БАШКИРИЯ - Обсяг будівництва житла в Башкирії в 2012 році виріс на 9,9% в порівнянні з 2011 роком - до 2,318 млн кв. м, повідомляє Башстат. За попередніми даними, в минулому році на території республіки введено в експлуатацію 27 000 квартир.
Основний обсяг житла, введеного в республіці, доводиться на індивідуальне житлове будівництво. У 2012 р індивідуальні забудовники за свій рахунок і за допомогою кредитів побудували 14 600 власних житлових будинків загальною площею 1,616 млн кв. м, що на 4,5% перевищує рівень 2011 р Частка індивідуальних житлових будинків в загальнореспубліканському введенні житла становила 69,7% (у 2011 році - 73,3%).
Підприємства та організації республіки побудували 701 700 кв. м загальної площі житлових будинків (зростання в порівнянні з попереднім роком на 24,8%). Частка житла, побудованого юридичними особами, зросла в порівнянні з 2011 р на 3,6 процентних пункту і склала 30,3% проти 26,7% в 2011 р
У сільській місцевості в минулому році будівництво житла виросло на 12,2% - до 993 800 кв. м загальної площі, в міській місцевості - на 8,2%, до 1,324 млн кв. м.
УФА - обсяг введення житла в 2013 році, по прогнозами , Виросте на 6,3% в порівнянні з 2012 р У 2013 році за сприятливого розвитку економіки темпи введення планується збільшити до 815 000 кв. м. У 2015 році прогнозується доведення обсягів введення до 925 000 кв. м. За даними мерії, в 2012 р введення житла в Уфі виріс в порівнянні з 2011 роком на 9,2% - до 766 900 кв. м. З них 413 400 кв. м введеного житла відноситься до багатоповерхового будівництва, 353 500 кв. м - до індивідуальному житловому будівництву.
Найбільший проект, початок якого очікується в 2013 році - по комплексній забудові території Забела, яке розташоване в західному напрямку від Уфи і включає в себе сім житлових районів. Протягом 2013 - 2017 років на створення інфраструктури для цього комплексу буде направлено приблизно 13 млрд руб. Всього комплекс передбачає будівництво 7 млн кв. м житла протягом 15 років.
БІЛГОРОД - Введення житла в Білгородській області в 2012 р перевищив на 15% показники 2011 року і склав 1,215 млн кв. м, 84% з яких - індивідуальне житло. За рік на будівництво житла в регіоні освоєно 46,5 млрд руб. Близько 2 млрд руб. пішло на облаштування інженерних комунікацій для районів індивідуальної забудови.
За даними обласного уряду, вперше за всю історію області введено понад 1 млн кв. м індивідуального житла. Побудовано також 189 000 кв. м багатоквартирного житла. У 2011 році було введено 1,050 млн «квадратів».
Житлові умови поліпшили більше 11 000 сімей, крім того, ділянки для забудови в минулому році отримали ще близько 6000 сімей. Фінансову підтримку отримали 3505 сімей на суму 1,707 млрд руб.
У 2013 році уряд області планує ввести не менше 1,27 млн кв. м, концентруючись саме на індивідуальному житловому будівництві.
БРЯНСК - Обсяги введення житла в Брянській області зросли в 2012 р в порівнянні з 2011 роком на 7,3% - до 452 100 кв.м.. м житла, йдеться в повідомленні Брянскстата. У 2011 р в Брянській області побудували і ввели в експлуатацію 421 000 кв. м житла, тоді темп зростання обсягів введення житла також склав близько 7%.
За даними Брянскстата, індивідуальними забудовниками в регіоні в 2012 році було здано 858 будинків загальною площею 156 400 кв. м. Основна частина від загального обсягу житла збудовано в обласному центрі. У самому Брянську введення житла склав 308 100 кв.м.. м, або 104,4% до рівня минулого року.
ВЛАДИВОСТОК - Будівельники Примор'я в 2012 р здали 556 100 кв.м.. м житла, що на 6% менше аналогічного показника 2011 року, повідомляє Пріморскстате. У Приморському краї за рахунок усіх джерел фінансування здано в експлуатацію більше 6600 квартир. Це на 6% менше показника 2011 року. Введення житла в експлуатацію відбувався у всіх містах і районах краю, при цьому в 12 з них знизився в порівнянні з минулим роком. Велика частина житла - 57% - побудована у Владивостоці. Його загальна площа склав 315 700 кв. м - на 17% менше, ніж в 2011 р
Падіння темпів і обсягів будівництва в основному пояснюється тим, що левова частка будівельних потужностей Примор'я в 2012 році була зайнята на об'єктах саміту АТЕС - необхідно було закінчити їх зведення в короткі терміни. На другий план відсунувся питання незакінченого будівництва в краї, і необхідні вкладення в цей сегмент житла в 2012 році були недостатні.
На думку голови ради організації «Альянс будівельників Примор'я» Володимира Нескоблінова, в цілому ситуація з падінням темпів забудови краю досить передбачувана. «Сьогодні в Примор'ї заводи, що виробляють матеріали, або малопродуктивні, або знаходяться в занепаді. Будматеріали везуть з регіонів за високою ціною, що позначається і на ціні, і на швидкості будівництва », - цитує експерта РІА« Новини ».
ІРКУТСЬК - Забудовники в Іркутську в 2012 р майже на третину знизили здачу житла в порівнянні з 2011 р (тоді в місті було здано в експлуатацію 420 000 кв. м). Правда, на 2012 р плани були менше: при плані в 260 000 здали в експлуатацію 281 600 кв. м житла. В адміністрації міста РІА «Новини» пояснили, що падіння обсягів здачі житла пов'язане з дефіцитом земельних ділянок з інфраструктурою в місті, а також відсутністю більш-менш великих комплексних проектів.
Зате кількість проблемних об'єктів незавершеного будівництва в Іркутській області, куди пайовики вклали кошти, але вчасно не отримали обіцяного житла, за рік знизилася на 20%, до 54 одиниць, в порівнянні з початком 2012 р
За регіональною закону, що будується будинок і забудовник визнаються проблемними в тому випадку, якщо хоча б по одному з договорів пайової участі є прострочення по здачі об'єкта (навіть якщо мова йде про один день). За даними на початок 2013 р таких об'єктів в регіоні - 54, а також 32 забудовника. На початку 2012 р було 67 об'єктів і 42 проблемних забудовника. Велика частина об'єктів знаходиться в Іркутську. У регіоні налічується 3600 пайовиків, які постраждали від дій забудовників, які не виконали умови договорів. В цілому, за даними на початок 2013 року, в Іркутській області 9500 пайовиків - це рекордне число за весь час обліку учасників пайового будівництва. Втім, не дивно, що їх так мало: якщо потерпілими визнані 38% пайовиків, популярність пайового будівництва була б дивною.
КАЛІНІНГРАД - Обсяги житлового будівництва в Калінінградській області виростуть в 2013 р на 6,5% в порівнянні з 2012 р .: планується ввести в експлуатацію 620 000 кв. м житла. Темпи зростання вдається зберегти вже третій рік поспіль. У 2012 р в регіоні було побудовано на 6,7% житла більше, ніж в 2011 р Було введено в експлуатацію 795 будинків, або 8200 квартир. У передовиках житлового будівництва числяться Калінінград, Гур'євський, Светлогорский, Зеленоградский, Червонознам'янський райони і Піонерський міської округ.
Карачаєво-Черкесії - Обсяг введеного в експлуатацію житла в Карачаєво-Черкесії в минулому році склав більше 88 000 кв. м, що на 11% перевищує показники 2011 г. На збільшення цього показника вплинула позитивна динаміка в будівництві багатоквартирного житла. У минулому році введення багатоквартирного житла склав 28 800 кв. м, це вище рівня 2011 року в два рази. В експлуатацію введено п'ять багатоквартирних будинків, готуються до здачі ще кілька аналогічних об'єктів.
КЕМЕРОВО - Будівельники Кемеровської області здали в експлуатацію в році, що минає більше 1 млн кв. м житла, такого показника регіон досягає вже шостий рік поспіль. За підсумками 2012 року зведено 1,085 млн кв. м житла. Кращі показники в Кисельовську, осичняки і Плюсів: в цих територіях введення житла склав 103% до рівня минулого року. В аутсайдерах опинилися Краснобродський міської округ (79% виконання річного плану) і Калтан (83%). Всі муніципальні райони річний план виконали. Найбільше звели житла в Кемеровському (60 000 кв. М), Новокузнецька (47 000 кв. М) і Таштагольском районах (30 300 кв. М).
КОСТРОМА - Костромська область в 2012 р збільшила обсяги введення житла в порівнянні з 2011 роком на 35% - до 206 100 кв.м.. м, вперше за кілька років перевищивши цільовий показник по введенню житлових будинків, встановлений міністерством регіонального розвитку Росії (200 000 кв. м). Костромська область останнім часом переживає будівельний бум. За даними регіонального департаменту будівництва, завдяки участі регіону в програмах реформування ЖКГ, розвитку малоповерхового будівництва і стимулювання іпотечного кредитування практично у всіх районах області відзначається помітне пожвавлення на будівельному ринку - зокрема, в сфері будівництва житла.
Адміністрація відзначає, що регіон виконав всі програмні заходи, які були організовані на умовах співфінансування з федерального і обласного бюджету. З огляду на досягнуті результати, регіон планує подати заявку на участь у федеральній цільовій програмі «Стимулювання розвитку житлового будівництва на 2013 рік», яка передбачає виділення коштів федерального бюджету на будівництво шкіл, дитячих садків та інших соціальних об'єктів.
КРАСНОДАР - Краснодарський край в минулому році в порівнянні з 2011 роком збільшив введення житла на 16,8% - до 4,3 млн кв. м, повідомляє Краснодарстат. Введено 48 000 квартир. У 2011 році обсяг введення житла в краї, за даними департаменту економічного розвитку, виріс на 2,3% - до 3,688 млн кв. м.
Будівельні компанії збільшили введення житла на 34,1% - до 2,4 млн кв. м, у той час як введення житла приватними забудовниками зріс лише на 0,4% - до 1,9 млн кв. м.
Приблизно 1 млн кв. м з усього житла, що зводиться доводиться на Краснодар. У Сочі будується близько 300 000 кв. м; в Новоросійську - приблизно 100 000 кв. м. Примітно: в Краснодарі в перерахунку на одного жителя будується в рази більше житла, ніж в середньому по Росії. Тут цей показник становить майже 3 кв. м на людину, в той час як, наприклад, в Санкт-Петербурзі всього 0,6 кв. м.
За останні два роки в Краснодарському краї змінилася сама структура житлового будівництва: збільшилася частка зведення багатоквартирного житла, в той час як раніше перевага віддавалася малоповерхового житлового будівництва. Зараз в регіоні зводиться ряд таких великих комплексів, як «Східний», «Московський», «Георгіївський» і ін.
КРАСНОЯРСК - Красноярськ в 2012 році збільшив введення житла на 1,3% - до 704 500 кв. м. Всього зведено 85 багатоповерхових будинків на 11 709 квартир. У 2011 році в місті було введено 695 200 кв. м житла. За останні п'ять років в крайовому центрі введено в експлуатацію понад 3 млн кв. м житла. Це 671 будинок і близько 50 000 квартир.
Готуються до заселення чотири багатоквартирних будинки, побудованих за програмами розвитку муніципального житла. Це 41 200 кв. м і 729 квартир, призначених для громадян з аварійного житла, лікарів і вчителів, військових, звільнених з військової служби, учасників програми облігаційної позики, а також громадян, чиї будинки потрапили під знесення у зв'язку з будівництвом четвертого моста через Єнісей.
Провідними будівельними підприємствами Красноярського краю є ТОВ «УК« Монолітхолдінг », ЗАТ« Кульбитстрой », ТОВ« УСК «Сибіряк», ЗАТ «Сібагропромстрой».
ЛЕНІНГРАДСЬКА ОБЛАСТЬ - Обсяг введеного житла в Ленінградській області в 2012 році виріс на 5,9% в порівнянні з 2011 роком - до 1,139 млн кв. м. На частку індивідуального житлового будівництва (ІЖС) припадає понад 570 000 кв. м. Лідерами по введенню житла традиційно стали Всеволожский (468 200 кв. м), Ломоносовський (135 500), Гатчинський (109 500) і Виборзький (100 600) райони.
В даний час в Ленінградській області 257 будівельних майданчиків, в тому числі 96 для малоповерхового будівництва. За попередніми оцінками, загальний обсяг споруджуваного на них житла становить понад 3 млн кв. м.
ЛИПЕЦК - Майже 807 000 кв. м житла побудовано в 2012 році в Липецькій області, що на 6,1% більше показників попереднього року. У 2011 році в Липецькій області побудували і ввели в експлуатацію 761 600 кв. м житла. Планувалося, що протягом 2012 року в регіоні буде зведено близько 800 000 кв. м. За попередніми даними обласного управління будівництва та архітектури, в розрахунку на душу населення зведено 0,7 кв. м нового житла.
Більше половини від загального обсягу - 444 700 кв. м - побудовано в містах. Липецкие будівельники забезпечили введення в експлуатацію 414 000 кв. м, що на 7% перевищило результат 2011 р Єльці зведено 30 600 кв. м нового житла. Серед районів області лідирує Липецький, де побудовано більше 57 000 кв. м (104% від рівня 2011 року). Трохи менше - 56 900 кв. м - введено в Грязінского районі, тут відмічено значне збільшення обсягу нового житла в порівнянні з 2011 роком - на 23%.
МОСКВА - В столиці за рік ввели в експлуатацію 2,5 млн кв. м житла, всього ж в експлуатацію в минулому році було введено близько 7,6 млн кв. м нерухомості, що на 700 000 кв. м більше, ніж у 2011 р (6,9 млн кв. м). Але, за деякими оцінками, приблизно 1,5 млн з 2,5 млн кв. м побудованого в Москві житла будувалося спочатку в Підмосков'ї. А в «залік» Москви потрапило після розширення столичних кордонів. Правда, за інформацією будкомплексу Москви, на приєднані території довелося лише 425 500 кв. м із загального обсягу введення. Однак статистика Підмосков'я ці дані не підтверджує. Саме на такий обсяг - 1,5 млн кв. м житла - «схудла» звітність Московської області в 2012 р в порівнянні з 2011 р
ВЕЛИКА МОСКВА - На момент входження нових територій до складу Москви на них владою Підмосков'я було видано дозволів на будівництво 15,8 млн кв. м житла, з яких половина - малоповерхівок. Тобто до зміни кордонів в Московській області йшли роботи зі зведення 36 млн кв. м житла. Зараз влада Москви істотно скоротили видачу дозволів на будівництво на приєднаних територіях: за останні шість місяців 2012 р (тобто після офіційного приєднання нових територій до столиці) було погоджено зведення приблизно 300 000 кв. м.
Департамент розвитку нових територій столиці розраховує, що щорічний обсяг введення житла в Новій Москві в найближчі три-чотири роки буде збільшуватися і в підсумку досягне рівня 2,5 - 3 млн кв. м. У 2013 р він складе близько 1 млн кв. м. Крім того, там планується реалізація будівельних інвестиційних проектів більш ніж на 0,5 млн кв. м площ багатофункціонального, складського, торгового, адміністративного та виробничого призначення. Як очікують столичні влади, це дозволить створити на приєднаних територіях близько 35 000 нових робочих місць - майже 40% загальної кількості місць прикладання праці в Новій Москві станом на кінець 2012 р
Більш докладні матеріали:
« Огляд ринку нерухомості за підсумками 2012 року »;
« Нерухомість Москви, Підмосков'я і Росії після 2012 року: кінця світу не буде, але і «епохи Відродження» теж »;
« Лукаві показники будівництва житла в Москві ».
МОСКОВСЬКА ОБЛАСТЬ - Будівельники Московської області в 2012 році за рахунок усіх джерел фінансування введено в експлуатацію 6,7 млн кв. м житла проти 8,22 млн кв. м в 2011 році. Зменшення показника введення в 2012 р відбулося в зв'язку з прийняттям рішення про зміну меж між Москвою і Московською областю.
Будівництва на території нинішньої Великий Москви становили істотний заділ Підмосков'я. Без відійшли до столиці територій обсяги будівництва в області навіть до показника 2012 р відновляться не скоро. Згідно із затвердженою програмою заходів зі стимулювання житлового будівництва в Московській області, запланований введення житла складе в 2013 р 6,55 млн кв. м, в 2014 році - 6,6 млн кв. м, а в 2015 р - 6,65 млн кв. м.
У 2012 році було введено 4,284 млн кв. м багатоквартирних житлових будинків і 2,416 млн кв. м індивідуального житла. Введення житла економ-класу склав 6,7% від загального введення житла в експлуатацію, або 450 000 кв. м.
Всього в даний час на території Московської області відповідно до виданих дозволів на будівництво ведеться будівництво 1650 об'єктів, що становить приблизно 20,4 млн кв. м багатоквартирного житла. Крім того, в стадії будівництва знаходиться близько 6 млн кв. м індивідуального житла.
Більш докладні матеріали:
« Огляд ринку нерухомості за підсумками 2012 року »;
« Нерухомість Москви, Підмосков'я і Росії після 2012 року: кінця світу не буде, але і «епохи Відродження» теж »;
« Лукаві показники будівництва житла в Москві ».
НИЖНІЙ НОВГОРОД - Обсяг будівництва житла в Нижньому Новгороді в 2012 році виріс в 1,5 рази в порівнянні з 2011 роком - до 608 600 кв. м. У тому числі площа побудованих багатоквартирних житлових будинків склала 482 400 кв. м (зростання на 39,7%), об'єктів індивідуального житлового будівництва - 126 100 кв.м.. м (зростання в 2,5 рази).
Адміністрація міста ставить перед собою завдання протягом 2013-2014 рр. вийти на рівень 1 млн кв. м житла в рік. «Для комплексної забудови підготовлені земельні ділянки, підведені інженерні комунікації до будівельних майданчиків. Для розвитку цієї сфери міського господарства ми відкриваємо двері не тільки нижегородським забудовникам, але і інвесторам з інших регіонів, в тому числі з Москви », - цитує РІА« Новости »слова глави адміністрації міста Олега Кондрашова.
НОВОСИБИРСК - Будівельники Новосібірська звелено в 2012 р 735 житлових будинків загальною площею 1,112 млн кв. м, що на 8% більше рівня минулого року. У минулому році було побудовано більше 1,02 млн кв. м житла, в 2010 році - 1,017 млн.
Всього будівельними організаціями та фізичними особами в Новосибірську за 2012 рік введено в експлуатацію 1235 об'єктів капітального будівництва загальною площею 1,883 млн кв. м. Загальна сума інвестіцій склала 35,786 млрд руб., інвестицій в житлове будівництво - 20,065 млрд руб.
Побудовано 116 багатоповерхових будинків площею понад 947 000 кв. м. На малоповерхове будівництво припадає 18 будинків площею понад 17 000 кв. м, також здано 601 індивідуальний житловий будинок загальною площею близько 146 500 кв. м. У лідерах по житловому будівництву Жовтневий і Ленінський райони Новосибірська.
Зараз в Новосибірську будується близько 350 житлових будинків загальною площею більше 3 млн кв. м. З таким доробком влада розраховує, що в майбутньому році буде побудовано теж більше мільйона кв. м житла, можливо 1,2 млн.
Особливістю 2013 року початок нової програми - по розселенню і знесення старого та аварійного житла. За три роки планується розселити 307 таких будинків, на це міський і обласний бюджети виділяють по 500 млн руб. Крім того, влада розраховує, що на реалізацію програми буде виділено 734 млн руб. з Фонду розвитку ЖКГ і ще близько 1,7 млрд руб. складуть вкладення забудовників, які візьмуть участь у програмі. Всього з 2004 по 2011 рік в Новосибірську було розселено 235 ветхих та аварійних житлових будинків загальною площею більше 93 000 кв. м, в яких проживали 7000 осіб. Має бути розселити ще понад 1500 таких будинків.
Омськ - За даними Територіального органу Федеральної служби державної статистики по Омській області, за 2012 р обсяг введення житлових будинків склав 89,8% від рівня попереднього року. Всього було введено 751 177 кв. м житла, з них 305 210 кв. м - індивідуальними забудовниками (68,9% до показника 2011 року).
ПЕРМ - Обсяг введення житла в експлуатацію в Пермському краї за підсумками 2012 року зріс на 10%, досягнувши 823 000 кв. м. За даними Пермьстата, побудовано 11 500 квартир. Лідерами по введенню житлових приміщень є Перм з 462 000 кв. м (зростання на 13%), Пермський район від 88 000 кв. м (зростання на 7,5%), Березники з 19 000 кв. м (зростання в два рази) і Комі-Перм'яцький округ з 18 000 кв. м (зростання на 15%).
У місті працюють і московські девелопери. Група компаній «Ренова-СтройГрупп» і Західно-Уральський банк Ощадбанку РФ підписали кредитні договори на фінансування будівництва житлового корпусу в «Кварталі на Механошина» і багатоповерхового житлового будинку на вулиці Куйбишева в Пермі, загальний розмір кредиту склав 611,8 млн руб. Житловий «Квартал на Механошина» зводиться в центральній частині міста Пермі на перетині вулиць Механошина, Червонофлотська, Камчатовская і являє собою групу житлових будинків змінної поверховості площею 70 000 кв. м. Багатоповерховий житловий будинок по вулиці Куйбишева є 17-поверхова будівля площею 8500 кв. м.
В даний час в регіоні розробляється програма стимулювання житлового будівництва на найближчі роки. Параметри введення житла економ-класу необхідно довести до 80%, вважає влада. Край увійшов в число семи пілотних регіонів, де в 2013 р почнеться будівництво житла економ-класу в рамках держпрограми по забезпеченню населення доступним і комфортним житлом. У Пермі вже визначені два майданчики під реалізацію пілотних проектів - це мікрорайони Бахаревка і Левшин.
Ростов-на-Дону - Ростовська область ввела в 2012 році 1,984 млн кв. м житла, що склало 105,5% до аналогічного показника 2011 року, повідомив Ростовстат. За даними офіційного федерального статистичного спостереження, підприємствами і організаціями з урахуванням індивідуального житлового будівництва на території області було побудовано 22 300 квартир, площа яких склала 1,984 мільйона кв. м, що на 104 000 кв. м, або на 5,5%, більше, ніж в 2011 році.
Основними інвесторами в будівництві житлових будинків в минулому році в регіоні були індивідуальні забудовники, які ввели 1,37 млн кв. м (69% загального обсягу введення житлових будинків по області), збільшивши обсяг введення на 4,2% до 2011 р Організації-забудовники ввели в області у 2012 році багатоповерхове житло загальною площею 614 000 кв. м (зростання на 8,6%), або 31% всього житла.
Житлові будинки вводилися у всіх 55 муніципальних утвореннях області, з них в 42 перевищено рівень попереднього року. Найбільш високі темпи введення житла спостерігалися в Ростові-на-Дону, Кам'янсько-Шахтинський, Звєрєво, Новочеркаську, Новошахтинськ, Таганрозі і Шахтах, а також в Аксайському, Білокалитвинського, Веселівському, Дубовском, Тарасівському і Цимлянском районах.
САМАРА - Обсяг введення житла в Самарі в 2012 році зріс порівняно з 2011 роком на 22% - до 905 000 кв. м, хоча спочатку план минулого року становив 820 000 кв. м. За даними мерії, в 2012 році було введено більш 554 000 кв. м житла в багатоповерхових будинках, 181 400 кв. м - в малоповерхових, а також побудовано 168 600 кв. м індивідуального житла.
Також в 2012 році в Самарі були введені в експлуатацію шість житлових об'єктів пайового будівництва, які були проблемними протягом довгих років.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Введення житла в Петербурзі в 2012 році знизився в порівнянні з 2011 роком на 4,8% - до 2,576 млн кв. м, говориться в матеріалах Петростата. Всього за минулий рік в Петербурзі було побудовано 41 758 квартир. Раніше влада міста заявляли, що до 2015 року в Петербурзі планується введення більш 3 млн кв. м житла.
У 2011 році введення житла в Петербурзі виріс в порівнянні з 2010 роком на 1,8% - до 2,705 млн кв. м, було побудовано 44 737 квартир.
За даними департаменту аналітики «Стройтрест СПб», за підсумками року зростання середньої вартості квадратного метра житла, що будується в Санкт-Петербурзі склав 15,02%, зданого в експлуатацію житла - 10,26%. На вторинному ринку ціни зросли за рік на 8,09%.
У грудні 2012 р середня вартість квадратного метра в споруджуваних будинках склала 96 152 руб. У зданих об'єктах середня вартість вище на 15,82% і становить 111 359 руб. / Кв. м.
САРАТОВ - Саратовська область в поточному році планує збільшити обсяги введення житла до 1,31 млн кв. м, що на 5,6% більше рівня 2012 року. У 2012 році за рахунок усіх джерел фінансування введено в експлуатацію 1,24 млн кв. м житла. У загальному обсязі індивідуальні будинки склали 62%, багатоквартирні - 38%.
За останні 4-5 років темпи житлового будівництва зросли в 2,5 рази, щорічно здавалося більш 1 млн кв. м житла. У сільській місцевості в 2012 році здано 13,4% від загальної кількості введеного житла, що на 4% більше, ніж в 2011 році. У 27 (з 38) муніципальних районах обсяги побудованих житлових приміщень перевищили рівень 2011 року.
У році, що наступив заплановано ввести в експлуатацію 1,31 млн кв. м житла, з них не менше 60% - економ-класу. Основні обсяги багатоповерхового житла економ-класу будуть введені в містах Саратов, Енгельс і Балаково.
ТАТАРСТАН - Татарстан в 2012 році побудував 2,4 млн кв. м житла - на рівні 2011 року, але менше запланованого на початку 2012 р За соціальній іпотеці в рамках програми державного житлового фонду у 2012 році введено 482 100 кв.м.. м житла.
Загальний план введення житла в Татарстані на 2013 рік затверджено в обсязі 2,398 млн кв. м - на рівні 2012 року. За республіканську програму соціальної іпотеки в 2013 році передбачається ввести 383 300 кв. м житла, за програмами будівництва багатоквартирного інвестиційного житла і малоповерхового житлового будівництва - понад 2 млн кв. м.
У Татарстані потрібно переселити громадян з аварійного житла площею 363 000 кв. м.
КАЗАНЬ - Поблизу від столиці Республіки Татарстан - Казані - може народитися сателіт, проект якого, можливо, варто було б порівняти з проектами не тільки Сколково, а й Великий Москви в цілому. Особливо якщо подивитися на нього на тлі загальної ситуації в Росії. Нещодавно Російський союз інженерів (РСІ) представив комплексне дослідження «Генеральний рейтинг привабливості російських міст».
Якщо, згідно зі статистикою РГР, Казань знаходиться на 12-му місці в переліку рівня середніх цін на житло (Майже вчетверо дешевше Москви і вдвічі дешевше Санкт-Петербурга), то, згідно з дослідженню РСІ, вона випереджає цю позицію по деяким позитивним показникам і, так би мовити, відстає по негативним. (Див. Додаток 1. Довідково-статистичні матеріали.)
Проект Smart City під Казанню передбачає створення якісно нового ділового і громадського центру Татарстану. Тільки розвивати його збираються не за французько-американської, а по азіатській моделі.
Smart City розташується на території площею понад 500 га, в 15 км від центру Казані і в 2 км від міжнародного аеропорту. Попередня концепція проекту включає наступні типи нерухомості : виставковий центр, офіси великих місцевих, федеральних і міжнародних компаній, торгові об'єкти, готелі , Якісне житло комфорт-і бізнес-класу. Проект буде забезпечений необхідною інфраструктурою - до складу увійдуть спеціалізовані медичні установи і приватні російські і міжнародні школи. «Розумній» складової Smart City також стане новий кампус Казанського національного дослідницького технологічного університету, що займає 10-е місце в рейтингу російських університетів. Відмінною рисою Smart City також є статус особливої економічної зони, який має один із майданчиків в складі проекту. На ній будуть розташовуватися високотехнологічні виробництва і логістичні компанії.
Будівництво об'єктів першої черги «Смарт-сіті» (місто-супутник Казані) вартістю $ 2,5 млрд почнеться в другій половині 2013 року. Фінансування проекту буде здійснюватися за рахунок коштів держави та інвесторів в пропорції 1 до 9. Держава вкладається в проект землею і створенням інфраструктури, все інше - за рахунок інвесторів.
Більш докладні матеріали:
« Ціни на нерухомість і привабливість міст в Росії »;
« Казань - місто з явно недооціненою нерухомістю в Росії ».
ТОМСК - Будівельні підприємства Томської області в 2012 році ввели в експлуатацію 489 700 кв. м житла, що на 7% більше, ніж в 2011 році. Раніше очікувалося, що в області буде введено 478 400 кв. м житла - на 4,6% більше, ніж роком раніше. Таким чином, план минулого року перевищено на 2,36%.
Жителі сіл Томської області стали більше будувати за свої власні і позикові кошти, показники по введенню індивідуального житла в сільській місцевості в 2012 році зросли на 26,4% до рівня минулого року. У січні - грудні 2012 року 47 700 кв. м було побудовано в сільській місцевості, що за рівнем до 2011 року склало 126,4%. У містах було побудовано 72 100 кв.м.. м, що склало 98,6% до рівня 2011 року, за даними Томскстата. В цілому в 2012 р регіон збільшив будівництво індивідуального житла: в останні роки його частка в загальному обсязі житлового будівництва коливається на рівні 25%, а показник 2012 року досяг 115 800 кв. м, що на 7,6% більше, ніж в 2011-му.
Найбільший обсяг будівництва в 2012 році зафіксований в Томську - 384 800 кв. м (79%), Сіверську - 35 300 кв. м (7%) і Томському районі - 22 400 кв. м (5%). У порівнянні з попереднім роком значно покращилася ситуація в Асіновскій, Бакчарское, кожевніковської і Чаінском районах, а в цілому по області перевищили показники 2011 року 14 муніципалітетів.
ТЮМЕНЬ - Введення житла в Тюменській області в 2012 році склав більше 1,3 млн кв. м, в 2011 році було введено близько 1,2 млн кв. м. За введення житла на людину Тюменська область впритул наблизилася до позначки в один квадратний метр житла на людину. У 2012 році сума виділених на реалізацію регіональних житлових програм досягла 8,5 млрд руб. За рахунок цих коштів в області було придбано близько 8000 квартир для дітей-сиріт, ветеранів Великої Вітчизняної війни, інвалідів, працівників бюджетної сфери, молодих сімей та інших пільгових категорій громадян.
Вдалося значно просунутися у вирішенні проблем довгобудів. З 53 заморожених будинків введено в експлуатацію понад 20 об'єктів, інші будинки добудовуються відповідно до графіків.
УЛЬЯНОВСЬК - Будівництво житла в Ульяновську в 2013 році планується на рівні 406 000 кв. м, що на 14% більше, ніж в 2012 році. Таким чином, показник на одного жителя міста складе 0,63 кв. м. До 2015 року планується досягти показника по введенню в експлуатацію житла 1 кв. м на одного жителя.
У минулому році в Ульяновську введено в експлуатацію 356 100 кв.м.. м житла, в тому числі 191 300 «квадратів» - багатоквартирних і 164 850 кв. м - індивідуальних житлових будинків. Показник введення в експлуатацію на одного жителя становив 0,56 квадратних метра.
У 2012 році продовжилася реалізація проектів комплексної житлової забудови в Засвіяжского, Заволжском і Ленінському районах міста. Зокрема, в мікрорайоні «Південно-Західний» (Засвияжский район) зведений житловий багатоквартирний будинок площею 6700 кв. м. У споруджуваному житловому мікрорайоні «Захід-2» (Заволзький район) введено в експлуатацію два житлових будинки загальною площею 11 400 «квадратів». Тут також побудований «Будинок Вчителя», в якому 67 сімей працівників освіти отримали ключі від квартир. Крім того, в мікрорайоні «Іскра» Ленінського району в минулому році введено в експлуатацію шість житлових будинків загальною площею 10 300 кв. м.
Хакасії - Республіка Хакасія збільшила обсяги введення житла в 2012 році в порівнянні з 2011 роком на 11%, які склали 173 400 кв. м. У 2011 р будівельники ввели 156 100 кв.м.. м. Зростання введення житла в сільській місцевості становив 20,7% (з 21 500 кв. м в 2011 році до 25 900 кв. м в 2012 році). Зростання будівництва індивідуального житла склав 24% до рівня попереднього року (з 65 900 кв. М в 2011 році до 81 800 кв. М в 2012 році).
Чувашія - Обсяг введення житла в Чувашії в 2012 році знизився в порівнянні з 2011 роком на 8,4% - до 812 000 кв. м. Найбільша частка збудованого житла - 63,7% від загального обсягу - доводиться на індивідуальні житлові будинки, побудовані населенням за свій рахунок і за допомогою кредитів. Загальна площа житла, побудована населенням, склала 517 600 кв. м, що на 15,9% менше, ніж рік тому.
Організації-забудовники збільшили будівництво житлових будинків в 2012 році на 8,6%, до 294 400 кв. м. У тому числі обсяг нового будівництва склав 288 700 кв. м, що на 8,2% більше показників 2011 року, а обсяг реконструкції виріс на 33% і досяг 5729 кв. м.
ЯРОСЛАВЛЬ - Влада Ярославля планують в 2013 році ввести 270 000 кв. м житла, що приблизно на 30 000 кв. м, або на 12,5%, більше, ніж в 2012 році, повідомляє мерія.
Невиконання забудовниками своїх зобов'язань стало, на думку керівництва міста, причиною тому, що мерія не виконала в минулому році план за обсягом введеного житла. Заплановано було 250 000 кв. м, а в підсумку вийшло здати близько 240 000. Тим часом, як вважає влада, місту необхідно здавати щорічно приблизно 600 000 кв. м житла - по числу проживаючих в місті людей.