Зразки заяв в ЖКГ

1. Як правильно написати заяву в ЖКГ (зразок)?
2. Зразки заяв в керуючу компанію
3. Куди скаржитися на керуючу компанію?

На підставі чинного законодавства Російської Федерації ( «Житловий кодекс» РФ, постанову уряду РФ за номером 491 «Правила утримання загальнобудинкового майна», договір, укладений між мешканцями та управляючою компанією, інші нормативні і поднорматівного акти) питання утримання житлового фонду з державної компетенції перенесені в площину взаємодії керуючої компанії / інших організацій, що займаються обслуговуванням будинку, і мешканців багатоквартирного будинку або іншого житлового будови.

Це стосується, як технічних комунікацій (газопровід, водопровід, електропостачання і так далі), так і питань, пов'язаних із заподіянням і відшкодуванням збитку в рамках взаємодії вищезазначених фізичних і юридичних осіб. Наприклад, ви можете скласти акт про затоплення квартири або просити керуючу компанію вирішити іншу, проблему, що склалася.

У зв'язку з цим важливо розглянути порядок і правила написання заяви в керуючу компанію.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефоном 8 (800) -350-30-02 (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Як правильно написати заяву в ЖКГ (зразок)?

Вже згадана форма заяви не має законодавчо регламентованої форми. Заява складається у довільній письмовій чи друкованій формі за підписом подавця.

Однак, щодо даного документа діють загальні правила для заповнення аналогічних бланків:

• У правому верхньому кутку вказується дані посадової особи (посада, П.І.Б.), найменування і юридична адреса компанії, що управляє. Далі необхідно написати від кого подається заява (П.І.Б., адреса, контактні дані).
• В середині листа пишеться найменування документа - «Заява».
• Під найменуванням з нового рядка максимально детально викладається сутність проблеми. Далі пропонуються варіанти вирішення проблеми, що склалася в формі прохання чи вимоги в залежності від ситуації.

  Рекомендується робити посилання на нормативні акти із зазначенням статей / пунктів ( «Житловий кодекс», «Правила утримання загальнобудинкового майна», «Закон про захист прав споживачів» і так далі).

• Якщо планується в якості доказів (підтвердження того чи іншого факту) разом із заявою надати інші матеріали (фото або відеозапису, квитанції про оплату, чеки і так далі), то під тілом заяви пишеться - «Додаток». Після цього найменування перераховуються, прикладаються матеріали до заяви.
• Вказується дата складання документа (число, місяць, рік) і ставиться підпис подавця заяви.

Подача заяви здійснюється особисто в руки через відвідування керуючої компанії, або по пошті листом з повідомленням.

У першому випадку необхідно скласти два примірника заяви - один залишається у подавця. Одержувач заяви повинен розписати на вашому екземплярі, що підтверджує факт отримання.

Деякі управляючі компанії пропонують залишати заявки в електронному вигляді через відповідну форму зворотного зв'язку або, скориставшись контактними даними електронної пошти. Однак, важливо враховувати, що з точки зору законодавства РФ відправка даного електронного листа не має статусу заяви, а є звичайним питанням, що знімає відповідальність з керуючої компанії в необхідності вжиття заходів, про які йдеться в зверненні. Але сумлінні і відповідальні керівники компанії не залишають подібні звернення без відповіді.

Дізнатися про те, на кого ще можна подати скаргу і як правильно її скласти ви можете, вивчивши матеріали на ресурсі ahrfn.com , Де детально розглянуті різні конфліктні ситуації, пов'язані з нерухомістю і комуналкою.

Зразки заяв в керуючу компанію

1. Зразок заяви в керуючу компанію на дах, що протікає
2. Зразок претензії: температура гарячої води не відповідає нормі
3. Зразок заяви про засмітті сміттєпроводу
4. Зразок заяви на слабкий напір води
5. Зразок заяви для отримання договору з КК
6. Зразок заяви для перерахунку платежів за комунальні послуги в разі відсутності в житловому приміщенні
7. Зразок заяви в КК про розбитому вікні в під'їзді
8. Скарга по антисанітарії
9. Скарга на бездіяльність обслуговуючої організації
10. Зразок скарги в Федеральну антимонопольну службу
11. Зразок скарги на затхлий запах в під'їзді
12. Скарга ганок перед під'їздом в аварійному стані
13. Чи не підмітають сміття у дворі
14. Зразок скарги на несправність ліфта
15. Зразок скарги на відсутність освітлення в тамбурі під'їзду
16. Зразок скарги на тріщини в будинку, руйнування штукатурки
17. Зразок заяви в КК на ремонт в багатоквартирному будинку
18. Зразок заяви в КК на рекламу в будинку
19. Зразок заяви в КК на утеплення зовнішніх стін
20. Зразок заяви в КК на ремонт перил в під'їзді

Куди скаржитися на керуючу компанію?

При ігноруванні ваших звернень або несумлінне виконання своїх зобов'язань має сенс скласти скаргу на керуючу компанію. Скарги-претензії направляються в наступні організації (як правило, в порядку зазначеному нижче):

• Претензія, безпосередньо, в свою управляючу компанію. Як правило, пишеться на ім'я керівника. Якщо ініціали невідомі, то просто на юридичну адресу компанії із зазначенням посади особи, якій адресована претензія.
• В адміністрацію - районну або міську. Як правило, користі від цього мало, так як на більшість запитів приходять формальні відписки за підписом посадової особи, яка їх навіть не читає. Але, тим не менш, така можливість подачі скарги існує і для повноти і об'єктивності висвітлення матеріалу її не можна обійти стороною.
• Житлова інспекція (Зразок заяви в Житлову інспекцію на бездіяльність КК). Звернення в дану інстанцію актуально при невиконанні керуючою компанією своїх обов'язків, або несумлінне їх виконанні. Також розглядає питання з правочинністю вибору керуючої компанії або іншої організації, що займається утриманням житлового будинку. Недоцільно направляти в «Житлову інспекцію» питання, пов'язані з вирішенням фінансових питань - правомірність нарахувань і так далі.
• Прокуратура. До цієї інстанції найбільш доцільно звертатися, як раз, при спірних фінансових питаннях (неправомірні нарахування і т.д.) і в інших випадках грубого порушення чинного російського законодавства (відмова у видачі документації або ненадання інформації і так далі).
• Суд. При неможливості вирішення проблеми в досудовому порядку, подається позовна заява до суду. Рекомендується додати до заяви докази (фото та відеозаписи, чеки та квитанції і так далі). У більшості випадків судове рішення виноситься на користь мешканців і в 85% випадків воно виконується в повній мірі або частково.

При неможливості вирішення цивільного спору в досудовому або судовому порядку залишається єдине актуальне і доцільне рішення - ініціація загальних зборів власників багатоквартирного будинку з метою переобрання керуючої компанії.

Дорогі читачі! Якщо у вас залишилися питання по темі «Зразки заяв в ЖКГ» або виникли інші питання, задайте їх прямо зараз - звертайтеся в форму онлайн-консультанта або зателефонуйте нам за телефоном 8 (800) -350-30-02 (дзвінок і консультація безкоштовні для всіх регіонів Росії)!