Реклама
Реклама
Реклама

Кадастрова виписка про земельну ділянку (з паспорта, з Росреестра, з державного кадастру нерухомості) - в 2019 році, зразок, порядок отримання

  1. важливі моменти
  2. призначення документа
  3. Порівняння з паспортом
  4. Порядок оформлення кадастрової виписки про земельну ділянку 2019 році
  5. Які потрібні папери для отримання
  6. Способи подачі заяви
  7. Звернення в Росреестр
  8. Форма та зразок
  9. вартість

Кадастрова виписка про земельну ділянку в 2019 році несе в собі детальну інформацію про земельні володіння людини. Для її повчання громадянин Російської Федерації має звернутися із запитом до працівників Росреестра або багатофункціонального центру.

Мета отримання - з'ясування спірних питань або необхідність дізнатися більш детальний опис ділянки або нерухомості, при цьому документ не є обов'язковим у процедурі оформлення угод. Також папір не вимагають при реєстрації або приватизації нерухомості, об'єкта чи землі.

важливі моменти

Кадастрова виписка оформляється в філіях Багатофункціонального центру або Росреестра за місцем знаходження об'єкта і включає в себе великі інформаційні дані.

Серед важливих моментів документа варто відзначити наступні:

  • цей папір не є необхідною і запитується для з'ясування спірних питань і отримання потрібної інформації про об'єкт або земельну ділянку;
  • виписка не має терміну придатності, а також не може бути видана в філіях бюро технічної інвентаризації та Ростехінвентарізаціі;
  • вона не запитується під час здійснення реєстрації земельної ділянки або нерухомості;
  • за потреби дізнатися тільки кадастрову вартість - немає потреби подавати заяву на оформлення виписки, а досить зайти в публічну карту кадастру і відшукати свою землю по наданим номеру ;
  • отримати дану папір має право будь-яка особа, яка має відношення до земельної ділянки, але якщо запит здійснюється від третьої особи - потрібно оформити на нього довіреність;
  • на сьогоднішній день її оформлення можна здійснити через офіційний сайт Росреестра (даний спосіб має безліч переваг: немає потреби виходити за межі будинку, ніяких черг, швидка подача заявки в спокійному режимі, низька вартість і швидкі терміни отримання готового документа);
  • якщо по відношенню до земельної ділянки було здійснено межування - можна запросити спеціальну форму виписки, де будуть в форматі схеми розглянуті деталізовано всі здійснені зміни.

Примітка: в залежності від одержуваної форми документа (КВ.1-кв.6) перелік важливих моментів можуть доповнюватися або змінюватися, оскільки дані мають незначні відмінності, відповідно і вимоги будуть іншими.

Зразок кадастрової виписки на земельну ділянку:

Зразок кадастрової виписки на земельну ділянку:

призначення документа

Кадастрова виписка запитується у зв'язку з наступними цілями:

  • даний документ може знадобитися в процесі оформлення повного пакету землевпорядної інформації;
  • допоможе перевірити чи дізнатися номер, присвоєний даній земельній ділянці;
  • уточнює подробиць про певне зразку в єдиному реєстрі;
  • допомагає оскаржити собівартість, яка вказана в кадастр на нерухомість або ділянку;
  • запитується для проведення законного межування;
  • оформляється з метою зміни або встановлення меж .

Порівняння з паспортом

Для більш комфортного сприйняття нами були оформлені відомості про різницю виписки і паспорта в таблицю:

Кадастровий паспортКадастрова випискаНаявність інформації

Надається в чотирьох формах. З паспорта можна дізнатися інформацію про нерухомість, яка є в базі ГКН. Оформляється в шістьма форматах і включає дані про нерухомість, земельну ділянку: розміри, околиці, тип землі, собівартість та інше. Характер паперу Є невід'ємною частиною пакета документації, яка збирається з метою реєстрації об'єкта або здійснюється його приватизація. Служить для отримання інформації про об'єкт, а також сприяє вирішенню різного роду організаційних питань. Як оформляється Може бути присвоєно виключно об'єктів, які мають кадастровий номер і зареєстровані в кадастрі. Оформлення підлягає, якщо об'єкт або нерухомість не поставлені на кадастровий облік. А також у разі припинення їх існування.

Порядок оформлення кадастрової виписки про земельну ділянку 2019 році

Перед подачею оплачується державне мито в стандартизованому чинному грошовому еквіваленті. Якщо потрібно отримати паперову версію з печатками - сума буде не більше 400 рублів для фізичних осіб. Після оплати необхідно прибути в Росреестр з квитанцією про оплату, паспортом, а також на місці заповнити заяву.

Отримання виписки в стандартному форматі займає до 20-ти днів, при цьому при електронному варіанті процедура здійснюється набагато швидше. Особисто забрати документ з Росреестра можна вже через десять діб з моменту подачі.

Які потрібні папери для отримання

Для того, щоб отримати кадастрову виписку при особистому візиті в Росреестр або через інтернет буде потрібно наступний пакет документації:

  • чек про оплату державного мита;
  • посвідчення особи громадянина Російської Федерації;
  • при зверненні юридичної особи необхідно надати документ, який підтверджує повноваження директора;
  • для довіреної особи потрібно докласти попередньо завірене доручення.

Примітка: вся надані документи і їх копії підписуються і завіряються штампом працівника Росреестра.

Способи подачі заяви

На сьогодні існує кілька способів подачі заяви на оформлення кадастрової виписки:

Особистий візит в Багатофункціональний центр або Росреестр

Береться талончик або займається чергу до працівника установи по необхідному питання. З його допомогою заповнюється заявка, оплачується держмито і так далі. Письмовий формат Спрощений варіант попереднього пункту, в якому відсутня потреба стояти в черзі. Всі необхідні дії прописуються в письмовому режимі, терміни оформлення і розміри державного мита однакові. Через послуги посередницьких осіб Оформляється довіреність на юридично підкованого людини, який разом з вашими документами здійснює дану процедуру замість заявника. Через офіційний сайт Максимально швидкий спосіб, який дає можливість оформити папір, не виходячи з дому. Буде потрібно у відповідному розділі заповнити заявку, а далі на пошту прийде лист з подальшими діями.

Примітка: вся документація повинна бути ретельно перевірена на наявність достовірної інформації, а також нотаріально завірена.

Звернення в Росреестр

На сьогоднішній день звернутися до даної організації можна двома способами: з особистим візитом до установи міста, що відноситься до адреси розташування ділянки або через офіційний сайт.

Форма та зразок

Заявник може отримати кадастрову виписку в декількох формах:

КВ.1

Включає всю необхідну інформацію про статус використання ділянки, його розмірів, про власника, адресу, номер. Кв.2 Має дані про планування місцевості. Кв.3 і кв.4 Якщо на ділянці є межування і воно не відповідає стандартизованим нормам - запитується дана форма. Кв.4 Схема об'єкта, а також все, що розташоване по сусідству, включаючи адреси та дані про власників. Кв.6 Показує точки повороту і можливі варіанти їх кріплення за допомогою системи «XY».

Зразок кадастрової виписки про земельну ділянку включає наступну інформацію в послідовному заповненні:

  1. Пишеться дата видачі кадастрової виписки, а також номер реєстрації та документа по книзі ведення обліку.
  2. Поруч необхідно вказати номер кадастрового кварталу, в якому розташовується дана земельна ділянка.
  3. При наявності прописуються попередні дані по аналогії з другим пунктом.
  4. Далі прописується тип використання: єдиний або багатоконтурний.
  5. У наступному рядку пишемо правові підстави, при яких виписка є дійсною і законною.
  6. Далі прописуються адресні дані, де розташовується ділянку.
  7. Необхідно вказати категорію земель до якої був віднесе ділянку.
  8. Виходячи із записів про кадастрової нерухомості вказується вид використання.
  9. Прописується площа ділянки і вартість за останніми даними.
  10. Вносяться дані про систему координат, що застосовувалася при обчисленні на даній ділянці.
  11. Нижче вказується законність володіння землею на основі законодавства, а також дані про зв'язок з власником (телефон, індекс, електронна пошта).
  12. Також прописується інформація про контурах меж.
  13. У чинному часу зазначаються відомості про реєстрацію, у разі їх відсутності потрібно прописати причину.
  14. Якщо на земельній ділянці є ліс, болото, річка - вказується теж.
  15. Дані про кадастровому інженера.
  16. Остаточним етапом прописується дата проведення останніх кадастрових робіт до моменту подачі заяви на оформлення виписки.

Примітка: даний приклад було розглянуто на основі форми «КВ.1», при оформленні інших варіантів кадастрової виписки необхідна інформація може змінюватися або доповнюватися.

вартість

Замовити виписку з державного кадастру нерухомості можна, як і онлайн, скориставшись Інтернетом, так і при особистому візиті в Росреестр. Варто відзначити, що в першому випадку вартість буде на порядок дешевше. Наприклад, для фізичних осіб виписка обійдеться не більше 150-ти рублів, а юридичних - 300 рублів.

При особистому візиті в Росреестр громадянин Російської Федерації, що є представником юридичної особи, заплатить за паперову версію документа близько 1200 рублів, в той час як фізичне 400.

Примітка: оплатити послугу можна протягом місяця з моменту подачі заявки на отримання через касу або карту «Ощадбанку». У разі, якщо було переведено велику суму, ніж вимагає - можна отримати відшкодування за допомогою заяви.