Рано чи пізно, але настає час, коли тягнути більше не можна - його доводиться вирішувати - той самий безсмертний квартирне питання. Люди сходяться і розходяться, у них народжуються і виростають діти, сім'ї з'їжджаються, роз'їжджаються і змінюють одну квартиру на іншу. Зупинити це «perpetuum mobile naturae» неможливо, оскільки воно і є життя.
Зрозуміло, що на час кризи «вічне природне рух» (саме так перекладається це латинський вираз) кілька завмирає, житлові проблеми відходять на задній план, відкладаються до кращих часів. Люди в основному зайняті добуванням хліба насущного. І навіть якщо їх фінансові справи йдуть непогано, все одно, з великими покупками вони не поспішають.
Однак по обережними оцінками економістів, криза все-таки наближається до кінця. Крім того, весна - час традиційного пожвавлення на ринку нерухомості. Цієї весни особливо пожвавилися покупці недорогого, економічного житла - в основному, квартир в панельних будинках типових серій. Як свідчать продавці нерухомості - на ринку зараз немає інвесторів, які купують житло з надією на швидку перепродаж за зрослими цінами. На ринку «шарудить» звичайний покупець, що економить кожну тисячу доларів, шукає недорогі варіанти не для інвестицій, а «для себе».
Так що для багатьох людей зійшлися дві обставини, які спонукали їх на покупку квартири. По-перше, на ринку з'явилося більше підходящих пропозицій по осудним цінами, а по-друге, прийшов момент, коли відкладати квартирну проблему вже неможливо.
До речі, вирішувати її можна по-різному - необов'язково для цього міняти житло. Можна, наприклад, затіяти перепланування в старій квартирі і розширити площу. А на худий кінець - зробити ремонт. Адже теж ціла справа!
Отже, сьогодні журнал про нерухомість Metrinfo.Ru хотів би поговорити з народом про поліпшення житлових умов. Природно, за допомогою соціологічного опитування. Причому, пояснимо ще раз, що під «поліпшенням» ми розуміємо не тільки придбання нової нерухомості, але і ремонт «старого» житла. Тобто, практично, ми готові були «зарахувати» будь-яка дія, яке господар має намір здійснити над своєю квартирою або будинком.
«Скажіть, будь ласка, чи збираєтеся Ви в цьому (2010) році поліпшити свої житлові умови?» - запитали ми москвичів.
Як ви бачите на нашій діаграмі,
83,8% городян не збираються якимось чином займатися квартирним питанням;
9,9% позитивно відповіли на наше запитання, тобто вони мають намір поліпшити житлові умови;
6,3% опитаних не змогли відповісти.
Наші співрозмовники прокоментував свої відповіді. Москвичі, які не збираються займатися квартирними справами 83,8% дали нам такі пояснення. Один з найпоширеніших аргументів - недостатньо грошей не тільки на квартиру, але навіть і на її ремонт: «нічим покращувати»; «На свої гроші щось зробити не здатен»; «Живемо погано; ремонт нема на що робити »; «На ремонт треба довго збирати».
Люди також говорили, що не в змозі вирішити це питання самостійно, без будь-чиєї допомоги ззовні: «немає можливості зробити щось самим»; «Хочемо, але самі не можемо». Деякі уточнили, чия саме допомога їм потрібна: «держава мені не покращує мої житлові умови».
Втім, в даній групі людей знайшлися і ті, хто не хоче нічого міняти, тому що у них і так все добре: «все влаштовує»; «У мене прекрасні житлові умови»; «Абсолютно всім задоволені»; «Цілком»; «Нам нічого не потрібно». Частина респондентів зізналася, що не збирається займатися цим питанням в силу поважного віку. Серед задоволених своїм життям і квартирою були і ті, хто вже провернув квартирне справа: «вже поміняли»; «Ремонт вже зробили».
Тепер дамо слово групі людей, яка збирається якимось чином поліпшити житлові умови (9,9%). Практично всі, що відповіли на наше запитання ствердно, збираються саме переїжджати в нову квартиру, а не робити в ній ремонт або перепланування. Цікаво, що частина респондентів буде вирішувати цю проблему самостійно, а частина - за допомогою держави. Так, люди сподіваються переїхати з призначених під знесення «хрущовок» в нові впорядковані квартири, правда, вони не впевнені, що це вийде в поточному році: «напевно, все-таки в цьому році не вдасться, кажуть про 2011»; «Це болюче для нас питання, обіцяють щороку переселити, але будують удома для продажу, а про нас забувають». Потенційні новосели також чекають належну їм субсидію, якій можна оплатити частину вартості квартири. Серед тих, хто самостійно вирішував квартирне питання, були люди, які вже придбали квартиру в новобудові, але не можуть туди в'їхати вже протягом цілих 5 років. В цьому році вони сподіваються нарешті закінчити цю епопею.
Підіб'ємо підсумки опитування. Переважна більшість опитаних нами москвичів - 83,8% - не збирається покращувати житлові умови ніяким чином - ні переїжджати, ні навіть робити ремонт. У них на це немає грошей. Крім того, учасники групи зізнавалися, що вони не в змозі вирішити квартирне питання без підтримки, зокрема - державної. Однак в цій групі присутні люди, які не хочуть займатися квартирним питанням, тому що їх все влаштовує. Нарешті, деякі респонденти заявили нам, що тільки що поміняли житло і зробили ремонт.
Десята частина опитаних нами москвичів - 9,9% планує переїжджати в нову квартиру. Причому збираються це зробити як самостійно, так і за підтримки держави, а саме, - за допомогою програми розселення хрущовок, а також належних їм субсидій. Втім, вони відзначають, що держава часто спізнюється зі своїми турботами.
Отже, як показало наше опитування, лише одна десята частина опитаних нами москвичів готується до зміни житла на нове, причому досить багато потенційних новоселів розраховує на належну їм за законом допомогу держави. Втім, хоч людей, що поліпшують житлові умови, виявилося небагато, їх число збігається з рівнем попиту, який відзначався в ті часи, коли не було шаленої гонки квартирних цін. Саме тоді на ринок нерухомості виходило приблизно 10% населення.
дані журнал Metrinfo.Ru отримав за допомогою телефонного опитування, проведеного за репрезентативною вибіркою. Вона дозволяє відобразити думку населення як завгодно великого міста і витримати співвідношення за статтю та віком респондентів в залежності від чисельності населення в округах Москви . В опитуванні брали участь жителі міста працездатного віку. Детальніше про соціологічні дослідження на ринку нерухомості.
«Скажіть, будь ласка, чи збираєтеся Ви в цьому (2010) році поліпшити свої житлові умови?