Напевно ви отримаєте багато традиційних рад, включаючи листинги дешевих інтернет-магазинів, розпродажі в «Икее» та інше.
Я пропоную звернутися до «кризового» варіанту, коли у вас є квартира і зовсім немає грошей.
Якщо ми обмежуємося лише меблями і технікою, тоді мінімальний бюджет для:
- обідньої гарнітура (стіл, чотири стільці);
- одному ліжку;
- двомісного дивана і двох крісел;
- холодильника;
- телевізора
... складе 20 000 рублів.
Більше того, якщо постаратися і витратити час, то можна виконати завдання навіть при нульовому бюджеті. Багато, дуже багато хто готовий позбутися навіть не старих, а просто зайвих, обридлих речей просто так, щоб тільки забрали. Часто це майже нові предмети меблів або техніки, практично без слідів експлуатації.
Ремонт квартири під здачу в оренду
3 варіанти перепланування 2-кімнатної «хрущовки»
Відповідь на це питання залежить не стільки від бюджету, скільки від того, як ви маєте намір надалі використовувати квартиру: для особистих потреб, або будете здавати в оренду. В останньому випадку меблі краще вибирати на дошках безкоштовних оголошень в інтернеті.
Там можна знайти цілком пристойну кухню за 10-15 тисяч рублів. Йдеться про гарнітурі, який обійшовся попереднім власникам в магазині більш ніж в 50 тисяч рублів. Але при цьому необхідно пам'ятати, що кухня збирається точно за розмірами. Перш ніж починати пошук, потрібно чітко розуміти, якої довжини повинна бути стільниця, який кут (лівий-правий) буде у необхідного гарнітура. В іншому випадку монтаж меблів може виявитися справою складним і спричинить додаткові витрати на переробку.
Колишній у вживанні шафа також можна знайти в інтернеті, і обійдеться він в 6-8 тисяч рублів.
Ліжка навіть в квартиру під оренду все одно краще купувати новими, так як це серйозно підвищить шанси швидко знайти орендарів.
Побутову техніку також краще купувати нової, так як ви можете відразу не виявити у колишнього у вживанні телевізора або посудомийки прихованих дефектів, і потім вам доведеться витрачатися на ремонт або купувати нову техніку.
Хоча тут є один «секрет», який може істотно знизити витрати на обладнання квартири побутовою технікою. Практично у всіх великих мережевих магазинах є відділи уцінених товарів. Там виставлені холодильники, пральні машини і многая інша техніка з незначними дефектами. Наведу один приклад: наш клієнт, який тільки закінчив ремонт у новій квартирі, протягом місяця шукав певну модель духової шафи. Вона підходила йому під дизайн купленої кухні і дійсно виглядала в інтер'єрі хай-тек дуже красиво. Але була одна проблема: ця модель була знята з виробництва, і навіть в інтернет-магазинах її не залишилося. Була така сама, але в білому кольорі, який ніяк не вписувався в інтер'єр кухні. Рішення прийшло несподівано: поїхавши за холодильником в магазин, чоловік побачив ту саму духовку в відділі уцінених товарів. Єдиний її недолік - невелика подряпина на ручці дверцят. Але замість 24 тисяч рублів він заплатив лише 5 тисяч.
Скільки коштує ремонт вашої квартири?
Як обставити 3-кімнатну квартиру, щоб здавати її в оренду?
Виходячи з нашого асортименту, мінімальна вартість меблевої обстановки двокімнатної квартири не перевищить 51 тисячі рублів.
Повноцінний двометровий кухонний комплект, який включає в себе тумби під мийку і посуд, два навісних шафи і блок під плиту, з фасадами з ЛДСП (ламінованих деревостружкових плит) обійдеться в 8,5 тисячі рублів. Вартість такої ж кухні з фасадами з МДФ (деревоволокнистих плит середньої щільності) буде трохи вище - близько 12 тисяч рублів. Ще більш дороге пропозицію - гарнітур з фасадами з масиву італійського ясена, вартістю 29 тисяч рублів.
Новий диван можна купити вже за 8 тисяч, але, за нашим досвідом, більшість віддають перевагу більш дорогі моделі. Так, у нас найпопулярніша модель - це кутовий диван з екокожі за 20 тисяч рублів.
Затишне крісло-качалка на дерев'яному каркасі обійдеться в 4 тисячі рублів.
Ціна на міні-стінку з ЛДСП для невеликої кімнати починається з 4,5 тисячі рублів. Повноцінна стінка розміром 240 на 140 см з декількома ящиками, нішами і скляними дверцятами коштує близько 15 тисяч рублів. Найдешевший журнальний столик - 2 тисячі рублів.
Вартість повноцінної спальні починається від 15,5 тисяч рублів. Комплект включає в себе ліжко стандартних розмірів 160 см на 200 см, дві невеликі тумбочки, комод дводверна шафа з дзеркалом.
Бюджет передпокої з КДСП (кашированих деревно-стружкових плит) з дзеркалом, двома ящиками для взуття, відділенням для головних уборів починається від 4,5 тисячі рублів.
Таким чином, мінімальна вартість обстановки двокімнатної квартири: кухня - 8 500 рублів; вітальня - 22 500 рублів; спальня - 15 500 рублів, передпокій - 4 500 рублів. Разом: 51 тис рублів.
Фото: LaCozza / Fotolia
НЕ пропустіть:
Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»
В яку пору року краще робити ремонт?
Як інвестору порахувати, чи вигідно купувати конкретну квартиру?
Як на практиці банки перевіряють заявників на іпотеку?
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Скільки коштує ремонт вашої квартири?Як обставити 3-кімнатну квартиру, щоб здавати її в оренду?
Як інвестору порахувати, чи вигідно купувати конкретну квартиру?
Як на практиці банки перевіряють заявників на іпотеку?