- Основні відмінності хрущовок і особливості ремонту в них
- Особливості ремонту стін в хрущовці
- Ремонт в кухні
- Варіанти перепланування квартири в хрущовці
- Дизайнерські прийоми, які можна використовувати для квартири в хрущовці
З кінця 50-х і до 80-х років минулого століття на всій території СРСР вводилися в експлуатацію 5 і 6-поверхові будинки, які в народі отримали назву «хрущовок». Незважаючи на невеликі розміри квартир в цих будинках, а також відсутність таких зручностей, як ліфт і сміттєпровід, вони були чи не єдиною можливістю отримати довгоочікувану окрему житлоплощу. Звичайно, таку квартиру не можна назвати престижною, але при належному підході вона може стати затишною і комфортною. Фото демонструють, що правильно проведений ремонт квартири в хрущовці здатний зробити її стильною і оригінальною.
Основні відмінності хрущовок і особливості ремонту в них
Хрущовки мають ряд відмінностей від інших будівель того часу:
- У переважній їх більшості несуть є саме зовнішні стіни, а всередині будівлі плити перекриття спираються на несучі залізобетонні колони або балки.
- Квартири в хрущовках відрізняються не тільки маленькою площею, але і поєднаним санвузлом, і дуже компактною кухнею, розмір якої зазвичай не перевищує 7 м. Кв.
- У дво- і трикімнатних квартирах одна кімната завжди є прохідний.
Ремонт квартири в хрущовці має ряд особливостей. Це стосується, перш за все, приведення в порядок стін і підвищення комфортабельності кухні.
Особливості ремонту стін в хрущовці
Стіни квартир в хрущовках бувають дерев'яними, гіпсокартонними і гіпсобетонні. Гіпсобетонні і пінобетонні стіни досить міцні і легко піддаються обробці. На відміну від них, дерев'яні перегородки, сформовані з оббивкою дранки і оштукатурені зверху, схильні до появи тріщин, навіть після якісного ремонту. Тому при підготовці до ремонту їх краще зміцнити по краях за допомогою металевих куточків.
Стіни квартир в хрущовках, як правило, нерівні. Для їх вирівнювання практично не застосовують гіпсокартонні конструкції, так як вони скорочують і без того обмежену площу кімнат. Зазвичай стіни вирівнюють штукатуркою з застосуванням армуючої сітки або нанесенням декількох шарів стартовою шпаклівки. Також придатними способами вирівнювання стін є обклеювання їх тонкими листами гіпсокартону, а також повний знос Перестенко і монтаж на їх місці конструкцій з гіпсокартону.
Важливо! Житло в хрущовці відрізняється дуже тонкими стінами, тому висвердлюють гнізда під вимикач або розетку потрібно дуже уважно - один необережний рух, і отвір стане наскрізним. З цієї ж причини не можна використовувати для штробления перфоратор або ударну дриль, краще вдатися до допомоги болгарки з колами по бетону.
Ні в якому разі не можна вирізати залізобетонні несучі балки, які так псують інтер'єр квартир, краще їх замаскувати.
Ремонт в кухні
Кухня квартир в хрущовці дуже маленька, і додаткову проблему в ній створюють комунікації. По-перше, вони розташовані в незручних місцях; по-друге, проходять на відстані 5-7 сантиметрів від стін, що не дозволяє впритул наблизити меблі і додатково скорочує розмір кімнати.
В першу чергу слід вирізати старі труби, замінити їх пластиковими і розташувати ближче до підлоги. Тонкі стіни не дозволять заховати комунікації в штробах, тому для того щоб приховати труби, можна спорудити спеціальний короб з гіпсокартону. Ускладнення виникнуть, тільки якщо ви плануєте змінити розташування газової труби - для цього доведеться звертатися в спеціальну службу.
Трохи збільшити комфортабельність кухні дозволить покупка компактної або складних меблів. Також слід збільшити корисну площу за рахунок стін: навісні і пристінні шафи повинні максимально використовувати настінну площа.
Варіанти перепланування квартири в хрущовці
Так як внутрішні стіни квартир в хрущовках рідко є несучими, то власники мають практично безмежні можливості для перепланування.
- Найпопулярнішим варіантом перепланування є поєднання однієї з кімнат з кухнею. При цьому замість стіни часто встановлюють декоративні арки або барну стійку. Таким чином, виходить стильна їдальня, а за сумісництвом вітальня. Природно, для такого варіанту потрібна хоча б одна «зайва» кімната.
- Наступний варіант передбачає знесення Перестенко між сусідніми житловими кімнатами. Таким способом з двох маленьких приміщень можна отримати одне, але просторе і багатофункціональне.
- Санвузол квартир в хрущовках зазвичай такий маленький, що в ньому навіть не поміщається пральна машина. Для вирішення цієї проблеми можна перенести стіну і запозичити зайві квадратні метри у коридору. До речі, якщо санвузол у вас роздільний, обов'язково знесіть перекриття між ванною і туалетом - таким чином можна істотно збільшити корисну площу.
- Так як в двох-і трикімнатних хрущовках одна з кімнат є прохідний, можна шляхом перепланування обладнати окремий вхід в кожну кімнату.
- І останній варіант - повне перепланування однокімнатного житла. Його суть полягає в знесенні всіх перегородок і облаштуванні квартири-студії. Цей спосіб буде цікавий для молодої сімейної пари або холостяків.
Вибираючи варіант перепланування, слід врахувати, що ні в якому разі не можна:
- переносити санвузол в інше місце;
- зносити несучі стіни;
- збільшувати площу кімнати, поєднуючи її з балконом;
- розширювати житлоплощу за рахунок горища або підвалу (це актуально для мешканців першого і останнього поверхів).
Важливо! У деяких хрущовках внутрішні стіни також є несучими, тому перед знесенням зверніть увагу на їх товщину: несуча стіна має товщину близько 20-38 см, а перестенок не більше 12 см. А краще зверніться з цим питанням в БТІ.
Дизайнерські прийоми, які можна використовувати для квартири в хрущовці
Головною проблемою квартир в хрущовках є невеликі розміри кімнат. Застосовуючи деякі дизайнерські хитрощі при обробці і меблюванню, можна візуально збільшити їх площу.
Так як більшість приміщень зазвичай виконують кілька функцій, можна використовувати зонування. Цей прийом дозволить не тільки візуально розділити кімнату, але і зробити її інтер'єр більш впорядкованим.
Вибирайте оздоблювальні матеріали світлих відтінків, це дозволить візуально зробити кімнату просторіше. Не використовуйте темні або занадто яскраві тони, вони, навпаки, візуально зменшують приміщення.
При виборі меблів пам'ятайте, що маленькі кімнати не можна захаращувати зайвими речами. Слід також відмовитися від громіздких предметів інтер'єру і меблів темних або занадто яскравих кольорів. Так як в тісних квартирах на рахунку кожен метр, слід використовувати складні або кутові моделі меблів.
У невеликих кімнатах слід правильно застосовувати дзеркала або глянсову обробку. Наприклад, шафа-купе з дзеркальними дверцятами або глянсовий натяжна стеля світлого кольору зроблять приміщення візуально більше.