Додавання материнського капіталу в число варіантів можливої фінансової допомоги молодим сім'ям Росії дозволило сьогодні купувати житло або покращувати житлові умови швидше і простіше. Позика під материнський капітал можна отримати в безлічі банків на найвигідніших умовах. Звичайно, при отриманні такої іпотеки доведеться дотримати ряд формальностей, але в кінцевому рахунку воно того варто.
Россельхозбанк - один з тих комерційних банків, які надають населенню Росії послуги та фінансові продукти на максимально вигідних умовах. Крім того, протягом декількох років він розробляє і впроваджує в роботу безліч спеціальних програм, таких як кредит пенсіонерам в Россельхозбанке , Кредитування зарплатних клієнтів, займ під материнський капітал та інше.
Умови кредитування
Отримати гроші з використанням материнського капіталу можна на придбання земельної ділянки, квартири на первинному або вторинному ринках, апартаментів, покупку житлового будинку із земельною ділянкою. Кредит на будівництво приватного будинку в Россельхозбанке в даний час теж можна оформити.
- Мінімальна сума кредиту - 100 тисяч рублів, максимальна - 20 мільйонів рублів;
- Кредитна валюта - тільки рублі;
- Термін кредитування - до 30 років;
- Початковий внесок: не менше 20% вартості при покупці апартаментів, не менше 20% при придбанні квартири в новобудові;
- Забезпеченням по кредиту виступає майно;
- Обов'язкове страхування придбаного майна;
- Страхування життя і здоров'я - за бажанням позичальника;
- Як співпозичальників можуть виступити фізичні особи в кількості не більше 3-х чоловік, подружжя автоматично стають созаемщиками;
- Термін розгляду заявки - до 5 робочих днів;
- Термін дії заявки після схвалення - 90 днів.
Порада: незалежно від того, яка страховка по кредиту була придбана, частина її вартості можна повернути при повному або частковому достроковому погашенні кредиту. Для цього разом з документом про погашення в страхову компанію необхідно надати заяву відповідного зразка.
Процентні ставки
Процентна ставка по іпотеці з материнським капіталом від Россельхозбанка залежить від фактично обраного терміну кредитування і розміру початкового внеску. В якості початкового внеску (або його частини) може бути використаний безпосередньо материнський капітал. Якщо розмір материнського капіталу відповідає сумі першого внеску або перевищує її, мінімальний платіж складе 0%.
В даний час Россельхозбанк встановлює наступні процентні ставки:
- Придбання квартири в новобудові і на вторинному ринку, покупка таунхауса із земельною ділянкою і апартаментів - від 10,25% (в залежності від регіону і району);
- Придбання житлового будинку із земельною ділянкою (перший внесок від 50% вартості) - від 15,5%;
- Придбання земельної ділянки (початковий внесок від 50%) - від 14,5%.
При відмові від страхування процентна ставка по кредиту може бути збільшена на 1%. Попередньо дізнатися індивідуальну відсоткову ставку можна в офісі або по телефоном гарячої лінії Россельхозбанка .