даного Конкурсу ставить перед собою наступні суспільно-корисні цілі: підтримка творчого самовираження і розвиток творчих навичок у Учасників Конкурсу. 1.5. Конкурс не є лотереєю або іншою, заснованою на ...

Читати повністю... Світлана

29 квітня 2017, 14:23

ФГОС НГО

ФЕДЕРАЛЬНИЙ ДЕРЖАВНИЙ ОСВІТНІЙ СТАНДАРТ ПОЧАТКОВОЇ ОСВІТИ ОСВІТИ (затверджений наказом Міністерства освіти та науки Росії від 6 жовтня 2009 р № 373; в ред. Наказів від 26 листопада 2010 року № 1241, від 22 вересня 2011 року № 2357) I. Загальні положення 1. Федеральний державний освітній стандарт початкової загальної освіти (далі - стандарт) є сукупністю вимог, обов'язкових при реалізації основної освітньої програми початкової загальної освіти освітніми установами, що мають державну акредитацію ю [1]. Стандарт включає в себе вимоги: до результатів освоєння основної освітньої програми початкової загальної ...

Читати повністю... Kira

28 березня 2012, 10:15

Питання до Юристам !!!

Ситуація-зібрався чоловік орендувати офіс. Офіс до моменту підписання договору перебував у стадії ремонту. Вніс забезпечувальний платіж, платіж безпосередньо за аренду- немає. Акт прийому-передачі не підписувати, тому що фактично офіс не був готовий до експлуатаціі.Сейчас виникла гостра необхідність відмовитися від цього офісу, і він як і раніше не зданий чоловікові. Природно, орендодавець не хоче повертати забезпечувальний платіж. Питання: чи можна до чого-небудь причепитися в договорі, щоб вони повернули-таки ці гроші, особливо, якщо врахувати, що фактично в офісі він навіть світла жодного разу не ...

Читати повністю... Ірина Щеголева

30 січня 2015 року, 2:24

Продам відповіді до ГОСАМ

Кримінальне право - 1000 рублів. Виникли питання пишіть на пошту [email protected] На всі питання відповідала сама !!!! 1. Поняття кримінального права, його завдання, система, предмет, принципи. 2. Дія кримінального закону в просторі і по колу осіб. 3. Дія кримінального закону в часі. Зворотна дія кримінального закону. 4. Поняття та ознаки злочину. Співвідношення злочинності і злочину. Категорії злочинів і їх кримінально-правове значення. 5. Поняття і значення складу злочину в кримінальному праві. Елементи і ознаки складу злочину. Види складів злочинів. 6. Поняття і ...

Читати повністю... ♥ Marina ♥

12 лютого 2013, 10:19

Розмір допомоги по догляду за дитиною до 3 років визначається з 1 січня виходячи з зайнятості батьків

У Білорусі розмір допомоги по догляду за дитиною до 3 років визначається з 1 січня 2013 року, виходячи з зайнятості батьків. Таке роз'яснення застосування норм закону «Про державну допомогу сім'ям, які виховують дітей» щодо окремих категорій громадян дало Міністерство праці та соціального захисту, повідомляє кореспондент БЕЛТА. Відповідно до статті 13 цього закону з 1 січня поточного року змінено умови призначення і виплати допомоги по догляду за дитиною віком до 3 років. Посібник встановлюється в таких розмірах: на першу дитину - 35% середньомісячної заробітної плати працівників в республіці, яка застосовується для обчислення допомоги, на другого і наступних дітей - 40%, на дитину-інваліда віком ...

Читати повністю... Катя

18 грудня 2012, 17:07

Телебачення і діти

В жж знайшла кілька постів про вплив тв на дитину. Здалося цікавим. Самі ми телевізор не дивимося вже давно, а дитині тим більше не можна його дивитися. Не забудьте вимкнути телевізор посилання Подробиці, або агрумент "проти". Прошу врахувати, що я пишу це з тієї точки зору, коли батьки включають тільки обрані ( "добрі") мультики або передачі. ПРо фільми жахів, потворних персонажів, і інше - це вже інша тема. Отже, хороші передачі, фільми та мультики - що ж в них поганого?

Читати повністю...

СЛОВНИК фотографічних ТЕРМІНІВ

Autofocus, AF (Автофокусна система): система, за допомогою якої фотоапарат автоматично фокусує зображення обраної частини об'єкту, що знімається. Automatic Camera (Автоматичний фотоапарат): фотоапарат з вбудованим експонометром, автоматично регулює отвір об'єктива (діафрагму), витримку або обидва параметри одночасно, щоб забезпечити правильну експозицію. Найчастіше в народі ці фотоапарати називають "мильницями". EV (експозиційне (світлове число) - умовне число, що характеризує умови фотозйомки і служить для визначення експозиції (завдання пари витримка / діафрагма). EV 1 відповідає при ISO 100 експопари 1с і F 1,4. Кожне наступне ціле число EV відповідає подвоєння експозиції. ..

Читати повністю...

Правовий статус озера Вістоніда

ДЖЕРЕЛО http://www.orthodox-jerusalem.ru/ne.../2012-01-24-484 Автор цієї статті Іоанніс Конідаріса є професором церковного права юридичного факультету Афінського Університету, юридичним консультантом Священного Синоду Елладської Церкви. У 1994-2004 роках обіймав посаду директора Дослідницького центру історії грецького права Афінської Академії. У різний час перебував на посадах генерального секретаря з релігійних культів в Міністерстві освіти Греції та головою відділення Історії та теорії права юридичного факультету Афінського Університету. Був удостоєний звання «Великого Правостража Вселенського Престолу» від Константинопольського Патріархату. 10 березня 2010 року було зараховано до членів слідчого комітету при ...

Читати повністю... Настасьюшка

26 квітня 2013, 14:07

Дефіцит в півсекунди

Такими способами телережисура якийсь час може підтримувати увагу глядача в бадьорому стані. Але, оскільки від глядача не потрібно власної активності погляду, мало того, вона для нього навіть неможлива, він дуже швидко звикає до свого парадоксального стану, коли, рівно нічого не роблячи, отримує в подарунок безліч найяскравіших картин, а увага його тим швидше паралізується . Ось чому телережисери змушені створювати цьому противагу, застосовуючи все більш часті зміни кадру, різкі переходи, несподівані зміни перспективи тощо. Але саме тут і виникає ...

Читати повністю... Alissa

5 січня 2016, 00:40

Досвід філософсько-педагогічних хронік освітнього експерименту

З книги Олександра Лобка "Імовірнісний світ" "На наш погляд, взагалі вкрай важливо пропонувати дітям якісь завдання, не пропонуючи жодного певного алгоритму їх виконання. Нам здається, що при вирішенні будь-якої задачі може виявитися дуже цінним період, коли дитина сама борсається в її умовах, намагається розібратися в ній «на свій страх і ризик», і, врешті-решт, винаходить свій - громіздкий і незграбний, але зате свій спосіб вирішення. Ось тоді-то і можна пропонувати ті чи інші технології навчання: ці технології повинні йти ...