Проекти будинків з бруса з гаражем: особливості дерев'яних будинків з прибудовою (фото і відео)

1. вибираємо проекти
2. види бруса
3. особливості проектів
4. Переваги і недоліки будинків, суміщених з гаражем
5. Переваги суміщених проектів
6. Недоліки гаражів, прибудованих до будинків з бруса
7. Поради з проектування та облаштування прибудованих гаражів
8. висновок

Хто з городян не мріє мати заміський будинок, в якому можна відпочивати від шуму і суєти міста під час відпустки і в вихідні дні? Наважуючись на його будівництво, багато хто шукає проекти дерев'яних будинків з бруса з гаражем, вважаючи їх найбільш зручними та комфортними для проживання. Особливо якщо хочуть поселитися за містом і їздити в місто тільки на роботу.

Бажання автовласників мати особистий паркінг цілком зрозуміло і можна пояснити: автомобіль в кожній родині - це друг і помічник, без якого важко обійтися, живучи далеко від маршрутів громадського транспорту. Щоб він служив довго і справно, його, як і будь-яку іншу техніку, потрібно правильно експлуатувати і зберігати.

Котедж з гаражем і мансардою

Але чи варто влаштовувати гараж в будинку з бруса? Як його правильно обладнати? Як взагалі вибрати подібний проект, щоб побудований за нього будинок був красивим і зручним?

вибираємо проекти

Приймаючи рішення про будівництво власного житла, в першу чергу потрібно задуматися про матеріали - з чого буде зроблений ваш будинок. В даний час величезна кількість людей схиляється до дерева, як до самого натуральному і екологічному матеріалу, прекрасно сохраняющему тепло і створює здоровий внутрішній мікроклімат.

Не останню роль відіграє і ціна - дерев'яні будівлі обходяться дешевше кам'яних і цегляних, для них не потрібен потужний фундамент. Але вартість будівництва багато в чому залежить від виду використовуваного бруса, розмірів будинку, його технічного оснащення.

види бруса

Сучасні технології деревообробки дозволяють випускати кілька сортів бруса, що відрізняється як зовнішнім виглядом, так і технічними характеристиками.

У кожного з них є свої переваги.

• . Але і самий недовговічний, що вимагає обов'язкової зовнішньої обробки.
  Проекти брусових будинків з гаражем зазвичай включають в себе облицювання сайдингом, блок-хаусом, вагонкою, цеглою або іншим фасадним матеріалом, що призводить до значного подорожчання будівництва. Але обробку можна провести не відразу, а в міру появи коштів, тому такий варіант досить поширений. (Див. Також статтю Що краще: профільований брус або оциліндрованої колоди для будівництва будинку? )

Оздоблення фасаду сайдингом під цеглу

• . Вона дозволяє швидко і якісно зводити стіни без необхідності конопатити щілини. Ця робота не буде потрібно і після усадки будинку, так як завдяки щільному замкового з'єднання наскрізних щілин просто не утворюється.
  Проекти будинків з профільованого бруса з гаражем - найпопулярніші. Це пояснюється і естетичним виглядом матеріалу, що не вимагає обробки, і відмінними теплотехнічними властивостями будови, і його екологічністю, і практичністю конструкції, що виключає гниття через попадання атмосферної вологи в межвенцовие шви.

профільований брус

• . Спеціальна технологія виробництва, не позбавляючи матеріал екологічності, надає йому відмінні експлуатаційні характеристики. Він практично не сідає, має високу стійкість до деформацій і шкідливих атмосферних впливів.
  Проекти будинків з клеєного бруса з гаражем вибирають ті, для кого важлива швидкість і якість будівництва: таким спорудам не потрібно «відстоюватися», відразу після зведення стін можна приступати до подальших робіт. (Див. Докладніше статтю Клеєний брус з модрини: практичність і екологічність ваших осель )

Будівництво котеджу з клеєного бруса

Вибір бруса залежить від багатьох чинників - фінансових можливостей замовника, його смаків, бажання вести будівництво самостійно або силами підрядної організації. У будь-якому випадку буде не зайвим знати, що цей вибір не обмежується одним видом.

особливості проектів

Якщо ви розглядаєте саме проекти з вбудованим гаражем, то зверніть увагу на наступні моменти, які можуть мати важливе значення для вашого комфорту:

• Розташування входу в гараж - з дому або з вулиці;
• Розміри внутрішнього паркінгу: якщо в сім'ї дві машини, він повинен бути досить просторим;
• Наявність оглядової ями або льоху;
• Наявність продуманої системи вентиляції;
• Положення гаража щодо житлових приміщень - вбудований, прибудований, розташований в цокольному поверсі.

Проект з прибудованим гаражем

Порада. Існує негласна інструкція, що не рекомендує влаштовувати приміщення для зберігання автомобіля в підвальному поверсі.
Вихлопні гази і випаровування бензину та інших шкідливих речовин неодмінно проникнуть в будинок, зашкодивши його внутрішньої екології.

Переваги і недоліки будинків, суміщених з гаражем

Робити окремий або внутрішній паркінг для автомобіля - справа смаку власників приватного житла. Обидва варіанти мають свої плюси і мінусами. Але вибір часто залежить не тільки від особистих переваг, але і від таких моментів, як розміри ділянки, особливості ґрунту в місці будівництва, фінансові резерви і т.п.

Наприклад, одноповерхові будинки з бруса з гаражем припускають наявність великої ділянки, тоді як другий поверх або мансарда дозволяють збільшити житлову площу, не займаючи зайву землю.

Переваги суміщених проектів

Переваги такого варіанту очевидні:

• Естетична привабливість. Одне компактну будову на ділянці виглядає цікавіше, ніж кілька розкиданих, особливо якщо оброблені вони по-різному. (Див. Також статтю Оздоблення будинку з бруса всередині своїми силами )

У комплекс можуть також входити лазня, тераса та інші функціональні приміщення

• Економія місця. Можливість більш вільного використання прибудинкової ділянки, розміщення на незайнятому просторі зон відпочинку, квітників, дитячих майданчиків і т.п.
• Зручність. Якщо є вихід з дому прямо в гараж, в погану погоду можна не виходити на вулицю. Це особливо актуально для наших кліматичних умов з затяжними і суворими зимами.
• Зниження витрат на будівництво. Це один з головних аргументів для тих, хто будує житло економ-класу і частина робіт виконує своїми руками. Крім спільної з будинком стіни і частини фундаменту, можна приєднати гараж до загальної системи опалення та енергопостачання. А це помітно дешевше, ніж зводити окреме капітальну будівлю.

Опалення - від домашньої котельні

• Багатофункціональність. Прибудований паркінг можна використовувати як домашню майстерню, склад, інше підсобне приміщення. Дуже зручно зберігати в ньому велосипеди, дитячі коляски, лижі, санки, інші великогабаритні або сезонні речі. А при наявності льоху - домашню консервацію та вирощені на ділянці овочі.

Фото внутрішнього облаштування гаража

Недоліки гаражів, прибудованих до будинків з бруса

Мінусів у таких проектів, на жаль, теж чимало. Причому частина з них стосується взагалі будь-яких прибудованих до будинку гаражів, а частина - саме дерев'яних будівель.

Але основний недолік - це проникаючі в житло запахи вихлопних газів і бензину.

Однак його можна мінімізувати, якщо проекти двоповерхових будинків з бруса з гаражем виконувати з урахуванням таких умов:

• Передбачити систему примусової вентиляції;
• Передбачити закритий тамбур між житловою і підсобної частинами будівлі. Він також повинен бути підключений до вентиляційної системи.

У проекті є тамбур перед входом в житлову зону

Якщо цього не зробити, при кожному переході з однієї зони в іншу неприємні запахи і шкідливі випари будуть проникати в передпокій і далі в будинок.

Ще один недолік - значна площа, відведена для паркування автомобіля, скорочує житлову площу будинку.

Зверніть увагу!
При продажу готового котеджу багато ріелторів включають площа гаража в загальний метраж будинку по однаковій ціні.
У такому випадку вона повинна бути нижче, ніж вартість 1 кв.м. аналогічних будинків без гаража.

Якщо говорити конкретно про дерев'яні будови, то їх поєднання з гаражем підвищує ризик загоряння, особливо якщо зберігати в ньому паливно-мастильні та інші легкозаймисті матеріали. Можна обшити загальну стіну негорючими матеріалами, але це не вирішить проблему в повній мірі.

Поради з проектування та облаштування прибудованих гаражів

В Інтернеті можна знайти проекти будинків з бруса з гаражем безкоштовно або за цілком прийнятною ціною. Але вони в будь-якому випадку повинні бути адаптовані до конкретної ділянки і побажанням замовника.

Щоб надалі у вас не виникало проблем або незручностей, пов'язаних з експлуатацією, на етапі проектування і будівництва рекомендуємо звернути увагу на наступні речі:

• Розмір гаража, розрахованого на один автомобіль, повинен бути не менше 4 х 6 м. На меншій площі незручно паркуватися, ніде розмістити стелажі і полиці для зберігання інструментів, запчастин і т.д .;
• Висота гаражних воріт повинна бути не менше 2 метрів, ширина - 2,5-3 метра;
• Щоб в прибудоване приміщення не потрапляла дощова і тала вода, підлогу в ньому потрібно робити вище рівня землі на 20-30 см, використовуючи в якості покриття цегла, тротуарну плитку, бетон;
• Пристрій примусової вентиляції - обов'язково! Але навіть при її наявності і справній роботі машину завжди потрібно ставити задом до воріт, щоб при прогріванні вихлопні гази швидше вивітрювалися;

Схема пристрою вентиляції

• Під час будівництва переконайтеся, що брус оброблений спеціальними засобами проти гниття і загоряння;
• Оглядова яма в гаражі збільшує його вартість, але дозволить заощадити в майбутньому, якщо буде потрібно зробити дрібний ремонт.

Одним словом, перш ніж купувати проект, потрібно уважно вивчити креслення будинків з бруса з гаражем, оцінити планування, співвідношення житлової і загальної площі, переконатися, що в ньому враховані всі нюанси, пов'язані з безпекою і комфортністю проживання.

висновок

У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми. Можливо, вона зміцнить ваше бажання побудувати саме такий будинок або, навпаки, змусить від нього відмовитися в силу якихось особистих причин. У будь-якому випадку краще знати про всі підводні камені і можливі бонуси заздалегідь, щоб прийняти зважене і обґрунтоване рішення.

Сподобалася стаття? Підписуйтесь на наш канал Яндекс.Дзен