Кредити на житло в Білорусі надаються частіше в національній валюті. Їх розмір залежить від платоспроможності звернувся людини. За місцевим законодавством розмір кредиту не повинен перевищувати 90% від ціни нерухомості. Якщо гроші хочуть отримати багатодітні сім'ї, то цей поріг може бути збільшений до 95%.
Майбутнім новоселам пропонуються різні пакети послуг. Зважившись на покупку житла в кредит в Гомелі, ви зможете вивчити пропозиції банків кредитів на житло на порталі . Тут виберете відповідну процентну ставку, зробите самостійно приблизні розрахунки і зможете відправити відразу заявку в обраний банк.
Як вигідно взяти кредит?
Найбільш вигідні умови надаються громадянам, які:
- є інвалідами дитинства;
- проживають в старих будинках;
- є лауреатами фонду Президента;
- служили на ЧАЕС або є ліквідаторами аварії;
- працюють в державних органах;
- є ветеранами бойових дій;
- протягом 10 і більше років проживають в гуртожитку.
Ці категорії громадян можуть взяти певну суму на будівництво нерухомості або покупку готової квартири. У першому випадку розрахуватися площі, на яку будуть надані пільги, можна самостійно. Для цього 20 кв. м (норма загальної площі на людину) множиться на вартість 1 кв. м. За основу береться типове житло, тому підсумковий показник буде відрізнятися від ринкової вартості.
Якщо кредит береться на покупку готової квартири, то максимально ви зможете отримати від банку до 70% від ціни нерухомості. Розрахунки проводяться таким же способом. При оформленні кредиту ви не зможете повноцінно розпоряджатися квартирою або будинком до моменту повного погашення боргу.
Особливості оформлення кредиту
У кожного банку є свої вимоги до клієнтів. Перед вибором відповідного варіанту кредитування в Гомелі ознайомтеся з пропозиціями банків тут . Це можливість дізнатися про найактуальніші пропозиції. На сайті вказані відомості від провідних банків Білорусі. Іноді вони йдуть на поступки, пропонуючи більш лояльні умови по програмам, але в цьому випадку розраховувати на низькі процентні ставки не слід.
Для оформлення дійсно вигідного кредиту потрібно:
- мати офіційне місце роботи з повністю прозорим доходом;
- бути володарем хорошої кредитної історії;
- надати максимально можливий пакет документів;
- мати підтримку поручителів або надати заставне майно.
Для зручності банки пропонують зручні способи погашення кредиту, в тому числі через різні інфокіоск, інтернет або за допомогою Автоплатеж. Деякі фінансові установи дозволяють без штрафу погасити кредит. Якщо ви отримуєте зарплату в банку, де хочете отримати кредит на нерухомість, можна не надавати довідку про доходи.
Особливості отримання кредиту на житло
Процентні ставки залежать від політики рефінансування Національного банку. Розмір варіюється від 9 до 39% річних в національній валюті. На сайті Банкі.Бел зможете вибрати банк Білорусі виходячи із загального рейтингу і знайти варіант кредитування не тільки з урахуванням процентної ставки, а й:
- без поручителів,
- без застави,
- готівкою.
Але розраховувати в цьому випадку на лояльне ставлення і вигідні умови не доводиться. Терміни кредитування в середньому рівні 15 років, але можуть бути збільшені до 20 років. Це дозволяє зменшити суму щомісячного платежу.
На закінчення відзначимо, що громадяни не можуть використовувати кредитні кошти нецільовим чином. Тому при невеликій відсутньої сумі на нерухомість можна оформити споживчий кредит. Якщо ви не зможете розрахуватися за нерухомість, то втратите її. Експерти нагадують, що до моменту повного розрахунку з банком потрібно підтримувати будинок або квартиру в прийнятному стані.
При використанні матеріалів посилання на сайт є обов'язковим.Переглядів: 750
Як вигідно взяти кредит?