У Нагірній частині Барнаула можуть з'явитися 35-поверхові башти-близнюки, претендуюшіе на неофіційне звання найвищих будівель міста. Обговорення проекту забудови за адресою: вулиця Аванесова, 44 відбулося 25 березня на Містобудівній раді, передає «Алтапресс».
майданчик була викуплена ТОВ «Регіонбуд» ще у вересні 2014 року. Аукціон з продажу землі та будівлі горліцея приніс бюджету Барнаула 31,4 млн рублів. До складу лота виявилися включені чотириповерхова будівля загальною площею 2958,3 кв. м, земельна ділянка (8171 кв. м) і одноповерхова майстерня (288,8 кв. м). За умовами конкурсу передбачалося, що переможець повинен взяти на себе допнагрузку. Вона полягала у використанні за призначенням котельні, розташованої в підвалі колишньої школи, так як об'єкт постачав теплом дитячий сад по вулиці Аванесова, 42 і поштове відділення № 3 по вулиці Аванесова, 44/1. Робити це передбачалося протягом п'яти років.
Представники забудовника відзначали, що незважаючи на обтяження, швидше за все, ділянку землі буде використаний під житлову забудову. У 2015 році на цьому місці знесли школу. «Регіонбуд» замовив проект майбутнього житлового комплексу у барнаульского архітектора Володимира Золотова, який запропонував концепцію розвитку території на Градостоітельном раді.
На заході презентували проект забудови території в межах вулиць Аванесова, Денисова та провулку Сичова. Забудовник ще не прийняв остаточного рішення щодо поверховості проекту. Архітектор акцентував увагу на 24-х і 35-поверховому варіантах житлового комплексу. Складається він з двох об'єднаних будівель. Висотки злиті на рівні триповерхової підземної парковки (близько 300 машино-місць) і двох надземних поверхів. Можливо, з'явиться ще й міст на більш високому рівні. У будинку будуть представлені різні типи квартир, включаючи пентхауси з панорамним склінням на верхніх поверхах. Крім того, для дотримання норм безпеки в будівлях проектують технічні поверхи і вертолітні майданчики, звідки в разі надзвичайної ситуації можна евакуювати людей.
Архітектура комплексу має східні мотиви. Будинки символізують злиття європейської і азіатської культур.
Володимир Золотов, архітектор:
Ми бачимо, що в Китаї активно будують висотні будинки, в яких охоче живе певний прошарок громадян. І архітектура цих будинків багато в чому підкоряється принципам фен-шуй. Ми теж використовували цей підхід. З іншого боку, округлені лінії фасадів висоток - це ще й рішення проблеми вітрового навантаження.
Поруч з ділянкою забудови знаходиться дитячий сад № 21. Ми плануємо розмістити його в одній з «свічок», а сама будівля після реконструкції пристосувати під початкову школу. Такі рішення вже активно використовують в Новосибірську, Єкатеринбурзі, Санкт-Петербурзі і Москві. Я вважаю, що наше місто має можливість будівництва такого комплексу.
Разом з розробкою концепції будівництва пан Золотов представив план розвитку прилеглої території. Наприклад, він запропонував на Алеї ветеранів побудувати храм, а приватний сектор замінити з часом дев'ятиповерховими будівлями. Колеги високо оцінили проект. Однак вони підкреслили, що розробнику чекає серйозна робота по приведенню його у відповідність з нормами та правилами. Головний архітектор міста Сергій Боженко звернув увагу на те, що поява такого плями забудови неминуче спричинить за собою приріст населення в цій частині міста. А значить, гостро постане питання з місцями в дитячих садах і школах. Виникне потреба в серйозній реконструкції вулиці Аванесова зі знесенням старого житла, збільшенням дорожнього полотна і т. Д.
Сергій Боженко, головний архітектор Барнаула:
Ви проектуєте будинок на місці школи, яку ви в минулому році знесли. Жителі чекають, що тут побудують іншу школу, але цього не відбувається. Я хочу загострити увагу членів містобудівної ради на те, що ми повинні оцінювати пропозиції не тільки з художньої, архітектурної точки зору, але і з містобудівної. Це чудовий проект, але я бачу не тільки плюси, а й мінуси.
Довідка:
ТОВ «Регіонбуд» зареєстровано в Барнаулі 27 вересня 2012 року з адресою: проспект Калініна, 28. Статутний капітал - 7,31 млн руб. Директор і єдиний засновник - Сергій Калмиков. Основний профіль - будівництво будівель і споруд. Розмір кредиторської заборгованості компанії на 31 грудня 2014 року складав 37,25 млн руб, дебіторської заборгованості - 12,573 млн руб.