Як взяти цільовий кредит під материнський капітал?

1. На які цілі можна отримати такий кредит?
2. Чим відрізняється кредитування від позики?
3. Кому видають кредити під материнський капітал?

Соціальна підтримка держави часто виступає в якості непоганого підмоги. В тому числі, така програма, як забезпечення сімей материнським капіталом реально дає можливість поліпшити свої житлові умови, дати дитині гідну освіту або забезпечити можливу пенсію для мами новонародженого громадянина РФ або батька-одинака.

Однак не завжди сума материнського капіталу дозволяє задовольнити потреби сім'ї в повній мірі, і через це виникає необхідність взяти цільовий кредит під материнський капітал.

На які цілі можна отримати такий кредит?

Вибрати всю суму сімейного капіталу за рахунок готівкових коштів неможливо жодним законним шляхом. Як правило, цей захід соціальної підтримки реалізується за допомогою поліпшення житлових умов. Він може піти в рахунок погашення основного боргу за наявною іпотеці. Або стати початковим внеском в оформленні іпотечного кредиту.

Взяти цільовий кредит під материнський капітал, націлюючись на покупку квартири або приватного будинку, можна в ряді банківських організацій, які мають можливість відправляти запит в пенсійний фонд для перерахування коштів маткапіталу на рахунок. Як правило, це дуже серйозні фінансові партнери:

• Ощадбанк Росії;
• ВТБ 24;
• Азіатсько-Тихоокеанський Банк;
• Уралсиб Банк;
• Россельхозбанк і деякі інші.

Видачею кредитів під забезпеченням сімейним капіталом займаються і деякі МФО. Це невеликі кредитують організації, здатні видати лише порівняно невелику суму кредиту.

Їхніми послугами можна скористатися в тому разі, коли на руках вже є основні засоби для покупки житла і не вистачає суми до 500 т. Р. Вони не вимагають довідок, що підтверджують дохід, і видають кредити максимум на 3 роки.

Оформлення цільового кредиту під материнський капітал можливо для покупки нового або вторинного житла. Можна взяти участь і в пайовому будівництві.

Видаються кредити на будівництво власного будинку на ділянці землі. Однак існує ряд формальностей, які не дозволяють купити за рахунок маткапіталу абсолютно будь-яке житло. Соцслужби зобов'язані перевіряти чи достатня площа для спільного проживання з дітьми, які санітарно-побутові умови забезпечені, чи не знаходиться будинок в аварійному стані.

При бажанні взяти кредит на будівництво приватного будинку разом з встановленим пакетом документів - необхідно буде надати проектну документацію на майбутній будинок для затвердження його відповідності вимогам закону.

Чим відрізняється кредитування від позики?

Під забезпечення сімейним капіталом фінансові вливання на придбання житла можна отримати не тільки шляхом оформлення кредиту . Існують різні програми, що передбачають видачу позик навіть на безвідсотковій основі.

Відмітна властивість позики від кредиту полягає в тому, що його може надати не тільки банк, але і юридична особа або держава, а також будь-який громадянин РФ. Материнський капітал може бути витрачений тільки на отримання цільової позики, що дозволяє придбати нове або житло, що будується у будівельного кооперативу, вторинне житло у фізичних і юридичних осіб, будівництво житлового приміщення власними коштами або за допомогою будівельної компанії.

Таким чином, можуть бути використані всі засоби, що знаходяться на персональному рахунку в пенсійному фонді, або тільки їх частину.

Для оформлення цільової позики будуть потрібні:

• Паспорти обох подружжя, якщо вони перебувають у законному шлюбі;
• Державний сертифікат на отримання сімейного капіталу;
• Свідоцтво про усиновлення дитини (або дітей при оформленні опіки або піклування);
• Свідоцтво про шлюб (а також про його розірвання, якщо шлюб до моменту оформлення фінансової позики розпався);
• Посвідчення СНІЛС;
• Свідоцтва про народження наявних дітей (паспорта повнолітніх);
• ІПН володіє сертифікатом особи;
• Документ, що видається фондом пенсійного страхування і підтверджує розмір наявного залишку материнського капіталу;
• Кадастровий паспорт ділянки землі, а також технічний паспорт житлового будинку (при покупці житла в приватному секторі);
• Документ, що підтверджує права продавця бажаного об'єкта заселення;
• Копія та оригінал паспорта власника нерухомості, що купується (при здійсненні операції з фізичною особою);
• Дозвіл на будівництво нового житла на придбаної у власність або орендованої у держави землі.

Кому видають кредити під материнський капітал?

Щоб отримати позику або цільовий кредит під материнський капітал - потрібно мати постійну роботу з можливістю документального підтвердження терміну робочого стажу (як загального, так і на поточному місці).

Заробітна плата після вирахування податків і підрахунку суми, необхідної для забезпечення встановленого прожиткового мінімуму всіх членів сім'ї, повинна бути достатньою для здійснення щомісячних платежів, які визначаються договором кредитування. Особа, яка бажає скористатися можливістю банківського фінансування, має бути старше 21 року.

Варто пам'ятати, що чоловік і жінка і батьки можуть виступати в якості позичальників для збільшення ймовірності отримання позитивної відповіді від банку.